東京都中央区のマンションへお住いのお客様からお問合せをいただきました。
「分譲マンションを賃貸しているのですが、ウッドデッキの施工は可能ですか？」
当社が施工すること自体は可能ですが、賃貸している場合は貸主か仲介の不動産屋の承認が必要となります。
その旨をお伝えすると、事前にどちらの了解も受けているとの事でしたので賃貸時に受け取った間取り図面を送付いただき概算見積もりを。
その後に現地調査へ。
いつもの避難ハッチがあります。お客様の希望の第一はこれを隠したい。
避難ハッチに蓋加工しますと、ウッドデッキの高さは10ｃｍにはなってしまいますが、こちらのサッシ高さは6～7ｓｍしかありませんのでそれより高くなってしまいます。
お客様へ説明の上、避難ハッチを隠すことを優先でサッシより高く室内高さに合わせることに。
室外機をウッドデッキ上に載せたいご希望でしたが、こちらはホースが固定されていて動かせずくり抜き施工へ。
その代わりウッドデッキとのすき間が見えなくなるように室外機カバーを追加でご注文いただきました。
——当社の室外機カバーは室外機の大きさも測りくり抜き部分も計算して作るフルオーダーですので、最近はくり抜き施工しかできないお客様からはこの注文が多いです——-
最初にその室外機の写真から。
くり抜いた部分に設置しました室外機カバー。
室内から見た室外機カバーとウッドデッキ。
こちらのベランダ形状はガラスフェンス部分までは部屋と平行ですが、
ごらんのようにコンクリートフェンスから先は段々と細くなる台形のベランダでした。
あまり多くはないですが、1年に1～2度ある形状です。
・・・・・採寸を間違えなければ施工はそれほど難しくありませんが、調査・採寸が命です。
お客様からアンケートで、
「今回はありがとうございました！」
これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は庭ウッドデッキを。
埼玉県八潮市のマンションへお住いのお客様から間取り図面を送付の上、見積もりご依頼いただきました。
その図面からの見積もりが、ご予算内との事で現地調査へ。
ベランダをよく使われているようで、テーブルやいす等も置かれていましたが、やはり下がコンクリートに塩ビシートが張られただけでは殺風景なので天然木のウッドデッキにしたい！との事でした。
避難ハッチがあり、これも隠した蓋加工をご希望でしたが、
あいにくとサッシの高さがベランダから5ｃｍほどしかなく、蓋加工できるウッドデッキの高さにすると室内より高いウッドデッキになってしまいます。
お客様は避難ハッチの位置が出入りする窓前ではないので、蓋加工をあきらめサッシ水切り高さのウッドデッキをお選びになりました。
施工完了後の室内から見ましたウッドデッキ。
避難ハッチの部分はくり抜いて施工。
サッシ水切りと避難ハッチの高さともほぼ同じ高さになったウッドデッキ。
元の手摺高さが建築基準ぎりぎりの高さ110ｃｍしかなく、高さを上げたかったお客様から相談を受け同じイペ材で手摺を20ｃｍほど嵩上げしました。
木製手摺の取り付けは嵩上げの他、無機質なアルミフェンスを隠し雰囲気を柔らかく変える効果もでました。
これでマンションベランダウッドデッキと手摺嵩上げ工事の紹介を終了。次回は2階建てウッドバルコニーの取り換え工事を。
神奈川県茅ヶ崎市内の新築戸建てを購入されたお客様から送付しましたサンプルのイペ材を気に入っていただき、図面を送付の上、見積もりご依頼いただきました。
裏庭全体へのウッドデッキと裏隣家との境界側への目隠しフェンスをご希望でしたが、隣家との境界線は直線ではなくまるで折れ線グラフのように何か所かの折れ点がある敷地形状でした。
その図面からのウッドデッキとウッドフェンス見積もりがご予算内との事で、新築の家の竣工を待ちまして現地調査へ。
いただいてた図面のように、折れ点3か所の境界ブロックとアルミ板塀フェンスが設置されていました。
お客様のご希望は、どちらも隠したい！目隠しのアルミフェンスも目隠ししたい！・・・・お気持ちよくわかります。
境界のこちら半分は直線。
少々雑草が生えてきているのを気にされたお客様が、防草シート敷設を希望されて打ち合わせを終了。
家の引き渡しも済み引っ越し後に施工へ。
3か所の折れ点がある目隠しウッドフェンスは出来上がるとびょうぶ風です。
ウッドデッキもご希望通り敷地目いっぱいに仕上げました。
両サイドに1段ステップを取り付けて施工完了。
お客様からアンケートで、
「この度はありがとうございました。
とても素敵なウッドデッキで、家族もとても喜んでいます。」
と、いただきました。
これで庭ウッドデッキの紹介は終了。次回はマンションベランダウッドデッキを。
