ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

千葉県習志野市の新築マンションを購入されたお客様から、間取り図面の送付とともに資料請求をいただきました。

内覧会は既に終わっていましたので、新居へお住まい後ルーフバルコニーを眺めながらじっくりとウッドデッキの構想を練られたようです。
その際に、テクノグリーンから送付しました写真集や、このブログで紹介しています「ルーフバルコニーデッキの施工例」も隅々までご覧いただいたようで、いろいろと取り付けるオプションも決められていました。

それでは、構想もまとまりましてお伺い採寸・打ち合わせをしました時の写真から。

お住まいになる前は、周囲をウッドフェンスで囲む事も考えていたそうですが、視界が開けている環境でしたのでウッドフェンスは付けない事に。ただし、ルーフバルコニーは夏場は相当暑くなりますので、ルーフバルコニー＝タープと定着してきているのでタープ用の柱＆フレームを壁側とこちらのアルミフェンス側にも建てる事に。

ルーフバルコニーはこの梁で分断されていますが、使用頻度を考えて、今回ウッドデッキは梁のこちら側のみに施工。

窓前に鎮座している梁。これがまた幅が広く45ｃｍ、高さも35ｃｍもある厄介物。
これ、どうしますかね？

お客様は、ちゃんとアイデアをお持ちでした！

梁部分は隠し出入りでは段差を小さくし、外側部分のウッドデッキを1段低く段差を付けてウッドデッキを施工する。
この段差があれば、ちょうどベンチ代わりで腰かけられるそうです。

ん～、良いアイデアですね！と、感心していましたら、「いただいた写真集や、ブログでも紹介されてましたよ。」

はい、私の脳内ハードディスクはフロッピーディスク（もう死語？いやいやまだ現役で使われています。）並みの容量しかないので、頭の中には残っていませんでした。
元々、私が考えたアイデアではなく、お客様のご希望を形にしただけですから。

こちらは、壁側のタープ用柱とフレーム。窓全面を覆うタープが掛けれるようになっています。

こちらが、フェンス側のタープ柱。
その前に設置しているのは木製花壇？この中に樹脂製プランターを置けば木製花壇のように見えます。

室外機カバー。当初は普通のタイプの予定でしたが、お子様が登られて柵外へ落ちない様にとの配慮からアルミフェンスと同じ高さの室外機カバーに変更。

せっかく高く作るのなら、その高さ分を棚式収納で扉付に。これも送付してましたルーフバルコニーウッドデッキの写真集の中にありまして、その中からお選びに。
これも全てイペで作っていますが、硬いので製作に時間がかかります。その代り耐久性も抜群でこれも10年保証しています。

本当はこの他にマリンライトを取り付けているのですが、諸事情で後での工事となり写真が撮れていません。

お客様からは、タープを張られライトも夜に点灯された写真を送っていただくお話を聞いていますので、いただき次第このブログで紹介させていただきます。・・・・・・・お客様、よろしくお願いします。

それでは今回のルーフバルコニーウッドデッキの紹介はこれで終了。次回は戸建の庭ウッドデッキを。

今回はマンション大規模修繕時サービスでの再組立てを同日に行った2ケ所の紹介。

マンションも、取り外し日も、当然施工した日もそれぞれ違うお客様のベランダでしたが、再組立て日は同じ日でした。

１ヵ所は江東区のお客様で8年前に施工。もう1ケ所の川崎市のお客様は2年前に施工。
取り外し日は違いましたが、大規模修繕工事の終了が同じ時期でしたので保管期間がそれぞれ4ヶ月と5ヶ月となりました。

初めに江東区のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後の写真。

ちょっとピンボケ？
他にも何枚か写真を撮っているのですが、他はもっとひどく使えません。・・・・・相変わらず写真を撮るのは下手な職人が担当でした。（念の為、ウッドデッキの施工は下手ではありません）

少々白っぽく見えるのはピンボケのせいですが、こちらは8年経っていましたので、お客様は塗装のオプションをご注文。
新品に塗装した時よりは、同じ塗装色でも少々黒っぽくなります。

では次に川崎市のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後。

こちらは施工後まだ2年くらいですので退色もそう進んではいません。そこで塗装オプション無しで再組立て。

以上、同じ日に再組立てした2ケ所のベランダウッドデッキですが、8年と2年経過後。塗装タイプと無塗装タイプの比較は如何でしたか？
これで大規模修繕時サービスの再組立て後2ケ所の比較紹介は終了。

