今回の紹介は、建築設計事務所からご依頼のあったマンションバルコニーウッドデッキです。
リノベーション中の文京区にあるマンションの1室でバルコニーをウッドデッキ化したいとの事で資料請求いただきました。
間取り図面からの概算見積もり後、リノベーション中のお部屋に。
一部分にＲが付いている形状です。
現況の床はタイル張りとなっています。このタイルは後から敷いた物ではなく元々がタイル張りとなっているバルコニーです。
ただ年数も経ち汚れも半端なく、このままじゃせっかく室内をリノベーションしても”バルコニーがこれでは”という事でのウッドデッキ化です。
左の奥には避難ハッチがありますが、今回は室内との高低差が小さいので蓋加工できる高さに作る事はできません。
こちらのバルコニーの採寸は終了しましたが、このお部屋はメゾネットタイプですので、上階にもうひとつのバルコニーがあり、そちらも採寸。
上階のバルコニーは、下の階よりは出幅も横幅も小さくなっていますが、こちらにも避難ハッチがあります。
2ケ所の採寸も終わり、あとは室内のリノベーションが終わる1か月後にウッドデッキを施工。
先ずは上階のバルコニーデッキ。右の端部もＲ加工があります。
避難ハッチ部分はくり抜いての施工です。
同じく上階のウッドデッキを室内から撮影。
こちらは下の階のＲ部分。
下の階の避難ハッチ部分。
ウッドデッキ高さは40ｍｍという最低の高さに仕上げていますが、これでちょうど室内と同じ高さです。
室内のフローリングも無垢材で仕上げてありましたが、それにマッチした同じ無垢材イペのバルコニーウッドデッキ。良い感じですね。
室内の工事完了から、お客様への引き渡しまで時間があまりなくリフォーム会社さんは心配されていましたが、予定通り上下階の2ケ所を1日で施工完了し無事引き渡しできました。
これで、Ｒ付のバルコニーウッドデッキの紹介は終了。次回は駐車場上のウッドデッキ取り替え工事を紹介します。
東京都港区の高層マンションへお住まいのお客様から、「高層階でのウッドデッキは大丈夫でしょうか？また、虫の心配はないでしょうか？」
と、間取り図面を添付してお問い合わせいただきました。
テクノグリーンのバルコニーウッドデッキは、床板同士のすき間が無いのが特徴です。それ故、床下へゴミが落ちにくくなり、ゴミが溜りません。つまり虫の棲家になりにくくなります。
また高層階での施工でも100ケ所以上行っていますが、全く問題はありません。その理由は、すき間無し施工も含め使用木材のイペにあるのですが・・・・・・詳しくは資料で。
間取り図面からの概算見積もり後、調査・採寸へ。
室内高さのウッドデッキをご希望でしたが、その高さに仕上げるとフェンス高さが規定の110ｃｍ取れなくなってしまいます。小さなお子様がいらっしゃるお客様は、お子様の安全を優先しまして4ｃｍ高さの勾配なりにできるウッドデッキを選択されました。
高層マンションなんだから、もう少しフェンスを高くしてもいいんじゃない？と、私は思うんだけど。
ここに避難ハシゴの蓋があります。
この避難ハッチも隠したいとの事ですが、ウッドデッキの高さが4ｃｍしかありませんので、蓋を作るとこれよりも出っぱってしまいますが、「それでも隠したい！」・・・・・・・あの金属の蓋って気になりますもんね。
で、ウッドデッキ施工の蓋は？
このような仕上がりです。ちょっと出べそですけど。
そうそう、このバルコニーウッドデッキは塗装タイプです。
室外機カバー2台も塗装タイプでご注文いただき設置完了し、お引渡しを済ませたのですが・・・・・・
翌日、お電話をいただき「室外機カバーの加工精度を見て、テクノグリーンでは家具でも作れるんじゃないかと思い連絡しました。ベンチが欲しくなりました。」
こちらからは今まで製作したベンチの参考写真を送り、お客様からは置く場所の寸法をご連絡いただき、製作納入へ。
これは収納ボックス兼用のベンチ。側板は2枚抜いて風通し良くしています。
こちらは子供用のイス。
ベランダから手摺を越えての事故は、ほとんどが何か足がかりになる物の上にあがって・・・・・・となります。
上のイペ室外機カバーや収納ボックスは大人でも簡単には動かせないほど重たいですが、こちらの子供用椅子は動かす可能性もありますので、デッキに固定しています。
お子様がいらっしゃる方の、ベランダへ物を置くときの要注意事項がコレ！軽くて登れる物を置くのは厳禁です。
さて、今回はバルコニーウッドデッキというよりは、屋外家具の紹介でしたが、これで終了。
今回はマンションバルコニーデッキの移設の紹介です。
7年前に世田谷区のマンションバルコニーへウッドデッキとウッドフェンスを施工させていただいたお客様。
「今度大規模修繕が始まるので取り外し・保管・再組立てをお願いします」
ということで、職人が取り外しにお伺い。
こちらが、取り外し前のウッドフェンス。
こちらがウッドデッキ。7年経つので色は少々退色していますが、腐朽は全くしていません。
お客様はベランダガーデニングがご趣味でたくさんの鉢植えを置いていたのにもかかわらず！
お客様から事前にお話があったのが移設。
前回のウッドデッキ施工後に同じマンション内でルーフバルコニー付のお部屋を購入（買い替えではなく、もう1部屋の買い足し）されたそうで、大規模修繕後にウッドデッキだけ、そちらのルーフバルコニーへ移設したい！とのご希望でした。
この掃出し窓前のルーフバルコニーへ段差を小さくするため、小段を作りたいとのことでした。
ウッドデッキ取り外し後に、職人がこのルーフバルコニーの出入り口を採寸して持ち帰ります。
保管中に、取り外したウッドデッキを少々加工して、このルーフバルコニーへの出入り用の段デッキへ製作し直し。
さて、どんな風になる事やら。
周囲の幕板だけは新材を使用しています。
保管中に高圧洗浄していますので、表面が退色していたようにみえた汚れが落ち、すこし黒っぽくみえますね。
これが全体の出来上がりの写真。
このステップがあるとルーフバルコニーへの出入りが楽になりそうですね。
ウッドフェンスはこのように元の部屋へ再設置。
こちらはお隣に一軒家の窓が近接している為、目隠しに重宝しているとの事でした。
フェンスもイペ製ですので10年保証付、なんの不具合もなく再設置しています。さすが耐久性Ｎo1のイペ。
まだ7年ですから、施工20年の経験からしますと、次の大規模修繕時まで大丈夫でしょう。・・・・・・施工も腐りにくいように工夫を施してますから。
大規模修繕工事時の再組立ては大方が元通りにし直しますが、今回のように移設や、以前施工していない部分への増設から、はたまたもう一つバルコニーへ新たに追加工事をする場合もあります。
そんな例のバルコニーデッキも、これからこのブログで紹介していきたいと思います。
では、今回はこの辺で。
