投稿者：technogreen | カテゴリ：マンションベランダウッドデッキ, マンション大規模修繕時サービス, 最近の施工事例 | 投稿日：2014年8月29日
タグ: イペ, ウッドデッキ, ベランダ, マンション, 大規模修繕, 新宿区, 横浜市, 江戸川区, 江東区, 船橋市
冬から春に横浜市、船橋市、新宿区、江戸川区、江東区のお客様からお預かりしていましたマンションベランダのウッドデッキの再組立てを連続して施工。
いずれも施工3～4年以内の取り外し・一時保管でした。
これで、だいぶ倉庫のスペースも空いてきました。
なかなか取り外しと再組立ての写真を撮れていなかったのですが、今回、船橋市のお客様のところを撮影できましたので紹介します。
取り外し直後の写真です。３年くらいしか経っていませんし、すき間無し施工ですので下へ落ちたゴミは目立つほどありません。
よく「すき間なし施工ですと水が溜りませんか？」と、ご質問をいただきますが、まったくのすき間「ゼロ」ではありませんので、大きなゴミは落ちませんが水は落ちていきます。
再組立て後の写真から。
こちらのお客様は、保管中の高圧洗浄オプションをご注文していただきました。
3～4年経過の色はこんな感じです。如何でしょうか？
さて次の写真は、横浜市のお客様。
保管中に、下の写真と共に「大規模修繕工事で、こんなのが付けられました！」
防水工事による、膨れ防止対策の脱気塔ですね。
以前にも、このブログで紹介しましたようにルーフバルコニーの場合は、大規模修繕の防水工事で、この脱気塔が付けられるケースが多いようです。
これが再組立て当日に判ると、大変な事になる場合があるのですが、事前に場所とサイズをご連絡いただくと、準備をしていけるので大丈夫です。今回も、お客様から事前に連絡をいただけましたので、工場で加工。
その再組立て後の写真は・・・・・・ナイ・ない・無い！新宿、江東区、江戸川区の写真もな～～～～い。
どうも、うちの職人は取り外しや再組立て時の写真は、撮りハズシてくるようで。。。。。
と、「落ち」がついたところで今回の紹介は終了。
ところで、このブログでも何度かお知らせしているのですが、テクノグリーンでは現在この「大規模修繕時サービス」は自社施工分しか提供していません。
その理由も何度か書いていますが、
1）釘で留めている（再組立て可能な状態に抜くのは至難の技。とくにスクリュー釘）
2）ネジだとしてもステンレスではなく鉄製。（錆びて抜けません）
3）床板は大丈夫でも根太が腐っている。（これが一番多い）
以上をクリアして取り外してきても、保管中に大暴れ（反り、捻り）して再組立て不可能な木材もあります・・・・・・「お客様のお預かりしたウッドデッキ、うちの倉庫で大暴れして使えないので再組立て出来ません！」とは、なかなか言えませんので結局、新しい材で、となります。・・・これが、ベランダウッドデッキはイペ材しか使用しない理由なんですが。
これらを見極めるためには、専門の人間が見積もり調査へ行かなければなりません。
その点、自社で施工したウッドデッキは図面も資料も残っていますので、わざわざ出向かなくても直ぐに見積できます。
最近また多くなってきました、このお問い合わせ。申し訳ありませんが以上の理由で「自社施工分以外」は、お断りしていますのでご了承願います。
で、次回は新築マンションのベランダウッドデッキです。
