今回はマンションバルコニーデッキの移設の紹介です。
7年前に世田谷区のマンションバルコニーへウッドデッキとウッドフェンスを施工させていただいたお客様。
「今度大規模修繕が始まるので取り外し・保管・再組立てをお願いします」
ということで、職人が取り外しにお伺い。
こちらが、取り外し前のウッドフェンス。
こちらがウッドデッキ。7年経つので色は少々退色していますが、腐朽は全くしていません。
お客様はベランダガーデニングがご趣味でたくさんの鉢植えを置いていたのにもかかわらず！
お客様から事前にお話があったのが移設。
前回のウッドデッキ施工後に同じマンション内でルーフバルコニー付のお部屋を購入（買い替えではなく、もう1部屋の買い足し）されたそうで、大規模修繕後にウッドデッキだけ、そちらのルーフバルコニーへ移設したい！とのご希望でした。
この掃出し窓前のルーフバルコニーへ段差を小さくするため、小段を作りたいとのことでした。
ウッドデッキ取り外し後に、職人がこのルーフバルコニーの出入り口を採寸して持ち帰ります。
保管中に、取り外したウッドデッキを少々加工して、このルーフバルコニーへの出入り用の段デッキへ製作し直し。
さて、どんな風になる事やら。
周囲の幕板だけは新材を使用しています。
保管中に高圧洗浄していますので、表面が退色していたようにみえた汚れが落ち、すこし黒っぽくみえますね。
これが全体の出来上がりの写真。
このステップがあるとルーフバルコニーへの出入りが楽になりそうですね。
ウッドフェンスはこのように元の部屋へ再設置。
こちらはお隣に一軒家の窓が近接している為、目隠しに重宝しているとの事でした。
フェンスもイペ製ですので10年保証付、なんの不具合もなく再設置しています。さすが耐久性Ｎo1のイペ。
まだ7年ですから、施工20年の経験からしますと、次の大規模修繕時まで大丈夫でしょう。・・・・・・施工も腐りにくいように工夫を施してますから。
大規模修繕工事時の再組立ては大方が元通りにし直しますが、今回のように移設や、以前施工していない部分への増設から、はたまたもう一つバルコニーへ新たに追加工事をする場合もあります。
そんな例のバルコニーデッキも、これからこのブログで紹介していきたいと思います。
では、今回はこの辺で。
今回紹介させていただきますバルコニーウッドデッキは、以前このブログで紹介しました横浜市のルーフバルコニーデッキと同じマンションです。
前のお客様と同じように、このマンションは無垢材のフローリングをお好みで選ぶことができるようになっていました。
ルーフバルコニーのお客様は”イペ”でしたが、今回のお客様は花梨のフローリングでした。
少々赤っぽい花梨に合わせてイペの塗装タイプでのベランダウッドデッキの施工となりました。
そこで今回は先に施工後の写真紹介から。
こうしてみると、どちらがウッドデッキ？と、いうくらい色味が似ています。
特にテクノグリーンのイペ製バルコニーウッドデッキは、すき間無し施工していますのでなおさらフローリングのように見えます。
高さも室内に合わせてバリアフリーに！もうほとんど室内と同じですね。
避難ハッチ蓋部分です。
こちらが施工前。
最近はベランダにはこうしてエンボス加工された塩ビの長尺シートも敷かれていて、それなりに見栄えも良くなってきましたが、並べて比較してしまうと・・・・・・・・。
今回のお客様は、お住まいになられてから資料請求をいただきました。
お送りしました写真集の塗装タイプをご覧になり、フローリングの色に合わせてご注文は塗装タイプで。
施工後のアンケートで、
テクノグリーンのウッドデッキをお選びになった理由として
①イペ材は知らなかったがサンプルを手にして
②すき間なし施工
③修繕時に預かってくれる
施工後の感想として、
「見積もり依頼から施工まで短期間で対応して頂けたのと、リビングとの一体感にとても満足しています。」
今回使用しています塗料は3回塗装が基本です。
塗装後24時間乾燥してから次の塗装になりますので、現場で3回の塗装は難しいです。
テクノグリーンではこの工程のうち、２回は工場で行い最後の塗装は組立て後、現地で行う事により塗装タイプの施工でも1日で完了させています。
室内のフローリングがブラウン系であれば、今回のようにリビングと一体感があるバルコニーウッドデッキとなりお勧めです。
写真集にも塗装タイプの施工例写真が載っています。——–ご希望の方は、こちらから。
※資料の送付は申し訳ありませんが、施工サービス地域は東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城・栃木となっていますので、この地域にお住まいか予定のある方に限らせていただいています。
今回の紹介は、千葉県市川市の新築マンション。
それも非常に珍しい１階での目隠しウッドフェンスです。
通常、マンションの専用庭は共有部分の専用使用となっていますので、取り外し可能なウッドデッキは普通に許可が降りますが、今回のような基礎打設をして支柱を建てる許可をいただく事は、かなり難しいのが現状です。
ただ、今回はマンションの販売会社からの問い合わせでした。
「お客様が１階の部屋購入にあたり、庭に目隠しフェンスを希望されています。」
このような経緯からでしたので、一番の問題点は無事クリア。
お客様から直接ご注文いただき、鍵引渡し後に早速施工へ。
初日は支柱基礎工事と柱建て。
1週間後に基礎が固まってから横板張りとなります。
現場を見ますと判りますように、こちらは専用庭というより専用の駐車場だったんですね。
埋め込み式のステンレス車止めが取り付けられていました。
ご注文いただきましたお客様は、駐車場としての使用ではなく、ここはワンコの遊び場として使われるみたいです。
そのうちウッドデッキも検討されるみたいですが、まずはワンコ用としての囲いと目隠し。
リビングの掃出し窓前が、駐車場を挟んですぐ道路ですから目隠しは必須。
とはいえ、味気ないアルミや樹脂フェンスも如何なものかと思案し、天然の木で、かつ耐久性の高い木材を探されたようです。
耐久性の高い木いといえば、イペ。
他の木材のように実際、国内で実績年数がそんなにもないのにも拘わらず、「何十年も持つと云われている」ではなく、イペは実際に持っています。
公共事業では20年以上の実績がありますし、当社施工実例でも20年前のウッドデッキ、ウッドフェンスがいまだ健在です。と、いうかイペで腐ったウッドデッキ・フェンスは皆無です。
テクノグリーンで10年保証しているのがイペだけなのは、この所以です。
高さ1.8ｍの目隠しフェンスが完成。
延長7ｍ、板間すき間は10ｍｍの横張り。
内側から。
マンション全体の中での景観。
これが、アルミフェンスだったらと想像すると・・・・・・・・・
街並みの雰囲気すら変えてしまう天然木のフェンス。
もう、コンクリートブロックとアルミフェンスによる境界の作りという安易な発想は変えてみませんか？
最近このウッドフェンスのお問い合わせが多いですし、施工例も多くなってきています。
今回はマンションの道路境界部のウッドフェンスでしたが、近いうちに戸建の隣家境界へのウッドフェンスを何か所か紹介させていただきます。ご期待ください。
