久々の品川区でのマンションデッキ~施工編~

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投稿者:technogreen | カテゴリ:バルコニー ウッドデッキ | 投稿日:2012年7月28日

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昨日の続きで、品川区の新築マンションバルコニーデッキの紹介です。

バルコニーからサッシ網戸の下端までは数センチしかありませんでしたが、お客様は室内と同じ高さのウッドデッキをご希望でしたので、10cm高さのバリアフリータイプにて施工。高さ調整タイプですので当然、水平仕上がり。

それでは施工完了後の写真を。

室外機部分はくり抜き施工

ウッドデッキに施工しますとバルコニー自体が広く感じられます。

室内から見たバルコニーデッキ

バルコニーはウッドデッキ施工により室内のフローリング高さになりました。

別の角度の室内から

バルコニーデッキのパイプ廻り

奥の右側上に、もう1台室外機が置かれます。こちらはウッドデッキ上になりますので、ドレンホース用の穴開けと、デッキ下に排水溝までのドレンホースを設置しています。これでウッドデッキのみならず、下地をも室外機からの排水で濡らすことがなくなります。2重床構造ウッドデッキならではの”なせる技”です。

テクノグリーンではマンションバルコニーのウッドデッキは現在、イペのみで製作・施工しています。

その理由は、バルコニーウッドデッキのホームページにて解説しています。そしてイペ材を手にとってみると。・・・・資料・イペ材サンプル・写真集の請求はこちら。・・・・・・地域限定ですが無料です。

久々の品川区でのマンションデッキ~調査編~

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投稿者:technogreen | カテゴリ:バルコニー ウッドデッキ | 投稿日:2012年7月27日

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前回の予告通り、品川区での新築マンションバルコニーウッドデッキの施工例紹介となります。

品川区での新築マンションは久しぶりのような気がします。3年ぶりかな?新築でなければ、昨年も五反田で施工したのですが・・・。

今回のお客様は新築マンションを購入された昨年末に資料請求いただき、再内覧会時に採寸・調査同行の御依頼をいただきました。

施工前のベランダ画像

施工前のベランダ

室内のフローリングとの段差は10cmくらいありますが、サッシ網戸の下からは3cmくらいしかありません。このパターンはバルコニーへ何を施工するにも中途半端の断面です。おそらくタイルもすのこ状のウッドパネルも敷けないのではないでしょうか?網戸の幅分すき間を開けなければ。でもお客様はフローリング高さのウッドデッキをご所望です。そりゃそうですよね。

マンション売主は、バルコニーへはウッドデッキの類を敷くな!という考えなんでしょうか?購入する時点では、この掃出窓のフローリング高さ、サッシ形状、バルコニーとの高さ関係等を明記した間取り図面は見たことがありません。設計図書を閲覧するか、モデルルームでチェックするしかありません。

そうしなければ、内覧会で初めて気が付きます・・・・・・。ほとんどのお客様はこのパターンです。残念ながら。

これから新築マンションを購入し、ウッドデッキを敷くことを楽しみにされている方は、いただく間取り平面図だけではなく、設計図書の閲覧をお勧めします。そしてできればノンレールのフラットサッシになっているマンションを購入される事も一緒にお勧めします。

今まで、ノンレールサッシ仕様のマンションを購入されたお客様の10人が10人、大変満足されています。・・・マンション全体に。

こいうところに気配りあるマンション売主や建設会社は、他のところの施工も丁寧に施工をされているからではないでしょうか?

話を元に戻して、次の写真は。

室外機と上にはエコキュート?

室外機と上にはエコキュート?

