2階建てウッドバルコニー取り替え工事~つくば市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:ウッドデッキ用木材について, 最近の施工事例, 腐朽ウッドデッキの取り換え工事, 2階建てバルコニーデッキ | 投稿日:2018年9月20日

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茨城県つくば市にお住まいのお客様から家の図面を添付いただき、見積もりご依頼いただきました。

その図面は10年以上前の新築時の図面でした。2階部分にウッドバルコニーが書かれていましたが、数年前から腐ってきてもうバルコニーへは出られない状態との事。
図面に記されていた使用木材は、米松へのACQ注入木材。・・・・・・またかと思うくらい、最近はこの木材の取り替え工事の依頼が多いです。

図面からの見積もり後、ご予算内とのでお伺い。

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家の新築時に建てられた工務店が一緒にウッドバルコニーを造られたそうですが・・・・・・工務店の多くは家の土台で防腐木材を使っているせいか、ウッドデッキでもこの材を使いがちです。

 

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ぱっと見た目には、いつものように腐ってるようには見えません。これが防腐注入木材の特徴です。
お客様は引渡しを受けた時に、毎年塗装し直すと長持ちしますよと言われ毎年塗っていたそうですが。。。。。。

 

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バルコニーへ乗ってみると床板は表面を残して内部は完全に腐り落ちています。内部は塗装もできませんし、防腐剤も入っていません。

 

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床裏の構造部分を見てみると、やっぱり工務店の大工さんが作ったのか在来の軸組工法で木組みをしています・・・・・いつものようにここから腐ってきています。
大工が作る丈夫なウッドデッキとPRしている会社もあります。
耐腐朽を考えますと雨が掛かりになるウッドデッキでは絶対使ってはならない仕口・継ぎ手加工があるんですが、どうも腐朽のメカニズムを判っていないようです。

さて今回はサイズはそのまま、フェンスデザインのみを変更しての取り替え工事になりました。

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フェンスデザインはシンプルな横板ですき間も大きく開放的に。

 

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当初の施工予定日に台風がきましたので、少々遅れましたが無事想定内の期日には完成。・・・・今年は台風が多かったですね。
そいうえば、昨年は台風で2階建てウッドバルコニーのフェンスの一部が吹っ飛び、緊急で取り替え工事をされたお客様がいましたね。

施工完了後、お客様がアンケートで、
「長持ちすることを期待しています。」と一言。

一度ウッドデッキ、ウッドバルコニーを腐らせた経験がある方の実感のこもったお言葉ですね。
———ご安心ください。当社では22年前に創業して以来、イペで腐ったウッドデッキ、ウッドバルコニーは1ヵ所もありません。

それではウッドバルコニー交換工事の紹介は終了。次回はルーフバルコニーウッドデッキを。

 

 

 

 

ラチスフェンス付ウッドデッキの取り替え工事~四街道市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:ウッドデッキ用木材について, ウッドフェンス, 一戸建て庭ウッドデッキ, 最近の施工事例, 腐朽ウッドデッキの取り換え工事 | 投稿日:2018年2月28日

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千葉県四街道市へお住まいのお客様から、お問い合わせいただきました。

「築10年以上のウッドデッキです。2階のベランダから雨が降ると雨水がデッキの上部の板に当たり、朽ちています。同じような外観での、ウッドデッキの施工を希望しています。
概算見積もりをお願いします。おおよその寸法ですが、横幅3m60㎝、出幅1mです。
フェンスデザインは、レンガの門柱に合わせていきたいので、同じデザイン(ラチスデザイン?)で
見積り願いたいと思います。よろしくお願いします。」

と、下の写真を添付いただきました。

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この写真といただきました寸法から概算見積書を作成し、資料・写真集・イペ材のサンプルと一緒に送付。

初めてイペをご覧になったお客様から、是非このイペで施工していただきたい!とご依頼を受けてお伺い。
——-一度ウッドデッキを腐らせた経験のあるお客様は、たいてい10年保証付きのイペをお選びになります。何故なら腐朽試験のデータをみれば断トツの性能ですから。

 

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フェンス手すりも床板もかなり危険な状態までくさっていました。材質はレッドシダーでしたが、ここまで持てば上等の方かも。

フェンスデザインはご希望のラチスフェンスでしたが、持参しました写真集の中にあるラチスと横板の組み合わせが気に入られ一部変更に。

ちょうど家外壁の塗り替えを予定しているとの事で、まず当社がデッキを解体しその後に塗装、それの終了を待って新ウッドデッキの施工というスケジュールで打ち合わせ。

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ウッドデッキの完成、お客様の御希望で塗装タイプに仕上げています。

 

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ご覧のように正面はラチス、両側面は幅狭のボーダーフェンスです。

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夕日の日差しがラチスにあたり床へ斜め格子の影を作っています。
ラチスフェンスの製作は久しぶり。10数年前はウッドデッキのフェンスの半数はこのラチスだったのでなつかしい!
・・・・・・イペ材のラチスフェンスは丈夫で長持ちし格子がバラバラにはなりませんが、その代わり作るのに手間が掛かるので他のデザインよりは少々高くなります。

