ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

杉並区の新築マンションバルコニーウッドデッキです。

事前に資料・サンプルをお送りしてましたお客様から、内覧会時の同行採寸のご依頼をいただきました。

調査時の写真から。

出幅違いのベランダですが、よく見られる形状です。避難ハッチもあります。

お客様の希望仕上げ高さは網戸下までです。ベランダから100ｍｍ強ありますので、テクノグリーンで区分しているＡタイプ（高さ調整式）でバッチリ可能です。
100ｍｍ以上あるという事は多分2重床構造なんでしょうね。

こちらは、エコキュートとエアコン室外機用のドレンパイプ。
これがあると、排水で床がびしょびしょになる事はありません。
最近は、このように予めパイプが床に設置されているマンションが増えてきていますね。
ただ結構な高さがあるパイプなので、タイルを敷こうとすると・・・・・・・なのでこの部分を外して敷くしかありません。

が、当社のＡタイプバルコニーウッドデッキなら2重床構造なので、へっちゃらなんです。

引渡し後すぐ、引っ越し前の施工となりました。

ご希望の高さへ調整して施工完了。

エアコンの室外機はウッドデッキ施工後の設置となります。
この施工順が、ベストです。ウッドデッキをくり抜かなくて済みますのできれいな仕上がりとなります。
先ほどのドレンパイプの位置にはホース用の穴あけをしていますので、設置時に差し込むだけです。

室内から見ますと・・・・・・・・広～く感じますね。部屋とウッドデッキが繋がっているよう！

施工完了後しばらくしてお客様からアンケートで、

「皆ウッドデッキに感心しますが、価格を云うと思いっきり引きます。仕方ないですけどね。。。。。。ひと部屋増えた感じで満足しています。
ありがとうございます」

・・・・・・そうですか。思いっきり引かれてしまいましたか。思いっきり惹かれたの間違いではなく。

今回、お客様のお選びになったのは当社で最高級のＡタイプのウッドデッキでしたからね～（と言っても、ほとんどのお客様は、このＡタイプですが）

ここで簡単にテクノグリーンのバルコニーデッキの種類を説明すると、

Ａタイプ：イペ・10年保証・すき間無し施工・高さ調整式・工場製作———-100

Ｂタイプ：イペ・10年保証・すき間無し施工・高さは規格高さ・工場製作——90

Ｃタイプ：その他ハードウッド・保証無し・すき間あり施工・高さ調整式・工場製作——85

Ｄタイプ：その他ハードウッド・保証無し・すき間あり施工・高さは規格高さ・工場製作——75

以上4タイプはピッタリサイズに工場で製作して現場施工する方法ですが、もひとつの方法は、全て現場で切ったりビス止めする方法があります。・・・・通常行われている”在来工法”？（当社では商業施設や公共事業でしか施工しませんが）

Ｅタイプ：その他ハードウッド・保証無し・すき間あり・高さ調整なし・現場で製作——–70

ちなみに、この数字70～100は品質の点数ではありません。
Ａタイプを100とした場合の金額の大雑把な比率です。

※その他ハードウッドとは、マサランドゥーバ、イタウバ、クマル、ウリン等です。

このように同じハードウッドのバルコニーデッキでも、これだけの価格差があります。
この辺の違いが判らないとドン引きするかもしれないですね。

上の比較の何故？、ウッドデッキ用木材の比較を詳しく説明しました資料の請求は・・・・・・こちらから。

今回の紹介はこれにて。次回もまたマンションのベランダウッドデッキを。

今回の紹介はマンションベランダへ設置しました２段積み室外機カバーです。もちろんウッドデッキも。
場所は今月初めにこのブログで紹介しました江東区の新築タワーマンションと同じです。こちらも高層階。

お客様は一昨年の秋に、マンション購入後すぐに、
「施工は大分先ですが、都内にマンション購入しまして入居前のバルコニー施工を検討しております。インターネットで御社の素晴らしい施工事例に辿り着きました。」
・・・・・・大規模マンションの場合は、入居予定の１年半以上も前に販売開始されているんですね。

