ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

神奈川県川崎市のマンションへお住まいのお客様がお問い合わせフォームから、

「階段状のマンションの４階。庭付のルーフバルコニーです。ウッドデッキはマンション仕様に含まれています。
一度（１0年位前）、大工さんに工事を依頼。材料はヒノキで鉄釘でした。現在はボロボロの状態です。約３０平米の広さです。」

イペ材のサンプルとバルコニーウッドデッキの資料を送らさせていただいた後に、現状の写真と寸法を入れた簡単な図面をお送りいただきました。
「撤去費用も含めて見積もりお願いします。」

やはり一度ウッドデッキが腐った経験をされると、次は慎重な木材選びをされます。
お客様も、お知り合いのウッドデッキを見て回ったり色々と調べたりした結果、最終的に”イペ”を選択されたようです。

テクノグリーンでも他のハードウッドによる施工も承っていますが、腐朽に対し10年保証しているのはイペのみです。ハードウッド＝イペ＝腐りにくい。これがハードウッド＝腐りにくいと勘違いされているようですが、ＪＩＳに基づく耐腐朽試験を行うと、予想に反した結果の木材が多々あります。
それで、当社では腐朽試験の結果と18年の施工経験から判った木材の”耐腐朽性”のデータを資料に付けさせていただいています。・・・・この資料をご覧になったお客様は、何故イペだけが10年保証の対象なのかをご理解いただけます。

では、ボロボロのウッドデッキ写真から。

腐った”ひのき”ウッドデッキ

10年でここまでとは・・・・・たぶん4～5年で腐り始めてたと思われ・・・・
そいうえば、10数年前のまだまだイペで個人宅のウッドデッキを作る方が珍しかった頃、たまたま当社で施工しているお隣さんの家で大工さんが”ひのき”でウッドデッキを作っていて「そっちは、何の木を使ってるんだい？こっちは長持ちする高級な”ひのき”だぜい！」と、さんざん自慢されたのを思い出しました。・・・・・まさか、あの時の大工さんがここを施工したんじゃないだろうな？

写真の左側は、腐れがさほど見られません。丁度上には庇があり、雨の掛かる量が少ない為です。つまり”ひのき”はある程度の湿気には強いが、「雨が直接あたるような場所では腐る」という事でしょうか？

大工さんは雨仕舞された屋内で、「湿気がある場所でも”ひのき”は強い」という観念が、水に強い＝屋外もＯ・Ｋと勘違いされているようです。今でも。・・・・・・まぁ、でもＳＰＦや米栂で平気でウッドデッキを作る大工さんよりは・・・・

この部分に至っては、根太もボロボロのバラバラ。原型をとどめていません。やはり根太の腐りの方が進行が早いですね。
調査時に私、3～4ケ所踏み抜いて後で行う解体を手伝う形になってしまいました。

土留めの枕木

芝生の庭部分は、このように枕木で土留めされ１段高くなっています。これらも腐り始めていますが、もう少しはもちろうなので、今回は手を付けずに。ただし、写真の1本は内部が虫の棲家になっているようで、しきりに羽の着いた虫が出入りしてますので交換。

さて、採寸と調査も終わり施工方法を考えていると、

先月このブログで紹介させていただいた横浜市のルーフバルコニーウッドデッキと同じ”階段状マンション”エレベーターなし。・・・・・当社では”筋肉痛マンション”と呼んでますが、その理由は前回ブログを参照してください。

前回は7階でしたが、今回は４階。その代り面積が約２倍の上、撤去した廃材の荷下ろしが加わります。大丈夫かな～。

施工完了

いきなり、施工完了の写真。荷揚げ、荷下ろしの写真はありません。というか、そんな余裕もなかったようで・・・・・。
今回は、材料の搬入と廃材の降ろしで1日。施工で1日と都合2日の作業となりました。

手前に見える枕木1本は交換しました新品枕木、古枕木ではないのでクレオソートは注入されていません。昔のクレオソート油は防腐性能も高かったんですが、発がん性があるという事で10年ほど前から有害指定物質となっています。

今回いたの張り方は、お客様の御希望で横張り。エレベーターに載せないし、室内も通らずに搬入できる条件でしたので、長尺物のパネルで工場製作しています。・・・・・余計、重たいって！

この風景。マンションとは思えない戸建の庭そのものです。それも前を遮るものがないので、小高い丘の上にある庭から下を見下ろす景色。最高、ウッドデッキも新しくなったし！

ここ数年、この庭でお友達と飲み会（これは私の願望でした）、お茶会が出来なかったのが、これからまた始められると取り替え工事を心待ちにしていたお客様から、

「留守中に施工していただき、ありがとうございました。リビングがとても明るくなりました。
難があるとすれば、庭の周りの枕木とのすき間が、統一でなかった事くらいです。
でも、仕上がりには満足しています。今後、雨、晴天と天候による板（イペ）の変化を見ていきたいと思います」

イペの変化を楽しみたいとは！心に余裕のあるお客様ですね。天然木は日々変化をしていきます。これを楽しむか、嫌だと思うかは人それぞれですが・・・・・・。私はまだまだですので、明日からの夏季休暇で心に余裕うを持たせようっと！
そんなわけで、次回の投稿は18日以降から。

