ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

既にお住まいのマンションの「ベランダをウッドデッキに」、という東京都中央区のベランダデッキ施工例の紹介です。

お客様は、この左の柱から向こう側、リビング前で良く使用する部分を施工範囲としてご希望。

ご覧のように、オール樹脂製のパネルを設置しようとして失敗していたようです。
こちらのベランダは排水溝が中央を縦断している上、真ん中に排水口とパイプが・・・・・・

このてのベランダは水勾配が排水溝に向かって両方から付いていますので、このようなパネルの置き敷きは、上手に仕上げるのは至難の技です・・・・・・というかプロでも無理です。

高さ調整をして、勾配を消してやらなければ両勾配のベランダでは綺麗なウッドデッキは施工できません。

お客様は、高さ調整できるなら室内と同じ高さでと。

オール樹脂製のパネルもタイルパネルと同様に、やっぱりすき間が5ｍｍ位あるんですね。・・・・・これも今回のイペ製ウッドデッキで”すき間無し”に作ります。

さて、ご注文をいただいて施工日の打ち合わせとなりましたが、当社の提案日に、「朝8時から午後2時までに終了できるなら・・・・・」

今回は部分施工ですので、余裕で午後2時までに終了しますのでその日に決定。

施工当日は、半日で完了。
それも、ご覧のように塗装タイプです。

テクノグリーンでは、塗装は基本、工場で２回行います。現場では輸送時に付いた細かい傷や汚れの為のタッチアップのみですので、時間も掛かりません。

現場で2回の塗装を行いますと1回目の塗料が乾くのを待ちますので、塗装だけで半日以上掛かり1日で終了できなくなってしまいます。

こちらはウッドデッキの仕舞い端部。化粧幕板を付けています。

パイプ廻りも丸く加工し、排水口は点検蓋を取り付け。

室内と同じ高さですので、一体感がでて広さを感じます。

窓前にある避難ハッチも蓋加工ですっきり。

室外機カバーもウッドデッキに合わせて塗装タイプ。
これも工場でオーダー製作＆塗装していますので、現場では据え付けるだけ。

という事で塗装タイプ、室外機カバーも含めたオプション付の施工でも半日で完了しました。

マンションウッドデッキの場合、住宅の形態上どうしても施工時にお客様を拘束してしまいますので、少しでも現場作業を少なくすることが重要となります。
テクノグリーンでも最初のベランダウッドデッキと比較しますと、現在の施工法では1/4くらいの時間で出来るようになったのですが・・・・・・・・

それも設計・プランニングの段階で”ミス”がなければの話で———–近いうちに、その”ミス”のお話を。

昨年の暮れにお客様から、
「来春に新築マンションに引越し予定で、ウッドデッキ検討しています。御社の隙間なし構造や、大規模修繕時預かりサービスに大変魅力を感じています。添付写真見づらくて申し訳ないのですが、資料と合わせて概算の見積もりもお願いできますでしょうか。」

と当社ホームページのファイル添付をできるお問い合わせページから、間取り図面を添付してお問い合わせいただきました。
マンションの場合、間取り図面がありますと、かなり正確な見積書を作成できます。

年が明け、内覧会の日時が連絡あり、同行させていただき調査・採寸へ。新築マンションは東京の三鷹市です。

手前が2ｍ、向こう側が2.3ｍの奥行き。30ｃｍの出幅違いでもアクセントになって良い感じ。私的には好きな形状。・・・・はい、私の好みはどうでもいい事ですが。

こちらは避難ハッチ。これに蓋を付けたいのがお客様の御希望。
ハッチの厚みにウッドデッキの厚さを加えると、どうしてもウッドデッキの高さは9ｃｍくらいになってしまいます。

ご希望のすき間無しのウッドデッキが完成。すき間なしタイプですので使用木材はイペ。

高さ9ｃｍ確保の為、またぎ部分の天端の高さに仕上げました。
網戸幅分が溝になっていますので、そこから排水する仕組みになっています。

出幅2.3m部分は1枚板ではエレベーターに乗りませんので、2分割となります。
ただし一枚板からカットしたのが並ぶようにユニットを製作していますので、ご覧のようにちぐはぐ感はありません。

