今回の紹介は杉並区の新築マンションでのベランダウッドデッキです。
４月にＦＡＸの見積もり依頼シートとい一緒に間取り図面を送付いただきました。「木材はイペで」とご指名で。
当社はウッドデッキの専門施工会社ですので、基本的にはどんな木材での施工もお請けするのですが、このマンションのウッドデッキだけはここ数年イペ材のみを使用しています。
その理由は、角材の暴れが他の材に比較して非常に小さい事によります。マンションはご存じのようにベランダ、ルーフバルコニーともに共有部分の専用使用となっていますので、躯体にビス1本、接着剤の使用すらもできません。
という事は根太を躯体に固定出来ませんので、根太の角材が暴れると新規施工時もさることながら大規模修繕時の再組立て時には、悲惨な状況になることが十数年と600ケ所以上の施工経験から判ってきました。
板材はそうでもないのに、角材だと反りが大きいという木材もあり、天然の木材を相手に格闘するのは大変なものがあります。イペも同じ天然の木材ですので反り・割れがない訳じゃありませんが、なんとか施工にあたり許容の範囲に収まってくれます。
板材がビスで打ち付けられ押さえられている間はいいのですが、一度外して押さえるものが無くなった保管中に大暴れ。これは木材の残留応力（内部応力）のせいですが、周りの人間でもこの内部応力過多の人はいませんか？・・・・・私の周りにはタガが外れると（酒を飲みすぎると）大騒ぎという者がいますが、そんな時は「ビスで壁に打ち付けて」と、思ってしまいますが・・・・・・。
いやぁ～、肝心の今回の紹介の話が木材の反りの話へ、反れてしまいました。
話は戻りまして、内覧会日時のご連絡をいただき、現地へ調査へ。
ごくごく標準形のベランダ。
この網戸下までのウッドデッキをご希望。網戸下まで90ｍｍありましたので、ギリギリ高さ調整タイプのベランダデッキが施工可能です。詳しくは資料に書いてありますので、お問い合わせを。
採寸も終わり、後は施工日の打ち合わせ。引っ越し翌日に施工決定。この時期は暑いのでエアコンの設置の関連もあり、引っ越し翌日というのが多くのパターンです。お客様によりましては、内覧会時の採寸前に施工日だけを予約される方もいますが。
ピッタリと、といっても網戸の開け閉めに不自由がないように少し開けていますが。
室内から見たベランダデッキ
イペならではの、すき間無し施工。これをできるのがイペのみという事をご存知の方が、イペ材を指名してくることもあります。・・・・たぶん、このブログを読まれて理解されているお客様と思います。感謝！
それでは感謝の気持ちを込めて最後にもう１枚。
ベランダデッキ全体
これで今回の紹介は終了。
現在、工場ではマンションのウッドデッキ製作の真っ最中。これらも施工完了後に随時紹介させていただきます。
前回の予告とおり、今回は東京都港区のマンションベランダウッドデッキの紹介です。
３月初めにＦＡＸで資料請求と見積もりご依頼いただいていました。（ＦＡＸでお問い合わせの方はこちらからお問い合わせフォームをプリントアウトしてください。ＦＡＸ番号は04-7171-2180）
引っ越し直後にご連絡いただき採寸へ。
中央部に柱がありますが、ごくごく普通のベランダ平面です。
掃出し窓サッシ枠下からベランダまでは、6ｃｍくらいしかありませんが、お客様は室内高さの水平なウッドデッキをご希望。外側で5ｃｍ下がりですから結構な勾配です。
既に室外機が。
最近のマンションに多い標準で予め設置されているエアコンの室外機ですね。
そしてこれまた標準になってきましたホースカバーによる固定で、室外機が動かせませ～ん。
こうなると、室外機部分はくり抜き施工にするしかありません。
この柱の横にもう１台のエアコン室外機を設置予定との事で、こちらはウッドデッキ施工後に上に載せる事になりますので、くり抜き無しでドレンホース用のパイプだけを事前に設置しておけば・・・・。
と、調査担当者は完璧に打ち合わせも終了し、施工完了へのはずだったんですが・・・・・
終了時刻に「施工完了」の報告だけと思いきや、「室外機カバーは？」とお客様がおっしゃてんだけど？施工図面には書いてないよ！！！！！」と職人から電話。
————-調査担当者は打ち合わせ・室外機の採寸もし、見積もりもし、注文書もいただいてにも関わらず——–ハイ、私のところで図面に書くのがヌケ落ちていました。それからヌケ作と呼ばれる毎日です。。。。。。。
お客様からも
「事前打ち合わせ、注文の内容がきちんと通ってなかった事には、やや不満を持ちました。が、その後の対応には満足しています。ありがとうございました」
本当に申し訳ありませんでした。なんとかご希望の土曜日で製作・納入させていただきました。（残念ながら納入しました室外機カバーの写真はありませんが・・・・・・・）
私の失敗談のこのブログ投稿は、あんまりしたくなかったんだけど最近マンションウッドデッキのお問い合わせが多かったので紹介させていただきました。
と書きながらで申し訳ありませんが、テクノグリーンのマンション用ウッドデッキは９月中旬まで製作・施工とも注文予約でスケジュールは一杯になっていますので、それ以降でもＯ・Ｋの方は→お問い合わせください。
今回は東京都港区の新築マンションベランダでのウッドデッキ紹介です。
資料請求の後、間取り図面をメールで送っていただきました。
この間取り図面を送付いただくと、かなり正確な見積もりが出せます。・・・・・・資料をご覧になり、お気に入りましたら是非、間取り図面を。
この見積もりでご注文をいただいて、お引っ越しの翌日、採寸へ。
完璧な長方形で柱等の凹凸は全くナシ。１か所は開き戸になっているベランダです。
排水口。通常は外側にあるのですが、今回は右側にあります。以外と排水口の目皿にはごみが集まってきますので、掃除がしやすいようにオープンに施工します。
では、施工完了後の写真から。
仕上げ高さは室内床高さではなく、今回はサッシ水切りの天端高さに合わせています。
開き戸前のウッドデッキ。同じく水切り天端の高さへ。これで戸の開閉も問題ありません。
避難はしご。お留守の際は、こうして蓋を外してお出かけください。簡単に外せる構造になっています。
ベランダを使用する時は、蓋をして。
排水溝や排水口は掃除が出来る分だけオープンにして、残り全て隠してしまうと、広々とベランダを使用できます。これだけでもウッドデッキ化した価値があります。
さて今回は、”新築マンションのウッドデッキの値段は、どのくらい？”というご質問が多いので回答を兼ねたブログ投稿でした。
先ずは資料請求いただくか、このメールアドレスinfo@technogreen.jpに図面を添付して見積もりご依頼を。・・・・・お名前・ご住所・お電話番号も忘れずにお書きください。
メールに図面を添付できない方は、もちろんＦＡＸでも郵送でもＯ・Ｋです。
また、見積もりもホームページ上でもご案内の通り、”施工”が伴いますので関東地区サービス地域にお住まいの方に限らさせていただいています。
先日も関西地区にお住まいの方からお電話いただいたのですが・・・・・・・施工費より出張経費の方が高くなってしまいますので。。。。。
