ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

5年前にルーフバルコニーのウッドデッキを施工させていただきましたお客様からメールをいただきました。

「2016年に、品川区のマンションのルーフバルコニーにウッドデッキをお願いしました、○○と申します。
その後、ウッドデッキでご飯を食べたりと、大活躍しています。

 さて、今回は私の実家のバルコニーの件でご相談があります。
25年前くらいに建てた実家なのですが、2階の木製のバルコニーが腐ってだいぶ危険な状態になっています。
床が所々抜けてしまい、手すりも一部落下してしまっています。

（写真がなくてすみません。）
私の家で作ってもらったイペ材のウッドデッキがとてもいいので、実家のバルコニーもイペで作り直したらいいのではと思い、問い合わせさせていただきました。

だいぶ広いのと、柱部分も施工してもらわないといけないので、予算がどれくらいかかるか分からないため、添付の図面にて一度お見積りをいただければと考えております。」

送付いただきました25年前施工時のウッドバルコニー図面から見積もりをさせていただき、その後ご実家の都合日を打ち合わせしまして現地調査へ。

既に一部のフェンスは崩落していました。

根太も腐り、梁との接続部も腐り繋がっていない状況です。

10年経過した頃から腐朽が進み施工した会社では構造部分の補強を何度かされたそうですが・・・・・
2階建てのウッドデッキは構造部分の方が先に腐りやすく、なおかつ部材の交換や補強で修繕するのは難しい事を理解されていないケースが多いです。

構造部分が腐っているので、床も斜めになっています。上に置いてある室外機部分はいつ床抜けが起こるかわからない状況です。
お客様も、10年くらいはこのバルコニーへは出ていないとの事でした。
・・・・さすがに調査でもこの部分には行けなかったので遠くから写真の撮影。

今回は解体時に上へ乗れない、ウッドバルコニーが家と接合されているという悪条件下での解体撤去となります。

解体の作戦を考える為に、事前に解体・施工に入る職人の親方が下見をしてから施工へ。

撤去後、新設しましたL字型の2階建てウッドデッキ。

以前のウッドバルコニーより、あまり使われない部分を縮小して施工。

フェンスデザインは既設と同じように、広い庭にある樹木を見渡せるようにすき間を大きく、幅狭の横板としました。

施工ご依頼主のお客様からアンケートで、
「思っていたより短期間で済んで、とても助かりました。」

その数日後には、最初にメールをいただいたお客様から、

「お世話になっております。あきる野実家のバルコニーの施工、ありがとうございました。

 先日、実家に行って見せてもらいましたが、とてもいい感じで、
父もバルコニーに座椅子を出して読書するなど、早速満喫しているようです！」

と、下の写真とともにメールをいただきました。

これで2階建てウッドバルコニー取り換え工事の紹介は終了。次回はマンションベランダウッドデッキを。

前回の続編で横須賀市の二階建てウッドデッキ。

お客様が来社されたときに、仮ご注文いただきましたので、翌週の日曜日に行って参りました。が、雨。それもザァーザァーと。

まっ、今回は数カ所の寸法の確認とメインは柱基礎打設の為の現場状況チエックです。これが終わればフェンスの高さやら、板間すき間や、お客様ご要望のオプションの打ち合わせを室内で。

調査時の写真から。

この場所の上にウッドデッキを施工

南向きなのですが、道路に面した家からすると裏庭になります。この裏側隣家との境界ブロックまで2階建てウッドデッキにします。丁度、物が置かれている場所に柱の基礎を打設します。

材料の搬入経路

庭から道路側を見た搬入経路。狭い。壁と境界ブロックの間は50ｃｍしかありません。よくあるパターンですが、2階建ての場合は柱の長物がちょっと厄介となります。

2階のリビングからの風景

風景というか、お隣さんはアパートになっていて丁度その2階通路と同じ高さになっているため、このようにヨシズで目隠しするのが精一杯の状況です。これじゃ、リビングでゆっくり寛ぐという訳にはいきませんね。先ずはこれの解決です。

お客様のご希望をどんどん出していただいて、少しでもご希望に沿うべく、今までのプランナーとしての経験を生かしアイデアを出して決めていったのですが。・・・・また職人達から「いったい、誰が施工するんだヨ！」と言われるのを覚悟の上で。

最終打ち合わせが完了し、いよいよ基礎工事。

柱の基礎工事

柱部分の基礎工事。これが終わりますと1週間の放置ではなく養生期間です。その間に工場で上部ウッドデッキやフェンスの製作を行います。

柱の立ち上げ

ご覧の特注の柱金物で、基礎と柱を堅固に一体化します。これで柱の反りによる「ズレ」なんて現象は起きません。ハードウッドの長尺の角材の反る力は半端じゃなく、ビスで留めてるだけですと、ブチ切ってしまいますから。

もちろん金物自体は溶融亜鉛メッキ仕上げですし、柱の木材も腐りにくい形で固定されるように色々と工夫をしています。

多くの物件の柱の基礎・留め方・工法を見て回り比較してきたお客様が、当社へ来社された時に、じっくりとこの柱金物を手に取り確認され、納得いただいた逸物です。

さて一番安全性に関する重要な基礎と柱が結ばれましたので、あとは上部のウッドデッキの施工となります。・・・・次回でたっぷりの写真とともに紹介させていただきます。・・・・・・お楽しみに。