お客様は初め、室外機カバーもご希望されていたのですが、上、横、後ろこれだけパイプやらエコキュートでガチガチに囲まれていましたので、設置は断念。

施工前のバルコニー全体

施工前のバルコニー全体

出幅はたっぷり2m近くありますので、ここをウッドデッキにしたら・・・・・お楽しみにお待ちください。ということで次回へ続く。

コーナーに植栽用の欠込みがあるウッドデッキ~流山市~施工完了編

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投稿者:technogreen | カテゴリ:一戸建て庭ウッドデッキ | 投稿日:2012年7月25日

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前回からの続き。流山市の新興住宅地での戸建ウッドデッキの施工完了編です。

最初は当社のR(曲線)付きウッドデッキの写真をご覧になり、ご注文いただきましたが、お伺いしまして色々とお話をお伺いし、R付きから直線形状のウッドデッキに変更となりました。

曲線付きのウッドデッキはどうしても材料ロスが大きいのと、施工工数が増えるため同じ面積では少々高くなってしまいます。

ご注文いただいた金額内で、直線形状で施工しますとその分大きなウッドデッキを作れるお話をしますと、「小さなお子様を遊ばせる目的の為、そのほうが良い」との事で、リビング側の出幅を出し、隣家側まで一杯に施工する事となりました。

R(曲線)形状のウッドデッキは確かにデザイン的には良いのですが、どちらかというと見せる、見て楽しむウッドデッキとして施工します。具体的には1)通りに面した表庭に施工するとか、2)庭敷地が曲線あるいは、庭にある構造物(花壇や園路)が曲線になっている場合、それに対をなすようにR付きウッドデッキを施工すると、その価値がでてきます。

そ言う意味では今回、設置が裏庭で「お子様の遊び場が主目的」とはっきりしていましたので、出幅を広げて全体の面積を広げたのは正解だったと思います。・・・・・・作る方としてはR付きデッキを施工したいのですが・・・・いい絵になりますので。

上記の1)2)の条件を満たしていて、R付きウッドデッキをご希望の方がいらっしゃいましたら、是非、ご連絡を。

と、前置きが長くなりましたが施工完了後の写真を。

和室前とリビング前のウッドデッキが繋がっています

和室前とリビング前のウッドデッキが繋がっています

こうしてそれぞれのウッドデッキが屋外で繋がることにより、利便性が高まります。

コーナー部へ植栽用の欠込み

コーナー部へ植栽用の欠込み

ワンポイントのデザインでフェンスのコーナーへ植栽用の欠込み施工。これはお客様のご要望で、ウッドデッキ施工前にご自身で植えられていました。フェンスの目透かしもほど良い感じで、お隣さんからの目線を軽減できました。

元の外水栓はウッドデッキ上へ

元の外水栓はウッドデッキ上へ

今回、元々の外水栓は位置も高さも変えずに、水受けパンだけを持ち上げてウッドデッキと同じ高さにしましたので、給排水管工事が不要でその分、コストを押さえられます。立水栓の高さが充分にあるときは、これが可能です。

ベンチ兼用室外機カバー

ベンチ兼用室外機カバー

ベンチ兼用の室外機カバー。だいたい庭にウッドデッキを作ろうとした場合、その場所に室外機カバーが設置されていて、良く相談される事柄のうちのひとつです。

テクノグリーンでお勧めしていますのは、室外機はそのままにしてウッドデッキ内に呑み込んで、ベンチ高さにした室外機カバーを製作剃る方法です。これは非常にお客様に喜ばれます。ベンチで使用できる事はもちろんの事、チョットした物を置く台として重宝するそうです。

「エアコンを買い換える時は?」これも良く質問されますが、室外機より一廻り大きくくり抜き、室外機の取り替えが容易に出来るように施工しています。

もちろん、それに合わせて室外機カバーも市販や通販の物よりかは大きく製作しています。大は小を兼ねるでベンチとして使用するには大きめのほうが良いですからね。・・・・・・オーダーメードのなせる技です。

ついでにイペ製ですので、10年保証の上、針葉樹の3倍の強度がありますので、ごっつい寸法の材を使わなくても、ベンチとして使用できる強度を持っています。・・・・ちなみにテクノグリーンでは室外機カバー用に、専用の材寸法で製作しています。じっくり見てください。シャープさがちがうでしょ?

ベンチ兼用の室外機カバーと庭用のウッドデッキのお問い合わせはこちらから。

次回は品川区の新築マンションバルコニーへのウッドデッキ施工紹介です。