ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

今回はマンション大規模修繕時サービスでの再組立てを同日に行った2ケ所の紹介。

マンションも、取り外し日も、当然施工した日もそれぞれ違うお客様のベランダでしたが、再組立て日は同じ日でした。

１ヵ所は江東区のお客様で8年前に施工。もう1ケ所の川崎市のお客様は2年前に施工。
取り外し日は違いましたが、大規模修繕工事の終了が同じ時期でしたので保管期間がそれぞれ4ヶ月と5ヶ月となりました。

初めに江東区のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後の写真。

ちょっとピンボケ？
他にも何枚か写真を撮っているのですが、他はもっとひどく使えません。・・・・・相変わらず写真を撮るのは下手な職人が担当でした。（念の為、ウッドデッキの施工は下手ではありません）

少々白っぽく見えるのはピンボケのせいですが、こちらは8年経っていましたので、お客様は塗装のオプションをご注文。
新品に塗装した時よりは、同じ塗装色でも少々黒っぽくなります。

では次に川崎市のお客様のベランダウッドデッキ再組立て後。

こちらは施工後まだ2年くらいですので退色もそう進んではいません。そこで塗装オプション無しで再組立て。

以上、同じ日に再組立てした2ケ所のベランダウッドデッキですが、8年と2年経過後。塗装タイプと無塗装タイプの比較は如何でしたか？
これで大規模修繕時サービスの再組立て後2ケ所の比較紹介は終了。

（お知らせ）

この2～3日たて続けに大規模修繕時サービスの保管見積もり依頼があったのですが、いずれも新築マンション購入時にインテリア販売会で申し込まれて付けられたようなお話。
このブログで何度も書いているのですが、現在この大規模修繕時の取り外し・保管・再組立てサービスは自社施工のウッドデッキに限らせていただいています。

その理由としては、
1）自社施工の場合は図面等の資料が残っているので、見積もりの為の現地調査が不要。
2）自社施工のイペ製ウッドデッキは間違いなく腐っていないので、このサービスが可能。

実は、この2）が一番大きな理由で今までに自社施工以外で見積もり調査に伺うと、腐っていて一度取り外ししたら再組立てできる状態ではない！という事が100％でした。
庭ウッドデッキと同じくベランダウッドデッキの場合も表面の床板が腐っていなくても、下の根太が腐りやすいので、表面をみただけのお客様は気づきません。

以前に紹介しました下の写真のように、床板にイペを使用していても根太に防腐注入材を使用してているような場合もあります。

イペの床板は腐っていませんが、防腐注入材の根太は腐っています。（ちなみにこれはテクノグリーンの施工ではありません）
表面からみて問題なしと判断されたお客様は、大規模修繕時に取り外し・保管を考えられご連絡いただきましたが、これを見て断念し廃棄へ。
大規模修繕工事後にテクノグリーンのオールイペ（床板・根太とも）で新たに施工されました。

ということで、申し訳ありませんがマンションウッドデッキの大規模修繕時サービス（取り外し・保管・再組立て）は当社施工のイペ製ウッドデッキに限らせていただいています。

テクノグリーンで施工されましたお客様は、保証書へ記載のお名前と日付をお知らせいただければ、1日以内に同サービスの見積もりをさせていただきます。

昨年、東京都府中市に新築中のマンションを購入された客様から資料請求時に間取り図面を送付の上、見積もりご依頼をいただいていました。

内覧会の日時をご連絡いただいて同行調査・採寸へ。

このように、台形のベランダ。1年に1回くらいの割合でこの形状のウッドデッキを作っているような気がします。今回は台形の斜め部分に避難ハッチがあり、少々施工に手間取りそうかも。

こちらは上2枚の写真と別なベランダ。そう2ケ所のベランダがあります。

キッチンに面しているベランダですので、出入り用の戸は開き戸になっています。
扉下からベランダまでは5ｃｍほどしかなく、テクノグリーンベランダデッキの呼称でいうＢタイプ仕様となります。

高さ調整ができませんので、下地の勾配とおりの仕上がりです。下の完成した写真の塗装部分をみればお分かりの通り、室内側から外へ向かって傾斜が付いています。

もう片側の壁です。、勾配は気になりますか？この勾配は気になります方と気にされない方といますが、元のベランダは必ず勾配が付いています。

高さを調整できるＡタイプでは水平に仕上がります。下のリビング前のウッドデッキ写真で。

Ａタイプ。水平で室内と同じ高さに。

当初、1ケ所にするか2ケ所とも施工するかでお迷いでしたが、2ケ所とも施工で大満足していましたお客様。
イペ材に決めましたのは横浜の大桟橋で使われているのが判り、一番耐久性がある事が実証されているのともちろん「すき間無し施工」、これが決め手になったようです。

・・・・・・すき間無し施工は、ごみが下へ落ちにくいという機能面もさることながら、見た目がすき間ありと比べ断然美しいでうから。

施工終了後のアンケートで
「非常に丁寧な施工ありがとうございました。
見積もり段階で室外機前を一部未施工でお願いしましたが、他の場所の仕上がりが良く、当日現場で追加作業を依頼しようとしたが、資材が無く断念。
今度は室外機前と室外機カバーをお願いしようかと・・・・・・・」