出幅が2ｍでも十分な奥行き感がありますが、2.3ｍもありますと広い！と感じちゃいますね。

奥に見えるホースが2本。
エアコンの室内機、室外機からでてくるドレンホースをこれに繋ぎます。施工当日に室外機の設置予定場所を教えていただきますと、目立たない所へこのホースを取り付けさせていただきます。
二重床構造のウッドデッキですので排水溝まで床下へ敷設。これでデッキの上も下もドレン水でビチャビチャになる事はありません。
もちろん何か所でも無料で取り付けさせていただいています。

避難はしごハッチ蓋カバーを外した写真です。
ハッチの上に置くのではなく、被せてある形状です。強度も計算して製作していますのでカバーの上に載ってもたわみは小さく、ハッチにあたり音が発生するなんて事はありません。

お客様からアンケートで施工後の感想をいただきました。

「ウッドデッキにしたいけれど、すき間がなぁ～お手入れ大変かなぁ。。。。
と思っていたのでドンピシャでした！子供がいるので
プールにプチ外遊びに活用できそうです。」

これで出幅違いのベランダウッドデッキの紹介は終了。こちらと同じマンションで注文いただいているお客様のウッドデッキもあるのですが、そちらは近いうちに紹介させていただきます。
次回は、既に住まわれているマンションのベランダウッドデッキ紹介です。

前回の予告通り、今回はマンションのウッドデッキ。
三鷹市の新築マンションです。

昨年の12月に「来年３月引き渡しの新築マンションおバルコニーへウッドデッキと室外機カバーも一緒に検討しています」と資料請求いただきました。
間取り図面をメールでいただき概算見積の後に、内覧会時に同行させていただき採寸へ。

一般的な大きさ（1.7ｍ出幅、間口約5ｍ）でシンプルな長方形ですが、避難ハッチがあります。

この窓枠の水切りを隠す高さがご希望です。約8ｃｍの幅ですが、このくらいならテクノグリーンの高さ調整タイプであれば、難なくクリアできます。

このパイプ前にエアコン室外機を置く予定との事。

室外機カバーもご注文ですので、オーダー製作する必要から周辺の採寸も念入りに。

お客様から、引き渡し日と引っ越し予定日等の今後のスケジュールをお聞きして、最終的には綺麗に仕上がるウッドデッキ施工後の室外機設置をご提案。
何故って？——室外機部分をくり抜いて施工しなくても良いので、くり抜き部分のすき間が出来ないんですよネ！

あとはお客様からエアコンのメーカーと機種番号を教えていただき、その室外機サイズに合わせて工場で製作します。

さて、それでは引渡し直後、引っ越し前の施工へと。

はい。サッシの水切りはご覧のようにすっかり隠せました。見た目以上にベランダへ出るのが楽ちんになります。8ｃｍもあったので跨ぐのは大変なんです。

イペ製の室外機カバー。中味の室外機はこれから。たぶんピッタリに納まるはず。
今回の写真には写っていませんが、室外機がくる場所にはドレン用の穴を開け、ウッドデッキ下には排水溝までドレンホースを敷設しています。

これも、二重床式の高さ調整タイプのメリット。下地が排水でビチャビチャなるのを防ぎます。

室内から見たバルコニーウッドデッキ。
今回はまたぎ窓だったんでウッドデッキの方が室内より若干上がっていますが、またぎ部分の天端より少々下げての施工となりました。

お客様からアンケートで
「精度が高く、仕上がりがきれいで大変満足しています。
職人さんの態度もとても交換がもてました。思っていた以上のもので良かったです。
強いて言えば避難ハッチの持手の穴が少し持ちづらい点が気になりましたが、普段は使わないので、まぁ大丈夫です」

・・・・・・取っ手の大きさは悩むところです。大きい長穴でも作れるますが、そうすると見た目が・・・・。

これからは、ご希望を先にお聞きして製作するようにします。