今回の紹介は杉並区の新築マンションでのベランダウッドデッキです。
４月にＦＡＸの見積もり依頼シートとい一緒に間取り図面を送付いただきました。「木材はイペで」とご指名で。

当社はウッドデッキの専門施工会社ですので、基本的にはどんな木材での施工もお請けするのですが、このマンションのウッドデッキだけはここ数年イペ材のみを使用しています。
その理由は、角材の暴れが他の材に比較して非常に小さい事によります。マンションはご存じのようにベランダ、ルーフバルコニーともに共有部分の専用使用となっていますので、躯体にビス1本、接着剤の使用すらもできません。

という事は根太を躯体に固定出来ませんので、根太の角材が暴れると新規施工時もさることながら大規模修繕時の再組立て時には、悲惨な状況になることが十数年と600ケ所以上の施工経験から判ってきました。
板材はそうでもないのに、角材だと反りが大きいという木材もあり、天然の木材を相手に格闘するのは大変なものがあります。イペも同じ天然の木材ですので反り・割れがない訳じゃありませんが、なんとか施工にあたり許容の範囲に収まってくれます。

板材がビスで打ち付けられ押さえられている間はいいのですが、一度外して押さえるものが無くなった保管中に大暴れ。これは木材の残留応力（内部応力）のせいですが、周りの人間でもこの内部応力過多の人はいませんか？・・・・・私の周りにはタガが外れると（酒を飲みすぎると）大騒ぎという者がいますが、そんな時は「ビスで壁に打ち付けて」と、思ってしまいますが・・・・・・。

いやぁ～、肝心の今回の紹介の話が木材の反りの話へ、反れてしまいました。
話は戻りまして、内覧会日時のご連絡をいただき、現地へ調査へ。

ごくごく標準形のベランダ。

この網戸下までのウッドデッキをご希望。網戸下まで90ｍｍありましたので、ギリギリ高さ調整タイプのベランダデッキが施工可能です。詳しくは資料に書いてありますので、お問い合わせを。
採寸も終わり、後は施工日の打ち合わせ。引っ越し翌日に施工決定。この時期は暑いのでエアコンの設置の関連もあり、引っ越し翌日というのが多くのパターンです。お客様によりましては、内覧会時の採寸前に施工日だけを予約される方もいますが。

ピッタリと、といっても網戸の開け閉めに不自由がないように少し開けていますが。

室内から見たベランダデッキ

イペならではの、すき間無し施工。これをできるのがイペのみという事をご存知の方が、イペ材を指名してくることもあります。・・・・たぶん、このブログを読まれて理解されているお客様と思います。感謝！

それでは感謝の気持ちを込めて最後にもう１枚。

ベランダデッキ全体

これで今回の紹介は終了。
現在、工場ではマンションのウッドデッキ製作の真っ最中。これらも施工完了後に随時紹介させていただきます。

前回の予告とおり、今回は東京都港区のマンションベランダウッドデッキの紹介です。

３月初めにＦＡＸで資料請求と見積もりご依頼いただいていました。（ＦＡＸでお問い合わせの方はこちらからお問い合わせフォームをプリントアウトしてください。ＦＡＸ番号は04-7171-2180）
引っ越し直後にご連絡いただき採寸へ。

中央部に柱がありますが、ごくごく普通のベランダ平面です。

掃出し窓サッシ枠下からベランダまでは、6ｃｍくらいしかありませんが、お客様は室内高さの水平なウッドデッキをご希望。外側で5ｃｍ下がりですから結構な勾配です。

既に室外機が。
最近のマンションに多い標準で予め設置されているエアコンの室外機ですね。

そしてこれまた標準になってきましたホースカバーによる固定で、室外機が動かせませ～ん。
こうなると、室外機部分はくり抜き施工にするしかありません。

この柱の横にもう１台のエアコン室外機を設置予定との事で、こちらはウッドデッキ施工後に上に載せる事になりますので、くり抜き無しでドレンホース用のパイプだけを事前に設置しておけば・・・・。

と、調査担当者は完璧に打ち合わせも終了し、施工完了へのはずだったんですが・・・・・

終了時刻に「施工完了」の報告だけと思いきや、「室外機カバーは？」とお客様がおっしゃてんだけど？施工図面には書いてないよ！！！！！」と職人から電話。

————-調査担当者は打ち合わせ・室外機の採寸もし、見積もりもし、注文書もいただいてにも関わらず——–ハイ、私のところで図面に書くのがヌケ落ちていました。それからヌケ作と呼ばれる毎日です。。。。。。。

お客様からも
「事前打ち合わせ、注文の内容がきちんと通ってなかった事には、やや不満を持ちました。が、その後の対応には満足しています。ありがとうございました」

本当に申し訳ありませんでした。なんとかご希望の土曜日で製作・納入させていただきました。（残念ながら納入しました室外機カバーの写真はありませんが・・・・・・・）

私の失敗談のこのブログ投稿は、あんまりしたくなかったんだけど最近マンションウッドデッキのお問い合わせが多かったので紹介させていただきました。
と書きながらで申し訳ありませんが、テクノグリーンのマンション用ウッドデッキは９月中旬まで製作・施工とも注文予約でスケジュールは一杯になっていますので、それ以降でもＯ・Ｋの方は→お問い合わせください。