大規模修繕保管時の再塗装~横浜市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:マンションベランダウッドデッキ, マンション大規模修繕時サービス, 最近の施工事例 | 投稿日:2022年1月11日

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14年前に横浜市のマンションでウッドデッキを施工させていただきましたお客様から、大規模修繕時の保管サービスのご注文をいただきました。

日にちを決めまして取り外しにお伺い。

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取り外し前のウッドデッキ。ベランダは台形です。
また新設時は塗装タイプで施工しましたが、さすがに14年も経つと塗料自体がだいぶ取れていますね。

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こちらは、室外機カバーというよりは室外機置場のカバーという感じで製作してました。
上の蓋部分を簡単に外せて両サイドの空間に物を入れれるようにした完全なオーダーメード品です。

 

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—上の写真は14年前に新設時の写真です–

 

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このカバーとウッドデッキを全て取り外した状態。避難ハッチの上には蓋加工もしていました。

約4か月後に大規模修繕も終了し再設置へ。

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工場保管中に再塗装しました室外機カバー?
お客様から保管中の高圧洗浄と塗装をオプションでご注文いただいていました。

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同じ再塗装されたウッドデッキ。・・・・新品塗装よりは若干濃いめの色となります。

 

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避難ハッチの蓋も元の位置に納まって再設置工事は終了。

今までは新設時は無塗装だったウッドデッキに対し塗装した紹介はありましたが、今回は塗装タイプに対しての”再塗装”の紹介でした。

次回は庭ウッドデッキの紹介です。

 

 

現状のハイデッキが腐りかけており~松戸市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:ウッドデッキ用木材について, 最近の施工事例, 腐朽ウッドデッキの取り換え工事, 駐車場上ウッドデッキ | 投稿日:2022年1月6日

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松戸市の戸建て住宅へお住いのお客様から資料請求と見積もりご依頼いただきました。

「ホームページを拝見し非常に興味がありご連絡させて頂きました。現状のハイデッキが腐りかけており交換予定をしております。
(3.700W×6.400L×3.500H位の寸法です。)一度見積りも欲しいですが何かご提案等を頂きたくご連絡致しました。」

ご連絡いただいたサイズで概算見積書を作成し、資料・写真集・サンプルと共に送付させていただきました。

「先日、資料サンプルを依頼させて頂きました松戸市の○○と申します。
無事にサンプル等が届きました。ありがとうございます。

また、概算の見積りも頂きありがとうございました。
そこで、見積り範囲外の相談等も色々とご相談したい点があるので一度現調依頼をお願い致します。」

と、メールをいただきお伺い。

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建物敷地が駐車場より高台になっていて駐車場上に造られたタイプのハイデッキでした。
お話しを伺うと、この駐車場上ウッドデッキ付きで分譲されていたそうで、家の購入にあたりこれも決めての一つだったそうですが・・・・

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床やフェンスは毎年塗装されていたそうですが、それでも腐り床板の交換も何度も・・・・・

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ハイデッキで構造上、重要な根太も腐ってきて部分補修と補強をされてきましたが、ついに限界となり全面交換を決意されたそうです。

家を購入された時に初めから付いていたハイデッキでしたので、その使われている木材に関して調べることもなかったそうですが、今回はこの経験をもとにしっかりと木材の選定・施工方法にも関心を持たれイペ材で当社へご依頼いただきました。
—–一度ウッドデッキが腐った経験があると、多くのお客様は耐腐朽性が一番高いイペをお選びになられます——-

それでは、以前のハイデッキを取り壊し撤去後、新しく造り変えた駐車場上のハイデッキを。

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フェンスデザインはラチスから横板フェンスへ変更。

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前のデッキは閉じられていて、掃き出し窓からしか出入りが出来ず使いにくかったとのことで、

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外からも出入りできるように玄関側に扉と階段を増設しました。

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扉を閉じた状態。

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出幅方向へ張られた床板は継ぎ目無しの1枚板で張っています。

施工後アンケートで、

「この度は、とっても素敵なウッドデッキを施工していただきありがとうございました。
最終打つ合わせと若干の違いがあった所、臨機応変に対応いただきありがとうございました。」

これで駐車場上ハイデッキの紹介は終了。次回はマンションベランダ大規模修繕サービスを。

イペ材のウッドデッキ、素敵だねと~柏市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:一戸建て庭ウッドデッキ, 最近の施工事例 | 投稿日:2021年12月25日

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千葉県柏市の戸建て住宅へお住いのお客様へ資料を送付してから1週経った頃にメールをいただきました。

「先日、イペのサンプルと写真集をご送付いただいた○○と申します。
イペ材のウッドデッキ、素敵だねと家族とも話していましたが予算と合うのか、全く検討がつきません。

 一軒家の掃き出し窓の外に出幅170センチ、横幅240センチ、高さ42センチくらいのウッドデッキと、
日除けをつけられるように柱を建てたいです。
地盤は砂利と芝になっています。」

ご連絡いただいたサイズに日除けタープを付けた見積書を作成しメールで送付。
翌日「是非、お願いしたい」と電話をいただき採寸・打ち合わせへ。

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こちらの掃き出し窓前にウッドデッキを造るよていですが、前と横にある駐車場の土間コンにかからないように、

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窓位置から正確に採寸を。
この採寸が終わった頃にお客様から、いただいている見積ではご予算に余裕があるとの事で、2つのアイテムを追加注文をいただき施工へ。

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追加注文のひとつは前面へ設けられたテーブルカウンター。
コーヒーカップを置けれる程度の幅で、ここにカップを置いてお茶したり、たまには腰を掛けれるようにと高さを打ち合わせさせていただきました。

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ふたつめは、玄関側へ設置下1段ステプ。
前下がりの傾斜地でしたのでウッドデッキ高さも50cm以上となり、あると便利ですね。

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ウッドデッキ全体を覆うことが出来るように取り付けたタープ(日除け)用柱&フレーム。来年夏からの活用となります。

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玄関側から見たウッドデッキと、

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道路側から見たウッドデッキ。家のアクセントデザインにもなりました。

これで庭ウッドデッキの紹介は終了。次回は駐車場上ウッドデッキを。