ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

この言葉は、港区の新築マンションのベランダウッドデッキ施工後、お客様から直ぐにいただきましたメールの題名です。

内容は
「テクノグリーン様

本日はありがとうございました。

久しぶりに本物の良いものを見せていただきました。

無塗装品は写真より実物の方がずっと良いです（笑）

お施主さんも感激してらっしゃいました。

施工精度も高く、隙間やクリアランスの小ささは絶妙です。

弊社のお客様におススメしていきます。

ありがとうございました。」

今回は一級建築設計事務所様からのお問い合わせでしたが、お施主様との直接契約となっています。

そして一緒に添付いただきました写真を下に！

室内から見たベランダデッキ

ウッドデッキと室内

イペ製室外機カバー

室外機カバーもイペで。どうって事ないように見えますが、室外機と壁の間が狭く、特殊な作り方をしています。

なかなか写真の撮り方も上手ですね。通常このブログで使用している施工完成写真は、職人が工事完了してから帰るまでのあわただしい時間に撮っていますので・・・・・・。

写真とお褒めのお言葉をいただきありがとうございました。
この「美しい」というのは、たぶん他のマンションデッキと違い、板同士がすき間無く張られているからだと思います。室内のフローリングと比べて見てください。同じ感じでしょ！
普通は材料の性質と、施工するにあたって制約がある為、どうしても3～5ｍｍのすき間がある「すのこ状」になってしまいます。
テクノグリーンでも初期の頃は、このすき間を開けて施工していたのですが、施工数か月で「下へゴミが落ちるんですが・・・・」と言われ、現在のすき間無しベランダウッドデッキを開発しました。

工場での製作が必要となるのと、高級材のイペを使用するため価格は高くなってしまいますが、お客様の満足度が全然違うので今では「イペのすき間無しベランダウッドデッキ」でしか施工を承っておりません。

このベランダデッキの詳細は、写真集・イペサンプルと共に資料をご請求ください。無料で郵送させていただきます。

そうそう、せっかくうちの職人も写真を撮ってきましたので調査員が撮った施工前写真と施工後写真を。

これからは施工後、

以上、説明なしの写真6枚でした。・・・・・今回はそれなりに撮れてるじゃん！！

最後に、施主様からはアンケートで、

「とても素敵に仕上げていただき、本当に満足しています。
また機会があったら、ぜひお願いしたいです。」

今回の紹介は、これで終わり。次回は腐ったパーゴラの交換工事の紹介の予定です。

８月にこのブログでも紹介させていただきました、川崎市のルーフバルコニーデッキの取り替え工事。

こちらの施工に入った材料を運んでいる途中で上の階のお客様から、お声を職人へ掛けられました。「うちも検討しているのですが・・・・・」

下の階の施工が終了し、1か月ほどしてから電話いただきました。
「下の階と全く同じ作り、面積のルーフバルコニーです。」

同じ形状でも、実際測ると微妙に違うのがマンションのバルコニーです。
テクノグリーンの場合バルコニーに合わせてオーダーでユニットを工場製作して施工する関係上、どうしても一度は調査・採寸の必要があり、お伺いする事に。

１回目の取り替え工事を数年前に行ったのと、腐ってきた板材を数枚その後に交換されてたそうで、遠目にはそう傷んでいないような気が？

しかし、近づいてみると木口からの腐れが、あちこちの材に見てとれます。

庭部分へは灌水設備もされているくらい、ルーフバルコニーをガーデニングで活用されています。
これだと防腐注入木材では木口からの腐朽は早いかもしれません。薬液を注入後カットした場合、その部分は薬液がしみ込んでない部分が露わになり腐りやすい特性があります。

いろいろとチェックをしていると、数枚の木材の材質が違います。
お客様に聞いてみると何と、土が一番かかる条件の悪いところではイペを使用したそうです。

その床板だけが、全然腐らないでいたので、今回は全てイペのウッドデッキにと決められたそうです。

そういえば電話をいただいた時「テクノグリーンさんはイペのデッキでしたよね？」と、確認されてたのを思い出しました。

まぁ～、このように他の木材との比較実験を目の前でされているようなお客様では、木材の説明も不要。
下階のお客様の施工もご覧になっているので、工場で現場サイズに合わせてパネルユニットを製作してくるのもご存じ。

