施工時間がとっても早くて~横浜市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2017年11月6日

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「現在リフォーム中です。仮住まいの下記の住所に資料を送って頂けると幸いです。」
と、横浜市のマンションへお住まいのお客様からベランダウッドデッキの資料請求いただきました。

その後リフォームが終わり、ご自分で大まかに採寸された図面を基に見積もりご依頼をいただき概算見積もりを。
見積もり後、日程調整し現地調査へ。

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今回ベランダをウッドデッキにする主目的は、ガーデニングとお部屋からの見た目を綺麗にしたい!という事で、施工範囲はこの柱前途中までの部分施工。と、いっても大部分を施工する事になりますが。

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掃出し窓前のベランダには段差が。

 

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段差はこのように10cmくらい。これを解消しフラットのデッキを作ります。

 

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こちらのベランダはL型になっている上、このように内側のコーナー部分は出窓で斜めになっています。また途中に柱が・・・・・けっこう複雑な形状です。

 

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この排水口も出来るだけ隠したいとのご希望で蓋加工をします。

これらの詳細打ち合わせを書きこんだ採寸図をもとに、製作用図面の作成。・・・・・・・通常のベランダ図面の3倍位時間がかりましたが、その分現場での施工時間は短縮されます。

それでは施工完了の写真を。

 

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部分施工の仕舞い端部はいつものように幕板で化粧。この写真で判りますように最大高さは20cm以上となっています。

 

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逆方向から見たベランダウッドデッキ。

 

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こちらはコーナー部。ベランダガーデニングをされるメインの場所となります。排水口もしっかり蓋で隠されました。

 

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コーナーの奥側。鉢前にあるのはお客様がご用意された特殊なライト。鉢植えを照らすようです。壁側に取り付けられたコンセントからウッドデッキの下に配線されています。
二重床方式のウッドデッキですと余計なものをデッキ上に這わせないで、このように床下に配線・配管もできます。

 

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最後の写真は奥側から見たところ。上からの排水パイプ部分も丸くカット。さすがにこの部分は現場に合わせて加工。

お引渡し後のアンケートでお客様から、

「事前現調時に丁寧に説明して下さったのが良かったです。また思ったよりも施工時間が短く良かったです。ありがとうございました。」

ベランダガーデニングをされるお客様は、土がデッキ下に落ちる事を心配されすき間無し施工の当社ウッドデッキをお選びになったの理由のひとつですが、このすき間無し施工は工場で現場に合わせたユニット製作しなければできません。

工場でほとんど製作し現場で組み立てるだけですので、現場での施工時間は非常に短くなります。今回も昼過ぎには完了。
ちなみに今回の数量と平面形状では、一般的な現場で全て加工・施工する方法ですと1日では終わりません。
マンションの場合、施工時間が長くなりますとお客様のお時間をいただいてしまうだけではなく、近隣のお部屋の住民から苦情が出る場合もあります。

それもあって、テクノグリーンではイペのすき間無し施工をお勧めしています。(少々価格は高くなってしまいますが)

それとお客様がテクノグリーンのベランダウッドデッキをお選びなった理由がこちら、
「大規模修繕時に取り外し・保管・再組立てをしてくれる」

実際、このサービスを数多く行っていますし、このブログでも何回か紹介しています。
次回のブログもこのサービス例を。

 

オーダーメイド室外機を2台~川崎市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2017年10月26日

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川崎市の高層タワーマンションへおすまいのお客様から、お問い合わせをいただきました。

「マンションのベランダにウッドデッキを作りたいと思っており概算見積もりをお願いします。ベランダは添付写真の通り室外機が二台あります。
縦185cm 横が600cmになります。
室外機のカバーを二台につける場合とつけない場合の見積もりを頂けないでしょうか?
またマンションの修繕工事の際、外す作業と再設置作業を依頼する場合の料金を教えて貰えないでしょうか?」

写真見ながら、ご連絡いただきましたサイズから見積書を作成しまして資料・写真集・サンプルと一緒に送付。

それがお手元に届きましてから直ぐに採寸調査のご依頼をいただき、お伺い。

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確かに2台の室外機がベランダに。

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どちらもホースカバーが壁に固定され室外機は動かせません。そいてホースは横から裏へ回る状態で固定されています。
テクノグリーンでは基本、室外機カバーはオーダーメイドで製作し出来るだけ壁にもピッタリつくように設置します。

ウッドデッキと同じように室外機カバーもすき間無し施工を心掛けています。まぁ、室外機の設置状況によっては不可能な場合もありますが、で・き・る・だ・け。。。。。

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ウッドデッキと2台の室外機カバーの設置が完了。

 

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壁にすき間なく、ぴったりと設置ができました。もちろんウッドデッキもいつものすき間無し施工です。

 

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このようにサイドからホースが出るように製作しています。市販の規格室外機カバーですと、こんなことは無理ですのでホース分壁と離しての設置となってしまいます。
またウッドデッキと同じ木材イペで製作していますので、統一感があってオサレですよね。

室内から見た室外機は下の写真で!

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いかがですか?

今回はサイズと写真での概算見積もり&資料請求でしたが、一緒に間取り図面を問い合わせフォームから送信いただければ、かなり正確な見積書を送付させていただきます。
※但し施工可能なサービス地域のお客様に限ります。

 

それでは、これでマンションベランダウッドデッキと室外機カバーの紹介は終了。次回は戸建の庭ウッドデッキを。

 

高層階の異形ベランダウッドデッキ~新宿区

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2017年10月4日

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新宿区にある中古マンションを販売された不動産仲介会社様からお問い合わせをいただきました。

「お客様宅のバルコニーにウッドデッキ施工をお願いしたくご連絡差し上げました。タワーマンションの55F部分となります。
図面添付致しますが、バルコニーの真ん中に水の通り道用の溝があります。
出来れば、溝を上手く隠せるような形のデッキ施工を希望しております。
概算見積もり、施工期間目安をお伺いしたく存じます。バルコニー面積は約12.18㎡です」

その後の打ち合わせで、売却された持ち主様が居住中ですが採寸はOK。ただし鍵引渡しから引っ越しの間の短期間で施工する事が条件との事でした。
図面を見るとかなり異形の平面でしたが面積も12㎡くらいですし、当社のすき間無し工法は工場で製作仮組して現場では組み立てするだけですので1日あれば十分に可能です。

それでは、現地調査・採寸の写真から。

 

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なるほど中央に排水溝がありますね。当然ながらこの排水溝に向かって窓側からと外側から水勾配が付いてます。これを水平なウッドデッキに仕上げます。

 

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この柱部分から斜めのコーナーになっています。

 

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ついでにコーナー部分には、こんな三角形も。

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こちらがベランダの右端部ですが、ここも斜め。その上に開き戸が・・・・・・・

調査担当者は、ミリ単位の採寸と斜部分の角度を測量してきます。
この測量図を基に製作図面を作成し工場へ。この図面が間違っていると施工する時にエライ事に。。。。。。こういう図面作成、けっこう疲れます。

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お昼過ぎに何事もなく”施工完了”の報告を受けて一安心。

 

 

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またぎ窓前。網戸下までの高さはぎりぎりでしたが、なんとかお客様のご希望通り下までで高さ調整ができました。

 

 

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コーナーの三角部分もピッタリ納まりました。

 

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開き戸前。

 

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最後は室内の写真で終了。さすがに55階は見晴が良いですね~。・・・・・・・・・・私は苦手ですが。

次回は低い戸建の庭ウッドデッキを。(低い所は苦手でないので私が現調しました)