内覧会に同行していただいて~葛飾区

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2021年10月30日

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昨年の今頃に葛飾区の新築マンションを購入されたお客様から購入されたお部屋の図面を添付して資料請求いただきました。

図面からの見積書と資料・写真集・サンプルを一緒に送付させていただき数か月後に、
「内覧会の日時が決まりました。内覧会に同行していただいて採寸をお願いします。」
と、メールをいただき内覧会時に同行調査へ。
(新築マンションでウッドデッキを施工する場合の一般的なパターンです)

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内覧会が始まって2時間後にお部屋へ。
(室内の内覧がメインとなりますので、それが終了した頃にお客様の独自のオプション採寸をはじめます・・・・マンション販売会社からもそのように指示される場合が多いです)

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予め間取り図面をいただいての採寸ですので、基本的には図面寸法とは変わらないですが当社は工場でオーダーで製作していく工法ですのでそのためにはミリ単位で測る必要があります。

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図面では判らないのが、このベランダとサッシの高さ関係。
また、お客様のウッドデッキの高さのご希望も大きく左右してきますので、この高さを測りながら打ち合わせが必要となります。

この際に役立つのが事前に送付している資料(2つのタイプとその標準説明図面が付いています)と施工例写真集となります。
お客様もじっくりご覧いただいて検討していただいていましたので、即決で高さによるタイプを決めていただきました。

その決めたタイプでご注文いただきましたが、施工は引き渡し以降の6か月後となります。
引き渡し日が決まってから連絡をいただき、施工スケジュールを組んでいよいよ施工へ。

 

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引っ越しはまだ先だそうですが、引き渡し日の翌々日に施工しました。

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今回の施工は高さ調整無しの勾配なりに仕上げる当社製品のBタイプです。サッシ網戸のちよっと下までの高さになっています。
ノンレールサッシや避難はしごに蓋をするのでなければ、見た目はAタイプと同じすき間無し施工ですので、こちらのBタイプもお勧めです。・・・・金額も少々安くなりますので。

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室内から見たBタイプのベランダウッドデッキ。

インテリアオプション会で同じイペのウッドデッキが販売されていましたが、当社のすき間無し施工を気に入られご注文いただいたお客様からアンケートで

「仕上がりがキレイで満足しています。
発注・下見・施工に至るまでやりとりの回数が少ないにも関わらず(他の業者と比べて)、しっかりと施工していただき、ありがとうございました。」

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は庭ウッドデッキを。

 

内覧会時に採寸を~三鷹市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2019年6月19日

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三鷹市の新築中のマンションを購入されたお客様からお電話いただきました。

1ヶ月先に内覧会があるとの事で、マンション間取り図からベランダのサイズをお聞きして概算見積もり。
概算見積もりがご予算内とのことで、内覧会時に同行採寸させていただく事になりました。

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内覧会時にベランダを採寸・調査。

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お客様は掃出し窓前にある避難ハッチに蓋加工することをご要望。

 

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もうひとつのご要望は室内と同じ高さにウッドデッキを施工する事でしたが、ご覧のようにサッシのレールと網戸は室内より下がっています。・・・・・・・この段差のあるレールがマンションではまだまだ多いです。

ウッドデッキはこれらより高く出来上がる事を説明させていただき、調査・採寸は終了。

マンションの引き渡し日から引っ越し前に施工へ。

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蓋加工していますので、避難ハッチは隠れています。

 

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蓋を開けるとこの通り。

 

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ベランダ側から見た窓部分。サッシ戸よりウッドデッキが高くなっています。

 

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室内から見たベランダウッドデッキ。室内と同じ高さですがレール部分は1段下がっています。

これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回はマンション大規模修繕時サービスの紹介です。

 

ウッドデッキのおかげで毎日が楽しい!~世田谷区

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投稿者:technogreen | カテゴリ:ルーフバルコニーウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2016年10月15日

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ホームページからルーフバルコニーウッドデッキの資料請求いただきましたお客様から、資料到着後に図面を添付してメールをいただきました。

「先日資料を送って頂きました、○○と申します。

 
新築マンションのルーフバルコニーとバルコニーにイぺ材のウッドデッキ隙間なし+塗装を考えております。
 
マンションの図面を添付いたしました。ルーフバルコニーとバルコニー合わせて約40ⅿ2です。
見積もりをお願い致します。
 
尚 ルーフバルコニーにはエアコンの室外機の設置を予定しております。
 
できましたらウッドデッキの施工より先にエアコンを設置したいと思っております。
その場合、室外機はどのように計画すればよろしいでしょうか?
 
もし、難しいようであればエアコンはウッドデッキ施工後に設置しようと思います。」
図面からの見積書を送付、室外機設置の件は現地で打ち合わせという事にしまして内覧会時に同行させていただきました。
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こちらはバルコニー。出幅違いの形状です。
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避難ハッチもありますので、これに蓋をする為に高さ調整式タイプで室内高さにウッドデッキを仕上げます。
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こちらはルーフバルコニー。リビングがバルコニーへ突き出ていて左右も窓ガラスになっているので見晴らしが良い!
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大きな出窓という感じですが、こちらからも出入りできる引き戸になっていますので、このサッシ水切り天端に合わせてのウッドデッキ高さをご希望。
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こちらは同じくルーフバルコニーへ繋がる他の部屋の出入り口。
採寸が終了したところで、エアコン室外機の設置に関しての打ち合わせ。
鍵引渡し日から引っ越しまでの数日中に先にウッドデッキ、その後にエアコン設置とスケジュールを決めさせていただきました。
この順ですと、ウッドデッキ上に室外機を設置し予めウッドデッキ下に当社が敷設しておくドレンホースに後から室外機からのホースを繋げます。・・・・・・バルコニー上に横たわっているホースって見栄え悪ですもんね。
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鍵引渡し日の翌日に施工しましたルーフバルコニーウドデッキ、塗装タイプです。
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窓前の仕上がり。
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バルコニーウッドデッキも完成。こちらも塗装タイプ。工場で塗装してきているので両方合わせても1日の施工でした。
完了後のアンケートでは、
「先日は暑い中ウッドデッキの施工どうもありがとうございました。
あまりにも素敵すぎてお家の中で一番のお気に入りの場所になっております。
心は家の中より外のデッキです!!
引越しの片付けが終わりましたら、次はデッキにお花を飾ってバルコニストの生活を送っていきたいです。」
・・・・・・と書いていただいていたのですが。ベランダでは発生しないのですが、少々条件が違うルーフバルコニーでは施工で気を付けないとたまに起こる不具合が。。。。
施工後しばらくしてお客様からご連絡をいただき、補修工事へ。
それでもお客様からは、補修工事の終わった日に、
「本日はデッキの補修をしていただきどうもありがとうございました。
大変丁寧な仕上がりでとても満足しております。
 
毎日ウッドデッキとデッキに飾った植木を見るのを一番の楽しみにしております。
愛犬達も大喜びでデッキの上を走り回っております。
ウッドデッキのおかげで毎日が楽しい! 家族全員うちの中で一番好きな場所となっております。
 
テクノグリーンさんにはとても感謝しております。迅速な対応どうもありがとうございました。」
———-当社のミスにも関わらず、このようなメールをいただき・・・・・涙。
ご迷惑をお掛け、本当に申し訳ありませんでした。そしてこちらこそ、メールをいただきありがとうございました!——–
と、お客様へのお詫びと感謝の言葉で今回の紹介は終了させていただきます。