「解体も含めて2～3日で終わるんですよね？」「ハイ！」

あとは仕上がりの平面詳細の打ち合わせのみです。

ハイ！解体、バルコニー下地の清掃も含め2日間で全て終了。・・・・・デッキ下へ溜ってた土が凄かった！

テーブル、椅子も物置も全て元に置き直して完了。

写真では良く解りませんが、土留めの枕木とウッドデッキの間は5ｃｍくらい開けています。
これが唯一お客様との打ち合わせ事項でした。

ここに一番土がこぼれてくるそうなので、掃除がし易いように箒が入る幅を開けての施工です。
ここ以外はすき間なしに工場製作していますので、土が下へ落ちるのが各段に少なくなります。安心してガーデニングをお楽しみにください。

すき間なし施工のバルコニーウッドデッキ詳細は資料をご請求ください。イペのサンプル付で無料で送付させていただいています。

それにしても、この写真だけを見ていると、とてもマンションのルーフバルコニーとは思えませんね！

ウッドデッキ付のガーデニングが行き届いた「庭」という感じです。

今回のルーフバルコニーウッドデッキの紹介は、これで終了。次回は目隠しフェンス付庭ウッドデッキです。

今回の紹介は東京都板橋区のマンションルーフバルコニーウッドデッキです。

中古マンションをご購入され室内をリフォームをして住まう計画でしたが、リビング前のルーフバルコニーが古くなっていて汚れも目立ち殺風景。

購入時に3～4年で大規模修繕時期を迎えるとの事をお聞きしてたそうで、今回バルコニーのウッドデッキを施工するか、修繕工事が終了してから施工するか悩まれたそうですが、「3～4年も殺風景なルーフバルコニーを見続けるのも・・・・・」と、リフォームに合わせての施工を決断されたようです。

実は、この大規模修繕までの残された期間により、ご相談を受ける事があります。
「○○年後に大規模修繕工事があるんですが、施工した方がいいでしょうか？またその時の一時保管サービス費用はいくらぐらいでしょうか？」

保管サービス費用は、新設のウッドデッキ見積もりをすれば概算を出せますが、施工した方が良いのかどうかは、私としては回答に詰まってしまいます。
・・・・・ただ、１年内外で修繕工事が決まってる場合は、あまりお勧めしませんが。

今までの例からしますと、2年より以降の場合はウッドデッキを施工されているケースが多く、既に大規模修繕があって一時保管サービスを経験された方も数名いらっしゃいます。またこのブログでも数件紹介させていただいています。

大規模修繕工事が終わり、ウッドデッキの再組立ても終了したお客様からは「ウッドデッキの再組立てが待ち遠しかった。」とのお言葉もいただいているくらいウッドデッキが生活に溶け込んでいるんですね。

それでは、今回の調査時の写真から。

ルーフバルコニーのコンクリートが黒ずんできてます。毎日これをリビングから見えるのも・・・・・・

お客様は今回、ウッドデッキをこのアゴ（梁）の高さまでとご希望。優に30ｃｍ以上となります。

アゴ高さに合わせての施工。幕板15ｃｍ幅を2枚。
施工部分は窓枠部分まで。これでも十分に室内からの景観は変わります。

フェンス側は、ぎりぎりまで施工。

室内から見たウッドデッキ。横張りです。そしていつもの仕上がり感が全然違う、すき間無し施工。湿潤時の膨張係数が非常に小さいイペ材ならではの施工法です。
テクノグリーンへ資料請求いただくまで、イペをよくご存じなかったお客様も資料とサンプルをご覧になってイペでのウッドデッキを！と。
もちろん、施工完了後も材質にご満足いただけました。・・・・というところで、今回の紹介は終了。

さて次回は、以前に予告していました屋根上のウッドデッキ、正確には「屋根上と屋上へのウッドデッキ２か所」を紹介します。お楽しみに。