ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

さて前回に続きまして、武蔵野市のマンション、ベランダウッドデッキの追加工事です。いや、ベランダでの追加工事ではなく、ルーフバルコニーでの工事へ引き続きましての追加工事です。

その写真がこれ。

こちらがベランダ、あちらがルーフバルコニー

この一段も二段も高くなっているところが、マンションの構造部でいう”梁”です。今回はこのデンとしたコンクリートの梁をルーフバルコニー同様にイペ材で隠してしまいました。

ここがベランダとルーフバルコニーの境界になります。ルーフバルコニーは下階の屋根部分となっているため、防水やらなんやらで厚くなるため、通常のベランダより高く仕上がっています。そして梁はもっと高く段差となって表れます。マンションの施工会社によってその差はありますが、概ねこの段差は付き物です。

初めてルーフバルコニーがあるマンションへ住まわれる方の中には内覧会の時、初めて見てビックリされるかたもいらっしゃいます。販売用の間取り図面じゃ、なかなか解りづらいですからね。・・・・・この段差を、なぁ～んにも書いてない図面もありますし。

フローリング高さへの仕上げ

網戸より高くなってしまいすが、お客様の希望はフローリングと同じ高さのウッドデッキ。

逆サイドからも一枚

柱とパイプ廻りの仕上がり

ベランダへ出っ張った柱と、その前に設置された排水パイプの納まりはこんな風です。

これも逆方向から一枚

これで、今回の追加工事の紹介は終わりますが、今年も武蔵野市で新築マンションが完成するようで、来月には内覧会時の調査・採寸のご予約をいただいています。同じようにベランダウッドデッキをご検討の方は、まずはこちらから資料請求してください。

さて今回は、昨年9月にこのブログで紹介させていただきましたルーフバルコニーウッドデッキとタープ～武蔵野市のお客様から、ご追加注文いただきましたベランダウッドデッキ施工例の紹介です。

調査・採寸はルーフバルコニーと同時に行なっています。

採寸時のベランダ風景

避難ハッチがあります

排水パイプもあります

ベランダでよく見る3点セットが全てあります。避難ハッチ、排水パイプ、そして上の写真の柱。

近年、室内に柱や梁の出っ張りをなくして室内空間を使いやすくしようという設計思想の元に「アウトフレーム工法」やら「アウトフレーム逆梁工法」というやつで、確かに室内は広く感じ、使いやすくなっています。

しかし、その分ベランダへは出っ張りが何箇所も出来てしまい、ウッドデッキ屋泣かせです！特に規格サイズのパネルを並べるだけのは、どこでカットするか？割付はどうするかで現場で悩んで進みません。下手な割付をしてしまうと壁端部が、すき間だらけのウッドデッキとなってしまいます。それでなくても規格のパネルタイプは板と板の間のすき間が大きいんだから。

次の問題点がコレ！

サッシの下枠、低くない？

ベランダと網戸下の高さ

どうもこのマンションは直床工法のマンションのようで、ベランダから室内フローリングまでの高さが少々。

網戸下からベランダまでが40ｍｍくらい？お客様はフローリング高さと同じバリアフリーのウッドデッキをご所望。

さて、これらを解決したベランダウッドデッキの施工完了編は次回で！

2ヶ月程前にも、このブログで東京武蔵野市のルーフバルコニーウッドデッキとベンチ＆テーブルを紹介させていただきましたが、今回は同じ武蔵野市ですが、他の新築マンションでの施工例紹介です。

今年、武蔵野市で新築マンションの完成が多かったのかどうかは、わかりませんがテクノグリーンでは武蔵野市で、この2ヶ所以外でもルーフバルコニーではなくベランダウッドデッキですが、施工させていただいています。まだこのブログで紹介できていませんが。・・・・機会があれば紹介させていただきます。。。。。

さて今回のお客様は、まだ引渡し前の春頃に当社へ来社され、打ち合わせルームにてバルコニーデッキの実物見本をご覧になった上、工場迄足を運んでいただきました。丁度バルコニーデッキを製作しているところで、製作過程や出来上がっったばかりで湯気がでているホッカホカの製品をご覧いただきました。（注釈をつけなくても判ると思いますが、製作時にドリルで穴あけする時に煙は出ますが湯気は決して出ません）

と、前置きが長くなりましたが採寸時の写真から。

ルーフバルコニー全体

横幅が11ｍほどあり、面積で約40㎡あります。

逆サイドから

2箇所の脱気筒が存在します。今回はどうやって処理をしますかね？

室外機と脱気筒の拡大写真

ん～。特にこのアゴ（梁）に近い脱気筒と室外機をどうするかは、お客様との打ち合わせ重要事項ですね。

ルーフバルコニーへの出入口となる窓です

最後にルーフバルコニーへの出口となる窓部分のウッドデッキ高さをどうするか？お客様は思案中でした。

ただ全体の構想はできていましたので、ルーフバルコニーで夕陽を見ながらの最終打ち合わせ。

さぁ～、その結果の施工後の写真は次回で。お楽しみに。