今回のマンションベランダウッドデッキは、品川区にある中古マンションを購入されたお客様から全面リフォームを依頼されたリフォーム会社からのご注文です。
ベランダの詳細寸法が入った図面と現況写真を数枚を送付の上、見積もりご依頼いただきました。
この図面と写真からの見積もりでご注文いただき、お部屋のリフォームに合わせて施工日程を組みます。
高さ関係も判る写真も送付いただきました。
送付いただきました写真。まだ前のお住いの方の荷持がベランダに残っています。
これから3か月後、リフォームが始まりウッドデッキの施工へ。
サッシ水切り高さにウッドデッキが完成。
室内から見たベランダウッドデッキ・・・今回職人が撮った写真はこの2枚のみですので、これで紹介は終了。
次回は戸建てバルコニーへのウッドデッキを。
渋谷区の中古マンションを購入され、リフォーム後にお住まい予定のお客様からお問い合わせをいただきました。
送付しました資料・写真集・サンプルをご覧いただきましたお客様から、購入されたマンションの間取り図面をメールでいただき概算見積もりを。
その概算見積もりがご予算内ということで、鍵引き渡し日に現地調査をさせていただきました。
図面には表示が無かった避難ハシゴのハッチがありました。ここは打ち合わせの上、蓋加工する事に。
室外機が3台置かれてていましたが、いずれも20～30ｃｍほどは持ち上げられるのでくり抜かずにウッドデッキ上へ設置するよう施工します。
さて次はウッドデッキの高さ。
当社の高さ調整タイプでは高さが8ｃｍ以上では任意の高さに造ることができます。このサッシ水切り高さにすることもできるのですが、今回はこの水切りも隠す高さをお客様はご希望。
水切りを隠す高さに仕上げたウッドデッキの完成。
3台の室外機はウッドデッキ上に。室外機からの排水ドレンはデッキ下に敷設しましたホースで排水溝まで運ばれますのでウッドデッキも下のベランダも排水でビチャビチャになりません。
室内から見たベランダウッドデッキ
跨ぎ部分と同じ高さにしています。これでワンチャンが出入りするのが楽になります。
施工完了後お客様からメールで、
「想像していたよりもかなりの短時間で
イペ材をご存じなかったお客様は、送付しましたイペを手にし気に入っていただきました。
またワンチャンがいるので、爪が入り込まないすき間無し施工をお選びになりました。・・・・・すきまなし施工のメリットは下にゴミが落ちないだけではなく、ペットにもやさしいんです。
次回は愛犬つながりで、愛犬の為の庭ウッドデッキを紹介します。
目黒区にある中古マンションを購入されたお客様から資料請求いただきました。
購入されたお部屋の間取り図面をメールで送付いただき、概算見積もりを。図面があればかなり正確な見積もりが可能です。
その後、リフォーム中に現場調査・採寸を。
避難はしごのハッチがありますが、これを隠して蓋加工がお客様のご希望。
ただ、サッシの水切り天端が低い上に幅が広いという形状。
お客様との打ち合わせで網戸の下端より高くなってしまいますが、これを隠し室内と同じ高さに仕上げる事に。
エアコンの室外機が2台ありますが、ご覧のようにホースが固定され全く動かす事はできません。
本当はウッドデッキの上に載せたいところですが、今回はそれが出来ませんのでくり抜き施工に。
リフォーム工事完了後、平日なかなか休暇を取りにくいというお客様。（マンションは日曜日の施工ができません）
引越し日は午後から荷物を搬入されるという事で、その日の午前中に施工する事に。このくらいの大きさですとだいたい半日あれば施工可能です。
予定通り、引っ越し時間前には完了しました。
避難ハッチの蓋。
室外機部分のくり抜き。
室内からみたウッドデッキ。室内と同じ高さでサッシの水切りも隠れて仕上がっています。
これで段差が解消され、ベランダへの出入りもしやすくなりました。
今回のお客様も”すき間無し”が気に入りましてイペ製のウッドデッキをお選びになりましたが、テクノグリーンのベランダウッドデッキのもう一つの特徴は、ベランダに合わせて工場でほとんど製作していきますので、現場での施工時間が従来工法の1/4で済む事にあります。
マンションの場合お客様の拘束時間もさることながら、集合住宅という近隣に接している条件での施工時間は、短いことに越した事はありません。
では、今回のマンションベランダウッドデッキの紹介はこれで終了。次回はマンションではないですが、コーポラティブハウスのバルコニーデッキを紹介します。