今年の初めにＨＰのマンションバルコニーデッキのページをご覧になり、お問い合わせいただきました。
「住んでいるマンションが今、大規模修繕中なのですが、終わったらベランダにウッドデッキを敷きたいです。」と東京都町田市のお客様から。
しばらくして、「まだ工事中ですが、ベランダの足場が取れました。」とのご一報で、さっそく採寸へ。
壁も塗り替えられ、床も新品の塩ビ長尺シートが敷かれています。
室外機が柱に沿って置かれていますが、半分はみ出しています。
見栄えが悪いので、室外機カバーが欲しい！それもこの後ろも隠せるのが！・・・・・市販や通販の室外機カバーは、当たり前ですが「表面隠して裏面隠せず」タイプしか売っていません。
テクノグリーンのイペ製室外機カバーは全てオーダーメイドなので、ご希望に合わせて製作可能です。
そこで裏面も隠すように製作したのがコレ！
イペ製室外機カバー
前から見ても普通のタイプ。デザインは標準の横ルーバー。このルーバーの断面サイズは15ｍｍ厚みの繊細なサイズです。フェンス材と同じ20ｍｍ厚さで作ると5ｍｍの違いですけど野暮ったくなっちゃうんですよね。
で、テクノグリーンでは、この断面サイズをブラジルで特注して製作しています。
このように、少しはデザインにもこだわっているんですけど・・・・
こちらは室外機カバーではありません。ご覧のようにすき間を無く製作しています。正解は下の写真で。
イペ製収納ボックス
これも、出入りにも邪魔にならず、横の壁にもサイズを合わせてオーダーメイドしましたベンチ兼用収納ボックスです。
ウッドデッキ材と同じ材で製作しますと周りに馴染んでいます。アウトリビング用のファニチュアは同質の木材を使って製作すると、こういうメリットも有りますネ！
室内から見たベランダデッキ
最後の写真。室内からウッドデッキと室外機カバーが見えますが、室外機がむき出しだと思うと・・・・・・・やっぱり良いですね。
引渡し後、お客様から
「エアコンカバーのデザイン、ベンチ収納の収納量にも満足しています。
ありがとうございました。」
———なんか初めてデザインを褒められたような気が。。。。。。。これから、もう少しデザインにも気を遣おうかなぁ～
で、次回も室外機カバーを紹介します。
今回の紹介は東京都大田区の新築マンションのベランダウッドデッキです。
内覧会時にお客様がご自分写真を撮られ、採寸したサイズを手書きの図にしてメール添付していただきました。
「写真と手書きの寸法図を添付いたしましたので
見て頂けますでしょうか？
他社との比較もしておりますが
テクノグリーンさんのしっかりとした施工や対応に
とてもひかれております。」
送られてきました写真と寸法図は。
内覧会時の写真 1
内覧会時の写真2
右側室外機設置前
まだ室外機は設置されていませんが、パイプやらカバーやらが、たくさん這っています。
避難ハッチの断面
避難ハッチの断面からしますと、相当勾配がきつそうですね。前にもこのブログで書きましたが、勾配がきついベランダは水捌けだけを考えると「良いベランダ」と言えるのですが・・・・・・・
これだけきつい勾配は、毎日の使用を考えると何とかならないかと思っちゃいますよネ！
送って頂いた寸法図
手書きの寸法図を写真に撮ってメールで送っていただきました。この図面と写真があればバッチリです。ほぼ正確な見積もりができました。
初めは電話で㎡数をお聞きして概算見積もりしていたのですが、それよりは安くなりました。・・・・・それでもテクノグリーンのベランダウッドデッキは、他と比べて価格は安いわけではないと思います。価格以上の価値あるデッキとは思いますが。
価格だけで選ぶか、品質で選ぶかはお客様の価値観の問題なので、なんとも言えませんが今回のお客様は品質でお選びいただきました。
それでは完成後のウッドデッキを。
右方のウッドデッキ
左方のウッドデッキ
ウッドデッキは水平。室外機はベランダの傾斜なりに。・・・・こんなに勾配があったんですね～。
