ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

今回はマンション大規模修繕時サービスでの再組立てを同日に行った2ケ所の紹介。

マンションも、取り外し日も、当然施工した日もそれぞれ違うお客様のベランダでしたが、再組立て日は同じ日でした。

１ヵ所は江東区のお客様で8年前に施工。もう1ケ所の川崎市のお客様は2年前に施工。
取り外し日は違いましたが、大規模修繕工事の終了が同じ時期でしたので保管期間がそれぞれ4ヶ月と5ヶ月となりました。

初めに江東区のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後の写真。

ちょっとピンボケ？
他にも何枚か写真を撮っているのですが、他はもっとひどく使えません。・・・・・相変わらず写真を撮るのは下手な職人が担当でした。（念の為、ウッドデッキの施工は下手ではありません）

少々白っぽく見えるのはピンボケのせいですが、こちらは8年経っていましたので、お客様は塗装のオプションをご注文。
新品に塗装した時よりは、同じ塗装色でも少々黒っぽくなります。

では次に川崎市のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後。

こちらは施工後まだ2年くらいですので退色もそう進んではいません。そこで塗装オプション無しで再組立て。

以上、同じ日に再組立てした2ケ所のベランダウッドデッキですが、8年と2年経過後。塗装タイプと無塗装タイプの比較は如何でしたか？
これで大規模修繕時サービスの再組立て後2ケ所の比較紹介は終了。

（お知らせ）

この2～3日たて続けに大規模修繕時サービスの保管見積もり依頼があったのですが、いずれも新築マンション購入時にインテリア販売会で申し込まれて付けられたようなお話。
このブログで何度も書いているのですが、現在この大規模修繕時の取り外し・保管・再組立てサービスは自社施工のウッドデッキに限らせていただいています。

その理由としては、
1）自社施工の場合は図面等の資料が残っているので、見積もりの為の現地調査が不要。
2）自社施工のイペ製ウッドデッキは間違いなく腐っていないので、このサービスが可能。

実は、この2）が一番大きな理由で今までに自社施工以外で見積もり調査に伺うと、腐っていて一度取り外ししたら再組立てできる状態ではない！という事が100％でした。
庭ウッドデッキと同じくベランダウッドデッキの場合も表面の床板が腐っていなくても、下の根太が腐りやすいので、表面をみただけのお客様は気づきません。

以前に紹介しました下の写真のように、床板にイペを使用していても根太に防腐注入材を使用してているような場合もあります。

イペの床板は腐っていませんが、防腐注入材の根太は腐っています。（ちなみにこれはテクノグリーンの施工ではありません）
表面からみて問題なしと判断されたお客様は、大規模修繕時に取り外し・保管を考えられご連絡いただきましたが、これを見て断念し廃棄へ。
大規模修繕工事後にテクノグリーンのオールイペ（床板・根太とも）で新たに施工されました。

ということで、申し訳ありませんがマンションウッドデッキの大規模修繕時サービス（取り外し・保管・再組立て）は当社施工のイペ製ウッドデッキに限らせていただいています。

テクノグリーンで施工されましたお客様は、保証書へ記載のお名前と日付をお知らせいただければ、1日以内に同サービスの見積もりをさせていただきます。

昨年このブログで紹介しましたタワーマンションのベランダウッドデッキ。

こちらのウッドデッキを同じマンションにお住まいの方が直接ご覧になり、その場でお電話いただきました・。
「もっと高層階で20階以上なんですが大丈夫でしょうか？」

マンションで高層階のお部屋とは何階以上を指すのか定義が国交省の法令や消防法で違うのに加えて、販売会社によってもマチマチです。20階以上は超高層とか。

「高層階なのでタイルやウッドパネルは危険と言われたが、ウッドデッキだと大丈夫ですか？」
という質問もしょっちゅう寄せられます。

テクノグリーンのベランダウッドデッキは大きなユニット（小さなウッドパネルではありません）を工場で製作し、現地で隣り合うユニットをビスで強結合しますので、強風による飛散の危険性は全くありません。
今まで最高階では55階での施工経験がありますので、今回のように20階以上でも全く問題はありません。・・・・・詳しくはお問い合わせを。

それでは、採寸と調査時の写真から。

江東区の臨海部は高層マンションがいっぱいですね。

前回紹介しましたお部屋は角部屋でベランダもコーナーＬ字型でしたが、こちらは普通のベランダ形状。

ベランダからサッシ枠までの高さは同じかな？と測ってみると、こちらは十数ミリ高い！

設計上で元々高さが違うのか、施工誤差かどうかは判りませんが、よくある事です。
同じマンションだからといって、この高さを測り忘れるとエライ事になってしまいます。こちらは高さが充分にとれましたので、高さ調整タイプをお客様はご希望。水平なウッドデッキに仕上がります。

ホースカバーで固定され、エアコン室外機は動かせないので、くり抜き施工です。

タイルやウッドパネルは溝は全開にしなければなりませんが、ウッドデッキは排掃除しやすくするための5ｃｍだけオープンにして、残りは全て覆って施工可能です。
溝も隠れ見た目が良くなるうえ、、出幅を50ｍｍ～100ｍｍ広くなるメリットもあります。

これで今回の超高層のマンションベランダウッドデッキの紹介は終了しますが、6階以上を高層階というのであればテクノグリーンで施工したウッドデッキは、大半が高層階のウッドデッキという事になりますね。

今回は、東京都江東区にあります新築タワーマンション角部屋へのウッドデッキ施工例紹介です。

今年の春に竣工しましたマンションへお住まいのお客様から、資料請求。
資料が届きましてから、角部屋のＬ字型になっているベランダの間取り図面をメールで送付いただき概算見積を。

ここがＬ字のコーナー部？この写真じゃ判りにくいですね。

この面がＬ字型の短辺。

この面が長辺部でずっと先まで続いています。
２面合わせると42㎡程ありますので、今回の施工はメインなるリビングに面する部分のみを。それでも20㎡以上の施工となります。

残りは、いずれまたの施工という計画です。

高さ調整タイプで施工しますと網戸下端より高くなるので、お客様の希望高さは梁の高さ60ｍｍ。

テクノグリーンの商品分類でいいますと、定格高さのＢタイプ60ｍｍとなります。
ただし、ベランダの勾配なりの仕上がりとなりますが、このベランダ勾配はあまりきつくはないので気にならないかも？

これが、コーナー部の仕上がり。

逆側から見たコーナー。

室内のコーナー窓も総ガラス張り。東京湾とその向こう側のビル群もこのように見えて素晴らしい眺め。
室内から見ても、このウッドデッキ化されたベランダを挟んでると一層、景色が生きてきますネ！

塩ビシートが敷かれた無味乾燥なベランダとは違い、天然木材のデッキ材でカバーされたベランダを通しての遠景は確かに違った物になります。

いえいえ自分だけそう思っているんじゃなく、実際この施工後に訪れた同じマンションに住まわれているお友達が、このデッキを見てその場でお電話いただきました。「見積もり願います！」

・・・・・・・こちらのお客様の施工例も近いうち？にこのブログで紹介させていただきます。

今回の施工は、ここで終わっていますが、施工したウッドデッキをすっかり気に入っていただいたお客様から、

「気になっていた段差も目立たなくしていただいきありがとうございました。
スピードも早くびっくりしました。
また残り半分も来年頃にお願いしたいと思います。」

・・・・・・・・来年、ご連絡お待ちしています。