資料・写真集・サンプルを送付後に購入されたお部屋の間取り図面をお送りいただき、概算見積もりを。

それでは内覧会時に同行させていただき採寸しました時の写真から。

やはり同じマンションでも先日紹介しましたお客様と間取りが違うので、ベランダの出幅は同じでも横幅は違います。

下地からサッシまでの高さが少々違いますが、お客様の御希望は網戸下高さ。・・・・・・なんとかギリギリで施工可能かな？

室外機の2段ラック。
内覧会時点で既に設置されていましたが、上のエアコンはこれからご購入との事。

こちらも上のエアコンはこれからとの事ですが、どちらへも室外機カバーをご希望。
初めの写真の室外機カバーはなるべく窓にかからず、こちらのカバーを設置するにはホースの類がごちゃごちゃに入り組んでいる為、詳細に採寸。

せっかくオーダーメードで作るのですから、なるべくピッタリとさせたい！
以前は、採寸図面から逐一、製作図面を作成していたのですが、職人も数多く作り慣れてきたので最近はこの採寸図から製作できるようになりました。・・・・おかげで私の手間が省けています。

ウッドデッキの施工は完了。
でも上段の室外機がまだ設置されていないので、室外機カバーは設置できません。

何故って？
イペ製の2段タイプは非常に重く（60Ｋｇ以上）、セッテイングの後に、転倒防止用のストッパーが必要となります。

で、上段室外機が置かれた後にもう一度お伺いする事に。ここのマンションではまだ他のお客様のウッドデッキ施工が残っているのでその時に。

はい、後日このように２基の室外機カバーも設置完了。
ホースも上手くかわし、窓にも掛からない様に設置ができました。

２段用室外機カバーが２台。
イペ製の室外機カバーは重くて設置するにも大変ですが、こうしてみるとやっぱり質感が違いますネ！高級室外機カバーです。・・・・・写真で見るより実物はもっと！！！

お客様からもアンケートで、
「この度は大変ありがとうございました。
施工、大変満足していおります！
居室との一体感が強くなり、空間が格段に広く感じられるようになりました。
当初はタイル施工を検討していましたが、多少価格が高くてもやはり天然素材の
質感が素晴らしく、また規格ではなくオーダーメイドで設計頂けたため、とてもフィットしています。」

またテクノグリーンのウッドデッキに決めた理由で

「御社webの多くの施工例と丁寧なパンフレットとメールで信頼感があったため。」

と、ご回答いただきました。・・・・このブログページをたくさんご覧いただいたようで、ありがとうございました。

上の「丁寧なパンフレット」のご請求はこちらから。イペ材サンプル付で無料です。ただし申し訳ありませんが、施工可能な関東地域限定となります。

それでは次回もマンションのウッドデッキを紹介させていただきます。

今回の紹介は、江東区の新築タワーマンション高層階へのバルコニーウッドデッキ施工例です。

最近、都内では臨海部・都心部でのタワーマンションが増えているようです。
お客様からの問い合わせでも、「高層階ですがウッドデッキ施工しても大丈夫でしょうか？施工例はありますか？」というご質問が増えています。
テクノグリーンでは最高55階での施工もしています。
ところでこの高層階とは何階以上を言うのかは、確かな定義が無いようです。
建築基準法、消防法でいう定義と不動産業界でいうのとは、また違うようですが概ね20階以上なんですかね？

それでは、採寸時の写真から。

当たり前ですが、高層階といえどもバルコニーそのものは低層階・中層階と変わりはありません。
何が違うかと言えば、眺め！

お客様は、この眺めが気に入ったらしく下の写真のような施工を希望。

室内からの出入り口を除き、基準のフェンス高さを確保できるギリギリまでウッドデッキを嵩上げして施工しました。
１段上げた部分は室内より高くなっている為、したの構造部分が見えないように幕板を付けています。

それでは問題。「どうして１段高くしたのでしょうか？」

「この場所に椅子を置いて座ったままでも上の写真のような眺めを堪能したいから！」が、正解でした。

テクノグリーンでも今までも段差を付けたウッドデッキを施工した事がありますが、たいていは開き戸があるマンションで、その戸が開くようにその部分だけ下げた施工でした。
このように”眺望を楽しむ為”というのは初めて！これは高層階ならではの理由ですネ。

施工後に職人が撮ったウッドデッキ写真はコレ1枚きり。後は上の眺望の写真ばかりでした・・・・・・しばらく景色を眺めてたとか。

お客様から施工翌日に、「今まで住んでたマンションにもウッドデッキがあっったが、イペ製のウッドデッキは品質が全然違う！ありがとう。」と、お電話いただきました。

今回の紹介はこれで終了ですが、ここのマンションでは他に数か所施工予定となっていますので、何か所かはこのブログで紹介させていただきます。