サッシ下枠水切り天端にギリギリ今回は合わせる事ができました。高さは調整タイプのベランダウッドデッキは低く作るのが大変なんです！！！！採寸にもホント神経を使います。・・・・・と、云いつつ今回も、私は採寸してませんが・・・・
パイプ類は床下へ
ベランダ床を這っていたパイプの類は全て床下へ隠れています。これだけでも価値があると思いませんか？・・・・・・このパイプ高さと位置の関係によりまして、、強度も考慮すると設計にするにあたり、”ちょびっと”ですが神経を使いました。
これにて、今回の紹介は終了。
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最近、マンションのベランダウッドデッキ施工をご希望のお客様からいただくご質問で一番多いのがコレ！
今回、足立区の新築マンションへご入居予定のお客様からも、このご質問をいただきました。
「ウッドデッキはエアコンの室外機設置前に据え付けしたほうがよろしいでしょうか？ウッドデッキの上に室外機を載せると室外機から出る水がデッキの上に流れるとよくないのではないでしょうか？」
お客様はインテリアオプション販売会でタイルを薦められた（というか、タイルしか販売してなかったそうです）ので、室外機の水はタイルを濡らせてしまうので、ウッドデッキも同じかと思っていたのかもしれません。
ところがどっこい、テクノグリーンのバルコニーデッキＡタイプは、高さ調整できる工法なので二重床となっています。つまり下に空間があるのでホース・パイプ等の配管が可能となっています。
ウッドデッキのみならず、下地のコンクリートも濡れないように排水溝まで配管してしまいます。
今まで、床を濡らすかドレンホースを溝まで横断露出させるかの二者択一しかなかったのが、これで一挙解決。・・・・・・ウッドデッキのいいところは、こんなところにもあります。
施工前のベランダ全景
またぎ構造の引違い戸
こちらの窓は”またぎ”断面ろなっていますので、掃出し窓ではなかったのですが、避難ハッチもあるので二重床構造のウッドデッキで10ｃｍ高さに仕上げます。
エアコンホースの出口
上と下の2ケ所にエアコンホース出口が２か所あります。ここには2段ラックを置いて室外機が２台重ねる予定だそうです。
このようにエアコンのホースは初めからこのカバーから出てくるようになっています。
これに室外機を接続してしまうと、もう動かす事はできませんね。
２台重ね用のラックと室外機２台分の重量をお聞きして、この部分は重さに耐ええるように下の根太を補強して設計します。
施工後のウッドデッキとドレンパイプ
施工が完了しました。2本の飛び出したドレンパイプ。室外機を設置したら室外機からの排水パイプをこれに差し込むだけでＯ・Ｋです。
排水パイプとの取り合い
上からきている排水パイプとの取り合いはこんな感じ。パイプの位置によってはできない事もありますが、極力すき間ができないように施工しています。
最後に完成しましたウッドデッキの全体を。
ウッドデッキの逆サイド
こちら側にも1本ホースが。
合計３台の室外機が設置されるんですね。それで同じようにドレン用のホースを床下に敷設させていただきました。
さぁ、後はエアコンの設置を待つだけです。・・・・・大変な引っ越しも残っているようですが。頑張りましょう！
今回のお客様とは、昨年から「バルコニータイルにするかウッドデッキにするか？」とか、この「室外機設置とウッドデッキの順番」、「２段重ねラックの重量の問題」、「ウッドデッキ施工日、室外機設置日、と引っ越し日のスケジュール」等々をメールで何回かやり取りしまして、今回の施工に至りました。
テクノグリーンではマンションだけで600ケ所以上の施工経験がありますのでそれを基に、内覧会時の採寸する時間の決め方を初めとして施工日までの段取り方法、からみのある他の業者との打ち合わせ方法までアドバイスさせていただきます。
お早目にご相談いただくと、スムーズに進み「後悔しないウッドデッキ施工」となります。
ご検討中の方は、お早目にお問い合わせください。
