ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

新宿の中古マンションを所有のお客様から賃貸で出すにあたり、ベランダへウッドデッキ設置の相談をいただきました。

間取り図面を送付いただき概算見積もり後、現地調査へ。

部屋の中から。賃貸前ですのでまだ誰も住んでいません。

エアコンの室外機は取り外されていました。

室内との段差が大きく27ｃｍくらいあります。これじゃベランダも使いにくいですね。
この段差を解消し、ウッドデッキ下の一部に収納スペースを作るのがお客様のご希望です。

ウッドデッキで27ｃｍも床が上がると、こんどは必然的にフェンスが低くなる事に気が付かれたお客様からウッドフェンスで高さを嵩上げする相談をいただきました。
ついでに、金属製のパネルも一緒に隠したい！

と、ご希望をお聞きしてフェンスも含めた見積もりでご注文いただき施工へ。

金属板も隠れ、すっかり見違えたフェンス。

床下収納用の蓋は2個所。

ウッドデッキで床が上がった分の27ｃｍ嵩上げしたウッドフェンス。これでベランダのリフォームは完了。

これでマンションベランダウッドデッキ＆ウッドフェンスの紹介は終了。次回は庭のパーゴラの紹介を。

資料・写真集を送付していました葛飾区のお客様からメールで見積もりご依頼をいただきました。

加工要望
1.ウッドデッキに目隠しフェンス(サイドも目隠しフェンス、片側扉付き)私道より170から180センチ、

2.ウッドデッキ床板に収納用加工

ご連絡いただきましたウッドデッキ寸法と、ご要望を入れた見積書の送付後に現地調査依頼を受けてお伺い。

私道に面した部分にはコンクリートが打設されている上、十分なウッドデッキ高さも確保できる位置の窓となっています。
——-床下収納には、もってこいの条件です。—–

メールでの要望に加え追加のオプションをお聞きして施工へ。

こちらは元々ご要望の扉。

こちらは追加しました階段。

床下収納用の蓋加工と追加の床埋め込みライト。（客様のお好みのライトを支給いただきました）

門灯代わりにウッドフェンスに取り付けられたマリンライト。これもお客様の支給品です。
当社ではライトはいろいろなデザイン・仕様がありますので、できるだけお客様にネットでお好みの物を探されて支給いただく方法を採っています。

ただし、今回のライトはどちらも12VのLEDライトでしたので、事前に明暗センサー＆タイマー付きの変圧器もご用意するようアドバイスさせていただきました。

フェンス横板は内張り？写真を見てて気づかれたと思いますが・・・・

外から見ても表張り。そう、裏表の2重張りがお客様のご要望でした。

横板の張り方には、表張り、裏張り、支柱の中央に張る中張りとありますが、このような2重張りという方法もあります。
・・・・金額はそれなりに高くなりますが。

これで追加オプションを沢山付けられたウッドデッキの紹介は終了。
次回はマンションウッドデッキを。・・・・こちらもウッドデッキ以外のオプションがたくさん有りです。

千葉県白井市にお住まいのお客様が、ご自宅の図面とウッドデッキの現況を撮ったスマホをお持ちになりご来社いただきました。

お話では5年前に今の分譲住宅を購入されたそうです。
ウッドデッキが付いていたのが、購入した理由のひとつだったそうです・・・・・・・・それが2年ほど前から腐っている部分が見つかり、今では使えないくらいに・・・・・

お住まいの分譲地内では、同じ住宅販売会社によりウッドデッキ付の家を販売していて、同じように腐ってきたため既にウッドデッキを腐り取り壊したところが数軒あるとの事でした。
まだあるんですね。住宅を売る為の手段として安価なウッドデッキを付けて販売している会社が。。。。。。。。。。
10年以上前には、そんな会社から購入した家のウッドデッキの取り替え工事を何度も経験しましたが。

お客様はそこで今度は耐久性が高く保証があるウッドデッキをネットで捜され、当社へ資料請求をいただいていました。
それで実際に10年以上経った当社のイペウッドデッキを見学するのも目的でご来社。じっくりご覧になり驚かれていました。（10年以上経っていますが腐朽どころか全く傷んでいません）
次は打ち合わせルームで大きさやフェンスデザイン等の打ち合わせ。

その後、見積もりもご予算内という事で施工へ。

解体前のウッドデッキ。見える部分では主に手摺と階段が腐っているようですが・・・・・

幕板を剥がしてみると案の定、根太の腐れが甚大。一番腐りやすいＳＰＦ材を使っています。
束を見てみると今や素人のＤＩＹでも使わない鋼製束。どんだけ手抜きしたウッドデッキじゃ！

——–当社の職人も笑うしかない作り。これを作った大工さんは住宅会社から”安く作るように相当プレッシャーを掛けられて施工したんだろうな”と同情。——-

簡単に作れるウッドデッキは簡単に壊せます。道具を使わず人力だけでも壊せそうですが。。。。。。

床板は根太に留めている所以外は、このように大丈夫です。特にお客様は販売会社から毎年塗装すれば大丈夫と言われ実行していたそうですから。塗装の防腐効果は表面だけです。
いつも書いていますように理論上からも数十ケ所以上の解体経験からも、ウッドデッキは見えない床下の構造部分から腐ってきます。

解体終了後、そのまま施工へ。

解体日に施工も完了。
当社は工場で製作していきますので、このくらいの規模ですと解体と施工を併せても1日で完了します。

奥行きは今までと同じに。今回、手摺フェンスはシンプルな幅狭の横板に変更。

階段の位置は正面から、お客様の動線を考えて横に。

今までになかった床下収納用の蓋も付けて。

こちらも今までになかった物干し金物を取り付けました。今まで2階まで上がってベランダで干していた洗濯物も1階で干せるので楽になりそう！

施工完了後アンケートでお客様から、

「先日はありがとうございました。
お蔭で安心して使用することができています。
お話を伺った時に木材のヒビ割れから水が入り傷んでくるということでしたが、1ヵ所床の部分にヒビがあり
梅雨に入り、どうなるのか心配しています。それ以外ではとてもいい状態です。」

ご安心ください。ひび割れから水が入って腐りる他の木材と違い、イペは腐朽に強い成分を元々もっていますので、ひび割れから入るくらいの水では腐りません。
その証拠に、ご来社いただいたときにご覧になりました当社のイペデッキにもひび割れは入っていますが、10年以上経っても腐っていません。

ノーメンテナンスで10年保証していますので、塗装からも解放されます。

これで庭ウッドデッキの交換工事を終了。次回はマンション大規模修繕時サービスの紹介です。