（お知らせ）

この2～3日たて続けに大規模修繕時サービスの保管見積もり依頼があったのですが、いずれも新築マンション購入時にインテリア販売会で申し込まれて付けられたようなお話。
このブログで何度も書いているのですが、現在この大規模修繕時の取り外し・保管・再組立てサービスは自社施工のウッドデッキに限らせていただいています。

その理由としては、
1）自社施工の場合は図面等の資料が残っているので、見積もりの為の現地調査が不要。
2）自社施工のイペ製ウッドデッキは間違いなく腐っていないので、このサービスが可能。

実は、この2）が一番大きな理由で今までに自社施工以外で見積もり調査に伺うと、腐っていて一度取り外ししたら再組立てできる状態ではない！という事が100％でした。
庭ウッドデッキと同じくベランダウッドデッキの場合も表面の床板が腐っていなくても、下の根太が腐りやすいので、表面をみただけのお客様は気づきません。

以前に紹介しました下の写真のように、床板にイペを使用していても根太に防腐注入材を使用してているような場合もあります。

イペの床板は腐っていませんが、防腐注入材の根太は腐っています。（ちなみにこれはテクノグリーンの施工ではありません）
表面からみて問題なしと判断されたお客様は、大規模修繕時に取り外し・保管を考えられご連絡いただきましたが、これを見て断念し廃棄へ。
大規模修繕工事後にテクノグリーンのオールイペ（床板・根太とも）で新たに施工されました。

ということで、申し訳ありませんがマンションウッドデッキの大規模修繕時サービス（取り外し・保管・再組立て）は当社施工のイペ製ウッドデッキに限らせていただいています。

テクノグリーンで施工されましたお客様は、保証書へ記載のお名前と日付をお知らせいただければ、1日以内に同サービスの見積もりをさせていただきます。

昨年、東京都府中市に新築中のマンションを購入された客様から資料請求時に間取り図面を送付の上、見積もりご依頼をいただいていました。

内覧会の日時をご連絡いただいて同行調査・採寸へ。

このように、台形のベランダ。1年に1回くらいの割合でこの形状のウッドデッキを作っているような気がします。今回は台形の斜め部分に避難ハッチがあり、少々施工に手間取りそうかも。

こちらは上2枚の写真と別なベランダ。そう2ケ所のベランダがあります。

キッチンに面しているベランダですので、出入り用の戸は開き戸になっています。
扉下からベランダまでは5ｃｍほどしかなく、テクノグリーンベランダデッキの呼称でいうＢタイプ仕様となります。

高さ調整ができませんので、下地の勾配とおりの仕上がりです。下の完成した写真の塗装部分をみればお分かりの通り、室内側から外へ向かって傾斜が付いています。

もう片側の壁です。、勾配は気になりますか？この勾配は気になります方と気にされない方といますが、元のベランダは必ず勾配が付いています。

高さを調整できるＡタイプでは水平に仕上がります。下のリビング前のウッドデッキ写真で。

Ａタイプ。水平で室内と同じ高さに。

当初、1ケ所にするか2ケ所とも施工するかでお迷いでしたが、2ケ所とも施工で大満足していましたお客様。
イペ材に決めましたのは横浜の大桟橋で使われているのが判り、一番耐久性がある事が実証されているのともちろん「すき間無し施工」、これが決め手になったようです。

・・・・・・すき間無し施工は、ごみが下へ落ちにくいという機能面もさることながら、見た目がすき間ありと比べ断然美しいでうから。

施工終了後のアンケートで
「非常に丁寧な施工ありがとうございました。
見積もり段階で室外機前を一部未施工でお願いしましたが、他の場所の仕上がりが良く、当日現場で追加作業を依頼しようとしたが、資材が無く断念。
今度は室外機前と室外機カバーをお願いしようかと・・・・・・・」

未施工部分のその場での追加工事断念、申し訳ありませんでした。
当社のベランダウッドデッキは工場でオーダーパネルを製作して行く関係上（工場製作でないとすき間無しにパネルを作れないので）、１枚2枚の床板追加でない限りなかなか難しいのが現状です。

それでは。これで台形のベランダウッドデッキの紹介は終了。次回はマンション大規模修繕時サービスの紹介です。