未施工部分のその場での追加工事断念、申し訳ありませんでした。
当社のベランダウッドデッキは工場でオーダーパネルを製作して行く関係上（工場製作でないとすき間無しにパネルを作れないので）、１枚2枚の床板追加でない限りなかなか難しいのが現状です。

それでは。これで台形のベランダウッドデッキの紹介は終了。次回はマンション大規模修繕時サービスの紹介です。

新宿区にあるルーフバルコニー付のマンションを購入されたお客様から、間取り図面の送付とともに見積もりご依頼いただきました。
奥行き2.7ｍで横幅11.5ｍ、30㎡強のウッドデッキとタープ用の柱付で。

概算見積もり（概算といっても図面があればかなり正確な見積ですが）後、お伺いさせていただき、採寸と打ち合わせへ。

11ｍ以上もあると、やっぱり広いですね。１回目の見積もりでは予算の関係もあり、途中までの施工も考えていらっしゃいましたが、最終的には全面施工する事に。

こちらのルーフバルコニーは梁のアゴ（出っ張り）がなく、出入り窓サッシの高さも12ｃｍくらいしかありません。
フェンスの基礎（写真の後ろに写っています）高さがこれを上回る18ｃｍ、これも珍しいというか、テクノグリーンで現地調査したルーフバルコニーでは一番高かったかも？

ということはサッシ水切りに合わせた高さにウッドデッキを施工すると、基礎を隠す事が出来ませんのでくり抜くか基礎手前で施工終いにするかのどちらかの選択となります。

お客様は、その場で”くり抜き”を選択されました。

———-実は、今回奥様が現場では打ち合わせに立ち会っていたのですが、ご主人もスマホで参加。
ご主人は海外へ赴任されているのですが、スマホで状況動画を送りながらスピーカー音にして3人で話しながらの打ち合わせ。

スマホ画面で初めに挨拶、いろいろとご主人ともお話をさせていただいただきました。
テクノグリーンのＨＰもﾈｯﾄでご主人が見つけられ、ほとんどのページ、ブログもご覧になられたそうです。・・・・私の憶えていないブログ内容も知っていました。（投稿し終わるとすぐ忘れる性質でして）

今回の”スマホで現調立会”は、私にとってはビックリの初体験でしたが、これから使えそう！
とはいうものの、スマホにして3年以上経つのにいまだに電話しか使えてない自分では無理そう。。。。。。
（周囲からスマホは無駄だからガラケーに戻せと圧力を受けてますが）———-

話を戻しまして、後は一番大事なタープの取り付け位置の打ち合わせをしまして現調は終了。

奥様も近々赴任先に戻られるスケジュールとのことで、早速施工へ。

完成しましたルーフバルコニーウッドデッキの全体。

基礎ブロック部分をくり抜いた状況。隠せれば、もっと良かったんですが今回は仕方ないですね。

その代り、出入り窓前はサッシ高さとなっているので段差なく出入りできます。

タープ用の柱とフレーム。こちらは打ち合わせで2連。延長4.8ｍをカバーしています。

お客様はタープを専門店へオーダーしてしていました。
ハト目の位置も数も決まっていましたので、それに合うタ－プ用の金物もお客様の支給。取り付け位置もご指定の場所へ11個。

このタープの柱の建て方で質問をいただきます。
テクノグリーンの建て方はウッドデッキの”下”へがっちりと支える構造を作って建てています。
”床上”に金物を使って建てる方法もありますが、施工は簡単で費用も安くなりますが、見栄えも悪い上に安定性が担保できません。風あたりが強いルーフバルコニーですから。

タープを張ったらどんな感じになるんでしょうか？オーダーのタープはデッキ施工時にはまだ届いていませんでしたので、残念ながら写真に撮る事はできませんでした。

これで完了し引渡しをさせていただいたのですが、翌日お電話と写真を添付しましたメールをいただいて・・・・・

フェンスの基礎。ここの角の塗装部分を施工する時に傷をつけていたのと、

この印をつけている床板の木目が合っていません。
バルコニーウッドデッキの場合、エレベーターに載せる関係から一定の長さ以上は分割して製作していきますので、このように板継ぎ部がでてきます。
今回も出幅が2.7ｍありましたので２枚継ぎとなっています。ただテクノグリーンのバルコニーウッドデッキは１枚板からカットし、板目が合うように施工しているのですが・・・・・・合っていません。これが数枚。

板が継ぎ部分で裏表逆になっていたんです・・・・・・
これは工場製作時でのミス。製作工程から考えてこんな風になるのが不思議なんですが、現実は見ての通り。

さっそく梅雨の晴れ間を見計らい、基礎の塗料がはがれたところの補修と同時にこの板材の手直しへ。

お客様へは、お時間と取らせてしまい申し訳ありませんでした。

そのお客様から、アンケートで

「板の不揃いや、防水加工の破損など途中心配もありましたが、
丁寧にご対応頂きありがとうございました。
帰国して実物を見るのが楽しみです。」

と海外からアンケートにお答えいただきました。ありがとうございました。

今までの経験からすると考えられない製作ミスでしたが、こういう事も起こりうるので”今まで以上のチェックをしよう！”
と反省の弁で今回の紹介は終了します。