前回の続きで横須賀市にあるリゾートマンションのルーフバルコニーウッドデッキの施工が完了しました。
紹介するのがこの時期になってしまいましたが、実際の施工はなんとか夏のオンシーズンにはぎりぎり間に合いました。
それでは、完了後の写真から。
約40㎡の大きさ。奥行きは約5ｍもあります。
オーシャンビューのルフバルコニー
さすがリゾートマンション。全室オーシャンビューのようです。マンションの下がマリーナになっています。
部屋の中からの眺望
部屋の中からの眺めもコンクリートむき出しのバルコニーと違い、”ウッド”デッキならではの質感を間に挟んでの海の景色は格別です。
海の景色という絵の額縁的な役割にもなっていると、私なんかは思っちゃうんですが・・・・・
脱気塔周りの処理
排水口とＲ部分
Ｒの部分も、このように加工完了。
スロップシンク周りの加工
さすがに役物周りは完全に製作図面としては作成しません。現場合せができるように図面を起こします。あとは手慣れた職人との阿吽の呼吸で。たまにはアッ！ウン？という場合もありますが・・・・
と、役物周りも無事に完了して、今回の施工は2日間で終了。
ところで、職人に後で聞いた話では、同じ時期に下の階で同じ大きさのルーフバルコニーデッキを施工していたそうです。
上と下で「何してんだい？」と声を掛け合って話を聞いたところ、大規模修繕後の再組立てらしいけど倍の人数で1週間くらい掛かると話してたそうです。
１枚１枚床板を張るやり方なので、そのくらいは掛かるでしょうね。
テクノグリーンでもその人数分くらいは工場で製作に掛かってますから。
ウッドデッキは屋外での施工ですので、雨の影響をまともに受けちゃいます。
そこで、雨の日は工場製作、晴れている日は集中的に現場施工というシステムで行っているのですが、今年の夏場の雨はヒドかった。
工場製作方式を採っていなかったら、半分も進んでいなかったんでは！！
さて次回は、これも雨で施工完了予定が延び延びになってしまった庭ウッドデッキと外階段？の紹介をさせていただきます。
今回の紹介は神奈川県横須賀市にあります海のリゾートマンションルーフバルコニーへウッドデッキを施工しました紹介です。
かなり以前にも同じ横須賀市のリゾートマンションで施工したことがあるのですが、ここ横須賀市には相当数のリゾートマンションが立ち並んでいます。
今回のお客様は、その中のひとつを”海の別荘”として所有されていました。
そして大規模修繕を機会にルーフバルコニーのウッドデッキ化を計画され、リフォーム会社さんへご依頼。
リフォーム会社では、ウッドデッキは特殊な工事となる為、いろいろと調査・比較検討の結果、専門施工会社で施工実績が多い当社へご発注いただきました。
最初に送付いただいた現場の写真から。
大規模修繕中のルーフバルコニー
まだ大規模修繕工事の真っ最中。
この写真も含めて10数枚の写真と、正確に測られた図面をリフォーム会社さんから送付をいただきました。これだけあれば見積もりは正確に出す事ができます。
ご注文をいただいて、今度は製作・施工の為の測量は当社で。そのときの写真。
ルーフバルコニー上にあった大規模修繕工事の足場はすっかり外れ、外壁のみ足場が残っている状態です。
この室内から海側を施工します。
リフォーム会社さんとの打ち合わせ。
大きな脱気塔
例のごとく脱気塔があります。大きな面積のルーフバルコニーには必ず付いています。
テクノグリーンの場合、ほとんどを現場に合わせて工場でオーダー製作しますので、これは要チェック事項です。
避難ハッチに排水口。おまけにＲが付いた形状。
ルーフバルコニーの割にはヤクモノが結構多いですね～。
スロップシンクとパイプ
いやはや、もうひとつありました。
見積する上では、いただいた図面で十分なのですが、今度は製作・施工を考えた図面作成が必要になりますので、ここら辺は細かに採寸します。
この採寸図を基に、今までの経験を加味して図面を描いていく訳ですが、これがけっこうシンドイ作業となります。・・・・・・これが仕事ですので愚痴をいっても始まらない・・・でも、うまく書き上げた時の充足感もまたこの仕事ならではです。
というところで、ずいぶん長くなってしまいましたので今日はこの辺で。続きの施工編は次回で。
今回は東京都品川区の新築マンションで３か所のバルコニーへウッドデッキを同時施工しました紹介です。
バルコニー3ケ所といいいましても、実際はベランダ（天井は上階のベランダ）１か所と、ルーフバルコニーが2ケ所です。
今年の２月に、購入されたマンションの間取り図面を送付と共に、資料請求と見積もりのご依頼をいただいていました。
内覧会時に同行させていただき、調査を。先ずはリビング前のベランダから。
リビング前のベランダ
こちらはベランダなので掃出し窓のサッシ枠下まで、あまり、高さがありません。
が、避難ハッチもありますので、室内高さへ施工する事がお客様の御希望。
リビング前のウッドデッキ
室内から見ると、こんな感じの仕上がりとなります。続いて南側のルーフバルコニー。
南側ルーフバルコニー施工前
Ｌ字型になっています
こちらの狭い分も施工します。
施工後の南側ルーフバルコニー
こちらは、高さが充分にとれましたので、サッシ枠下までの施工としています。
また、デッキ床が少し梁下まで入れる施工となっています。これがけっこう難しい！
西側のルーフバルコニー
排水口部分
この小さい凸部も施工。ここは断面が複雑な上、点検口も必要という事で悪い頭を働かせる事になったのですが、いまさら頭が良くなるわけでもなし・・・・・・
西側ルーフバルコニーの完成写真ですが、せっかく苦労して設計した点検口蓋の部分の写真がありません。・・・・・オイ、オイ肝心な写真を撮り忘れないでくれよ～！
（まっ、実際は特別な点検口蓋ではなく、ごくごく普通のヤツなんですが）
3ケ所の施工でも3班が入って施工しましたので、1日で完了。
これで、今回の紹介は終了。
最近マンションのウッドデッキ施工が続いているのですが、その前に次回は先月このブログで紹介させていただきました「朝霞市の崖地ウッドデッキ」のお客様から、その後の写真を送ってもらいましたのでその紹介をさせていただきます。
