ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

東京都港区のマンションへお住まいのお客様から資料請求をいただきました

「資料をおねがいいたします。
ベランダ面積が13.45㎡、マンションになりますが、
超概算で構いませんので、おいくらくらいになりますでしょうか？」

ベランダウッドデッキの場合は、同じ面積でも横幅と奥行きの比率によっては、価格は違ってきますが今までの施工例からの概算を添えて資料・サンプルを送付させていただきましたら。

「先日資料請求をさせていただいた、東京都港区の○○と申します。
念のため図面写真を送付させていただきます。
概算とおおよそ金額が変わらないようでしたら、ぜひイペにて施工をお願いしたいと思います。

まずは見積もりに大きな変化がないかご確認頂ければと存じます。
現場調査についても土日の夕方15時や16時であれば調整可能ですので、ご相談させてください。」

と、間取り図面を写真で撮ってメールで送付いただきました。
写真集ではイペとイタウバの施工写真を送付させていただいたのですが、比較されてすき間無しのイペを気に入られたようです。

この図面からの見積書とお伺い出来る調査日を連絡の上、現地調査へ。

室外機は上へ充分持ち上げられるようでしたので、ウッドデッキ上へ置く事に。

ベランダから窓枠までは5ｃｍしか無いのと室内高さに合わせることには、こだわっていないとのことでしたので当社呼称のＢタイプ（規格高さ）をご提案させていただきました。
Ａタイプと比べるとＢタイプは約10％ほど安く施工できます。

この写真をご覧になればお判りの通りベランダの勾配は小さいですので、高さ調整タイプ（水平仕上がり）でなくても出来上がっても違和感はあまりありません。

5㎝高さのＢタイプウッドデッキが完成。傾きは最大でも1.5ｃｍ程度でしたのでほぼ水平に見えます。

室外機も無事にウッドデッキ上に載せることができました。

エアコンからの塩ビの排水管も穴を開けてウッドデッキ下を通して排水溝まで敷設しています。

室内からの完成写真。元々またぎ窓で室内高さとの差は小さかったので5ｃｍ高さのウッドデッキでも充分段差解消になっています。

施工後のアンケートで、

「仕上がりや職人さん態度も非常によかったが、現場合わせの加工で音出し作業が多くひやひやさせられました。
管理室からクレームが入っていると言われてしまったので、事前に音出し作業の件も相談いただけるとありがたかった。」

・・・・・・・申し訳ありませんでした。通常の工法と比べると音の出る作業は1/10くらいなのですが、今回は室外機の排水パイプや排水管廻りカットの現場合わせ作業が少々多かったようです。

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は2階建ウッドバルコニーの交換工事を。

千葉県松戸市のマンションにお住まいのお客様から、ホームページからお問い合わせいただきました。

「現在、マンションのベランダにイペ材のウッドデッキを設置しているのですが、ベランダ防水シートの工事が行われることになりました。
今設置しているデッキを撤去し、防水工事が終わったあとに、新たにデッキを設置したいのですが、対応は可能でしょうか？」

このブログでも書かせていただいていますが、当社では自社施工あるいは他社施工でもイペ製のウッドデッキは大規模修繕時サービスを承っています。

「ウッドデッキの材料がイペであれば、取り外し・再設置は可能です。床板の下になっている根太材（床板を留めている材料）もイペでしょうか？
これがイペでない場合は、腐っている可能性が高く、再設置は不可能です。
施工時の見積書の仕様あるいは図面でお確かめください。

施工方法により、取り外し・再設置の金額は違ってきます。
床板すべてに上からビス止めしているかどうかをご確認ください。

ベランダの大きさ（横幅・出幅）をお知らせいただくか、間取り図面をメール添付いただければ、見積もりが可能です。
その際、現況の写真も一緒に何枚か送付いただければ正確な見積もりが可能となります。 」

とメールをさせていただきましたら、

「早速のご連絡ありがとうございます。
デッキの大きさは、161× 456です。
根太材もイペ材になります。
写真を添付いたしますので、よろしくお願いします。」

と、下の写真も一緒に送付していただきました。

ウッドデッキがある所と無い所は扉を付けて仕切られていました。

知り合いの大工さんに造ってもらったウッドデッキだそうでうが、現在は廃業してるとの事で当社へ相談をいただきました。
ウッドデッキはイペ材は使用していますが、現場で1枚1枚張りつける従来工法のすき間あり施工。

取り外しの日にお客様から、これを当社オリジナルのすき間無し施工タイプに改良して再設置してほしいとの要望を受けてお預かりさせていただきました。
・・・・・・・当社のホームページをご覧になっていて、今まで不満に思っていたすき間からのゴミ落ち問題をこの際、解決したいとの思いだったようです。

保管中に改良とオプションでご注文いただきました高圧洗浄と塗装を施しまして、

大規模修繕終了後に再設置を。

すき間を詰めた分、床板が足りなくなり外側に1枚足して改良しています。（外側1枚色が違うのが新しく足したイペです）

室内から見た再設置後のウッドデッキ。すき間無しとなり雰囲気が変わりました。

これで大規模修繕時サービスの紹介は終了。次回は庭ウッドデッキを。

東京都文京区のマンションへお住まいのお客様からお電話をいただきました。

「横幅330ｃｍ×奥行き165ｃｍに避難ハッチがあるベランダへウッドデッキを施工するとおいくらでしょうか？」

横幅と奥行きが判れば、マンションのベランダウッドデッキの概算見積もりはプログラムで直ぐに計算できます。
2～30分後に折り返しで電話で見積もり金額をお伝えしますと、近日中の現地調査依頼を受けて担当者がお伺い。

確かに窓前には避難ハッチがあります。エアコンの室外機も持ち上がりそうなのでウッドデッキを下に敷く事が可能なようです。

ウッドデッキは室内の跨ぎ框の高さにする打ち合わせをし、

マンションのベランダによくある上からの排水パイプとその周り排水口。こちらはオープンでなく蓋加工をお客様はご希望に。

こちらはベランダにあります造り付けの収納庫。扉の下は結構空いていたので、ウッドデッキを扉下まで施工しても干渉しないのですが、この扉を留めるフランス落としがありましたので、これはウッドデッキに穴を開ける事で問題を解決します。

現地調査では、ベランダの全体サイズを測る事もさることながら、こういう細かいところやベランダの勾配だとかをミリ単位で採寸してはじめて現場でピッタリと合うように工場製作する事ができます。

それでは施工後の写真を。

扉下まで施工されたウッドデッキと上に載せられた室外機。

排水パイプ＆排水口廻り。

お客様の御希望で排水口とその横は根太にビス留めせずに、このように取り外しできるように製作してきましたので、このように取り外し可能となっています。

こちらは避難ハッチへの蓋加工。ちょうど窓前にありましたので、これでベランダへ出る時のストレスは解消されました。・・・・・今回ウッドデッキにするにあたり一番のポイントだったそうです。

室内から同じ場所をみてみるとこんな風に変わりました。

施工後アンケートで、

「お電話さしあげた時から施工まで誠実に対応いただき、ありがとうございました。」

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は同じマンションベランダウッドデッキの大規模修繕時サービスを。