新宿の中古マンションを所有のお客様から賃貸で出すにあたり、ベランダへウッドデッキ設置の相談をいただきました。
間取り図面を送付いただき概算見積もり後、現地調査へ。
部屋の中から。賃貸前ですのでまだ誰も住んでいません。
エアコンの室外機は取り外されていました。
室内との段差が大きく27ｃｍくらいあります。これじゃベランダも使いにくいですね。
この段差を解消し、ウッドデッキ下の一部に収納スペースを作るのがお客様のご希望です。
ウッドデッキで27ｃｍも床が上がると、こんどは必然的にフェンスが低くなる事に気が付かれたお客様からウッドフェンスで高さを嵩上げする相談をいただきました。
ついでに、金属製のパネルも一緒に隠したい！
と、ご希望をお聞きしてフェンスも含めた見積もりでご注文いただき施工へ。
金属板も隠れ、すっかり見違えたフェンス。
床下収納用の蓋は2個所。
ウッドデッキで床が上がった分の27ｃｍ嵩上げしたウッドフェンス。これでベランダのリフォームは完了。
これでマンションベランダウッドデッキ＆ウッドフェンスの紹介は終了。次回は庭のパーゴラの紹介を。
川崎市内の新築マンションを購入され未入居のお客様から資料請求いただきました。
「新築マンションにルーフバルコニーへウッドデッキの施工を検討しております。」
その後、購入されたお部屋の間取り図面を送付いただき概算見積の後に内覧会時に同行させていただき調査・採寸へ。
ごく一般的な形状のルーフバルコニー。全体の寸法を測り、採寸は終了。
こちらはベランダとルーフバルコニーの境界となる梁の部分。これも通常ごく一般的にある代物です。
この梁を基準としてウッドデッキの仕上がり高さを打ち合わせして現地調査は終了。
その後お客様からルーフバルコニーに置かれるプランターや物置のサイズや個数から施工範囲の相談をいただき、最終レイアウトを決定し施工へ。
完成しましたルーフバルコニーウッドデッキ。高さは納まりが良い梁のアゴ下になっています。
プランター等を置くスペースとして、お客様は購入されたプランター等のサイズと個数から、前のフェンスからは何十センチ、奥側から何十センチとご連絡を受けて施工させていただきました。
この開いた空間に引越し後、落ち着いてからプランターを置かれガーデニングをされるようです。・・・・残念ながら当社で紹介できるのはここまで。
次回はマンションベランダウッドデッキを。
3年前にマンションのベランダウッドデッキ資料を請求いただいていました新宿区のお客様から、図面送付いただいての見積もりご依頼が。
いただいた図面から概算見積もり後に調査へお伺い。
こちらの避難ハッチがある面と、
こちらはL字型のもう1面。
正面突き当りがL字型のコーナー部分。
お客様のご希望はこの避難ハッチへ蓋をしてほしい！
こちらの室外機はホースがぎりぎりで取り付けられていますので、上へ全くあがりません。
無理して動かすと中の冷媒管が切れてしまいます。・・・・昔やってしまいました。
室外機を動かせない場合は、室外機部分をくり抜いてウッドデッキを施工するのですが、お客様はエアコン業者を手配するので室外機はウッドデッキの上へ載せることを希望。
ウッドデッキ施工日までにエアコン設置業者さんがホースの延長工事をしていてくれましたので無事にウッドデッキの上へ設置できました。
避難ハッチの蓋部分。ハッチを隠すには10ｃｍほどの高さになりますので、窓前ではサッシ水切りより少々高くなっています。
室内から見たウッドデッキ。高さは室内よりは少々低めに施工。
最後にL字の短辺側の写真でマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は戸建ての庭ウッドデッキを。
