ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

お客様からホームページからお問い合わせいただきました。

「来月にマンション購入に伴いベランダにウッドデッキを検討しております。
御社の施工例、資料等を記載箇所に送付をお願いします。施工予定箇所は東京都北区になります。」

資料をご覧になったお客様からメールで、購入されたマンションの間取り図面を添付しての見積ご依頼をいただき見積書を作成し返送。

その後、日にちを調整し現地調査へ。

中古マンションのご購入でしたので前の居住者の室外機2段ラックが置かれていますが、新しい室外機はウッドデッキが施工されてから取り付け予定。

こちらの避難ハッチへは蓋加工を施します。

蓋加工するには最低でもウッドデッキの高さを8ｃｍ以上にする必要がありますので、サッシ部の高さ関係を慎重に測ります。

図面を送付いただいた時点では、こちらのサービスバルコニーへもウッドデッキを考えていましたが、その予算でメインベランダへウッドフェンスを取り付ける事になりました。

引っ越し前にウッドデッキ＆ウッドフェンスが完成。

目隠し目的ではないので縦格子のウッドフェンスをお選びになりました。

室内から見たウッドデッキ＆ウッドフェンス。

これでマンションベランダウッドデッキとウッドフェンスの紹介は終了。次回は戸建て住宅の屋上ウッドデッキを。

東京都武蔵野市のマンションへお住いのお客様から、ご希望のベランダウッドデッキサイズを測りお電話で見積もりご依頼いただきました。
サイズからの概算見積もり後、現地調査へお伺い。

ベランダガーデニングがご趣味のお客様は、この掃き出し窓前への部分施工がご希望でした。

施工範囲はガーデニングスペースとして使う室外機前まで。避難ハッチは、もちろん蓋加工して使いやすくかつ見栄え良く。

室内と同じ高さをご希望でしたので、ベランダから室内までの高さを測って調査は終了。

今回はお客様のご要望で横張です。

向こう側も窓前まで、手前側は室外機までとし仕舞端部は幕板で化粧しています。

室内から見たベランダウッドデッキ。

窓側へも幕板取り付け。
・・・・・・窓サッシの基礎状況によっては幕板取り付けができない場合もあります。今回はなんとか取り付けれる状況でしたのでご希望通りに。

お客様は建設関連のお仕事をされていますので、しっかりと送付しました資料をご覧になり腐朽試験結果から10年保証されたイペ材をお選びになりました。
—–当社では腐朽試験結果と20年以上施工経験からイペで施工したウッドデッキのみを10年保証しています。—–

もうひとつの理由はベランダガーデニングをされるので、すき間なし施工できるのはイペだけとお判りなってのことでした。

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は戸建てバルコニーウッドデッキを。

東京都港区のマンションへお住まいのお客様から資料請求をいただきました

「資料をおねがいいたします。
ベランダ面積が13.45㎡、マンションになりますが、
超概算で構いませんので、おいくらくらいになりますでしょうか？」

ベランダウッドデッキの場合は、同じ面積でも横幅と奥行きの比率によっては、価格は違ってきますが今までの施工例からの概算を添えて資料・サンプルを送付させていただきましたら。

「先日資料請求をさせていただいた、東京都港区の○○と申します。
念のため図面写真を送付させていただきます。
概算とおおよそ金額が変わらないようでしたら、ぜひイペにて施工をお願いしたいと思います。

まずは見積もりに大きな変化がないかご確認頂ければと存じます。
現場調査についても土日の夕方15時や16時であれば調整可能ですので、ご相談させてください。」

と、間取り図面を写真で撮ってメールで送付いただきました。
写真集ではイペとイタウバの施工写真を送付させていただいたのですが、比較されてすき間無しのイペを気に入られたようです。

この図面からの見積書とお伺い出来る調査日を連絡の上、現地調査へ。

室外機は上へ充分持ち上げられるようでしたので、ウッドデッキ上へ置く事に。

ベランダから窓枠までは5ｃｍしか無いのと室内高さに合わせることには、こだわっていないとのことでしたので当社呼称のＢタイプ（規格高さ）をご提案させていただきました。
Ａタイプと比べるとＢタイプは約10％ほど安く施工できます。

この写真をご覧になればお判りの通りベランダの勾配は小さいですので、高さ調整タイプ（水平仕上がり）でなくても出来上がっても違和感はあまりありません。

5㎝高さのＢタイプウッドデッキが完成。傾きは最大でも1.5ｃｍ程度でしたのでほぼ水平に見えます。

室外機も無事にウッドデッキ上に載せることができました。

エアコンからの塩ビの排水管も穴を開けてウッドデッキ下を通して排水溝まで敷設しています。

室内からの完成写真。元々またぎ窓で室内高さとの差は小さかったので5ｃｍ高さのウッドデッキでも充分段差解消になっています。

施工後のアンケートで、

「仕上がりや職人さん態度も非常によかったが、現場合わせの加工で音出し作業が多くひやひやさせられました。
管理室からクレームが入っていると言われてしまったので、事前に音出し作業の件も相談いただけるとありがたかった。」

・・・・・・・申し訳ありませんでした。通常の工法と比べると音の出る作業は1/10くらいなのですが、今回は室外機の排水パイプや排水管廻りカットの現場合わせ作業が少々多かったようです。

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は2階建ウッドバルコニーの交換工事を。