お客様からアンケートで

「イメージどおりのウッドデッキの仕上がりに大変満足しています。
遠方より2度にわたってお越しいただきお手数をおかけしました。
ありがとうございました。」

それでは久々のラチスフェンス付ウッドデッキの紹介は終了し、次回は戸建ベランダへのウッドデッキを。

お隣のウッドデッキを拝見して~川崎市

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投稿者:technogreen | カテゴリ:ウッドデッキ用木材について, ルーフバルコニーウッドデッキ, 最近の施工事例, 腐朽ウッドデッキの取り換え工事 | 投稿日:2015年8月21日

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「お隣のウッドデッキを拝見していまして、いい出来上がりだな、と感じています。

拙宅のデッキは、だいぶん痛んできましたので、イペ材で張替えを考えています。」 

と、神奈川県川崎市のお客様からお問い合わせのメールをいただきました。
お電話で、採寸日時の打ち合わせをさせていただいた時にお聞きしたお話では、昨年このブログでも紹介しましたこちら2か所と同じマンション。
マンションといっても丘陵地の斜面に造られた階段状のマンションなので、戸建感覚でお隣さんの庭が見えます。
それで当社を紹介いただいたそうです。
庭とウッドデッキの形はお隣同士では鏡映対称なので、面積は同じ。概算見積も直ぐに。
採寸・打ち合わせ時の写真から。
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昨年のお客様と同様に10年くらい前に一度、全交換されていました。
造園工事屋さんに依頼したそうですが、防腐注入材の米栂です。どうも大工さんへ下請けさせていたようです。留めもビスではなく、釘使用でした。
写真を見るとお判りのように、端部の釘が効いていません。
釘の問題だけではなく、根太が腐って効いていないのです。
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もう、こんな状態。たぶん施工後2~3年後から腐り始めていたと思います。
大手エクステリアメーカーは数年前まで、「耐久性抜群のレッドシーダーウッドデッキ」の根太や大引きにこの防腐注入の米栂を販売していましたが、今はどうしてるんでしょうかネ?
カタログでは昔販売していた影すら見えず、人工木材一色ですから・・・・材料保証は2年しか付いていないのは一緒ですが・・・・・・
解体時の写真から
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ご覧のように、腐っていないところは全く腐っていない!
防腐注入木材の特徴は注入後、現場で切ったり、穴をあけて薬液が浸み込んでいない内部に雨が入り込んだところから始まります。
だから一所懸命、防腐塗料を塗っても無駄!
今回のお客様も当初は塗装をしていたようですが、それでも腐り始めてからはあきらめたようです。
施工会社の中には「毎年塗り直してやれば、10年以上持ちます。塗装を忘れるから腐るんです!」なんて言って、腐った場合の免罪符にしている会社もあるやに聞きますが・・・・・腐るしくみが判れば、塗装で防ぐというのは無理。
それにしても、このゴミの量!!!!
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土嚢袋に10袋ほど。
すき間を開けてバルコニーにウッドデッキを施工すると10年くらいで、これほどのゴミが下にたまるんですね~。
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コンクリートは高圧洗浄。
これで、1日目の作業は終了。
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あっという間に、1日でウッドデッキの施工は完了。
昨年と同じ慣れたメンバーでもありますが、昨年の2ケ所も施工は1日で終了しています。
それと、テクノグリーンオリジナルのバルコニーすき間無し施工。イペ材だけがこの施工が可能です。これで下におちるゴミの量は断然に減ります。
※下に落ちない分、ウッドデッキ上の掃除はお願いします。室内同様、掃除機をお掛けください。
今回も土留め用の枕木1本を交換。防腐処理をしていない新枕木です古枕木には、クレオソート油(2004年から有害物質を含有する家庭用品の規制に関する法律」 に適用)が使われていますので、テクノグリーンでは、古枕木は使用していません。色は違っちゃっていますが我慢してください。

10年以上経つのに、この古枕木を花壇の土留めやアプローチの舗装材、あるいは杭フェンスとして未だに「自然な」とか「趣のある」という言葉とともに使用しているエクステリア工事店がたくさんあります。
ご存じないのか、知ってもお客さまの安全を考えていないのか。。。。。。。。。
と、本筋の話から外れてしまいましたが、今回は腐ったマンショルーフバルコニーウッドデッキの交換工事のお話でした。
そうそう最後にお客様からはメールで
「10年保証付きが決めた理由です。
とても良い仕上がりと感じています。

ありがとうございました!」
お客様は大層、資料と共に送りましたイペ材を気に入っていただき、サンプル材をあと3~4枚とご所望。
施工時に職人へ持たせたんですけど、「コースターにぴったりで、グラスにふっついてこない」という理由でした。
実は昔、サンプル材を加工して実際、「コースター」を製作していたんだけど・・・・・・材料は工場で出た端材なので、材料費はタダ、ただ加工に時間が掛かるので忙しい時は・・・・・・
実物の写真がコレ。
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※ウィスキーではありません。麦茶です。ホントに!まだ仕事中ですから。
キャンペーンで使って評判良かったので、また製作を開始しようかな~
では、次回は同じく腐った庭ウッドデッキの交換工事を。