ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

江東区にある中古タワーマンションを購入されたお客様から資料請求をいただき、概算見積もり後に引き渡し前でしたが現地調査へ。

室外機はエコキュートを含めると2段積みがあるので計4台分あります。
このうち中央のエコキュート除き3台のエアコンは引き渡し後に交換予定とのことでした。

ご希望は全てウッドデッキの上に載せたいとの事ですが、1台の室外機を除き重量とホースが固定されている為、できないのでくり抜き施工でご了解いただきました。

当初、ウッドデッキ高さを室内と同じに希望されていたお客様は、高さが12～13ｃｍになることが判り外側のフェンスが低く感じられるとの事で、打ち合わせでコンクリート梁の高さ5ｃｍの当社Ｂタイプへ急遽変更となりました。・・・・Ｂタイプ5ｃｍの規格高さでベランダの勾配なりに仕上がります。

この仕様で最終決定し、引き渡し日の翌日に施工へ。

奥にありました室外機は、新品がこれから設置されますのでウッドデッキ上に載せられます。
こちらのエコキュートは以前の物が使用されますので、くり抜き施工となっています。

こちらの2段積み室外機は、これからの交換でこちらもくり抜き施工となりました。

室内から見たウッドデッキ。Bタイプの勾配付ですが、室内から見る分にはあまり気になりませんでした。

施工後お客様のアンケートで、
「本当に素敵なウッドデッキで、いつもうっとり眺めています。
すき間が無いのでリビングの床がそのまま続いているような快適な場所になりました。

また室外機の穴加工も想像より何倍も美しく感動しました！
お願いして本当に良かったです！ありがとうございました。」

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は庭ウッドデッキを。

1年ほど前にこれから中古マンションを購入される予定のお客様から資料請求をいただいていました。

「ベランダのサイズを画像で送らせて頂きました。
お忙しい中申し訳ありませんが、概算お願い致します。」

と、図面添付のメールをいただき見積書を作成しまして送付。

「見積もりを送っていただきありがとうございます。
資料も見させていただき、魅力を感じています。前向きに考えたいのですが、今月引越し予定なので、数点伺いたいのですが。

①バルコニーの採寸を以前送らせて頂いたので、わかるかと思いますが、送らせて頂いた画像のようにバルコニーの中途半端な場所に排水溝があると、設置後の排水溝部分の掃除は難しいですか。
②築10年目で、近々大規模修繕があると思う物体ですので、その間の保管等の料金はどれほどなのでしょうか（一時期保管方は有償とあったので）

と、ご質問いただき「すき間無し施工はゴミが落ちないので排水溝部の掃除は不要」と回答させていただきました。

「お忙しい中ご返答して頂きありがとうございます。小さいバルコニーなのですが、貴社に施工して頂き綺麗にして頂きたいと考えております。」

お伺いする日を調整して現地調査へ。

小さなバルコニーですが避難ハッチがある上、2段積みの室外機も置かれて、

その上、排水溝が端部ではなく中央部を走っているバルコニーです。
今まで何か所も江東区や中央区のタワーマンションでこの形状のバルコニーへ施工してきました。

少しでも広くウッドデッキにしたいと、このパイプ前ぎりぎりまでの施工をご希望でした。

中央部にあった排水溝を隠したウッドデッキが完成。

部屋の中から。またぎ框高さに仕上げています。

ご希望のパイプ前ぎりぎりまで敷設しました。これで”活用できる”バルコニーになりました。

施工後お客様アンケートで、

「細部まで丁寧に施工していただき、感謝しています。
今後も大規模修繕などでお世話になると思うので、よろしくお願いします。
実際に思ったより良かったので（施工・材質等）うれしく思います。」

これでマンションバルコニーウッドデッキの紹介は終了。次回は戸建て庭ウッドデッキを。

「マンションバルコニー(約15平米、8.5ｍ×1.5)へのウッドデッキ施工を検討中です。
可能であれば、施工事例と費用の目安などわかる情報をご提供いただけると幸いです。」

と、江東区のタワーマンションへお住いのお客様から資料請求と見積もりご依頼いただきました。

ご連絡いただいた寸法から概算見積書を一緒に送付。
それから2週間後に「これからお伺いしてよろしいでしょうか？」と電話いただき、家族でご来社いただきました。

今度は間取り図面をお持ちになり、もっと正確な見積もりと資料にあった”すき間無しのウッドデッキ”の実物を確認されるのが目的でした。
当社打ち合わせルームには”すき間無し”と”すき間有（5ｍｍ）”の実物サンプルを置いてあり、その場で両者を見比べられます。

すき間からウッドデッキ下へゴミが落ちるのを一番気にされていた奥様が一目みるなり「すき間無しでお願いします。」と決定され、その場で現地調査の日時も打ち合わせをさせていただきました。

出幅は2ｍほどあり広いベランダです。

サッシの網戸下は低い位置なのですが、お客様はこれより高くなっても室内と同じ高さのウッドデッキをご要望で室内高さを測ります。

柱の向こう側は斜めになっているので、普段からあまり使われていないスペースとの事で、全面施工と部分施工2パターンの見積もりを。

下がエコキュートのヒートポンプ？、上がエアコン室外機の2段積みです。
最近のマンションでは、この2段積みが置かれてているのが見うけられます。
お客様はこの下にもウッドデッキを敷きこみたいとのお希望でしたが、一度外した状態にしないと2段積みの場合は施工できません。
調査・採寸後に見積書を送付しましたところ、

「先日は突然の訪問にも関わらずご対応ありがとうございました。おかげさまで方向性が決まりました。
お見積もりの件、ありがとうございます。
本来であれば全面施工が見栄え的にも良いと思っておりましたが、予算の関係もあり部分施工でお願いさせていただきたいと思います。

室外機部分くり抜き施工でお見積もりいただいておりますが、くり抜かない場合についても金額変更なしでよろしいでしょうか？
こちら、くり抜かない方向でも検討しておりまして、エアコン、エコキュート室外機の一時的な取り外しが可能な業者さんとやりとりをしているところです。
予算次第ではありますが、可能であればくり抜かない方向で実施できたらと思っております。

 その場合、業者さんの取り外し・取り付け作業とデッキ施工の時間との調整が必要になると思われますが、例えばデッキ施工中の1、2時間の範囲を指定いただき、その時間で業者さんに作業いただくような形はできますでしょうか。

 長文となり恐縮ですが、ご確認のほどよろしくお願いいたします。」

その後メールで

「エアコンとエコキュート室外機を同時に施工してもらえる業者さんがなかなか見つからないので、上乗せを諦め切り抜き施工でお願いします。」

と、いただき2段積みラック部分は当初予定通りくり抜き施工となりました。

こちらがくり抜き施工。

室内高さに施工したベランダウッドデッキ。サッシ枠や網戸より上になっています。

サッシのレール部分が少し下がり溝状になっていますが、室内フローリングとウッドッデキは同じ高さです。

柱端部の仕舞部分、部分施工といいましてもベランダ全体の9割以上を施工しています。

お客様から翌日メールをいただきました。
「昨日は施工ありがとうございました。
サイズもぴったりで、イペの風合いも良く施工してよかったと満足しています。」

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。
次回は既設ウッドデッキへのウッドフェンス取り付けを紹介します。