ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

今回の紹介はルーフバルコニーにいろいろと工夫し、多機能なウッドデッキとウッドフェンスを付けました施工例の紹介です。

横浜のマンションへお住まいのお客様から「現在大規模修繕工事中ですが、終わりましたらイペですき間無しウッドデッキと目隠しの柵も希望です。」

と、修繕中の写真と間取り図面にご希望の項目を記されて送付いただきました。

大規模修繕中の写真。足場が組まれアルミフェンスは支柱を残し取り外されています。まだ、コンクリート床面の防水工事も終わっていません。

お客様が間取り図面に書かれたご希望のウッドデッキ＆フェンスと他諸々。
こうして図面と写真を送付していただくと、こちらもイメージが付きやすく、事前に問題点を把握して概算見積がしやすいです。

その後、修繕工事は完了していないが、お客様のルーフバルコニーは防水工事も終わり採寸・調査が可能という事でお伺い。

アルミフェンスも取り付けられ、ウレタン防水もしっかり完了していました。
私が見てきた限りでは、このウレタン防水の色は、ほとんどがこのグレーですね。たまに濃いグリーンもありますが。
私の好みはこちらのグレーの方で、あのグリーンはちょっとね～（当社名はテクノグリーンですが・・・・関係ないけど）

今までのお客様の中には大規模修繕工事が終わり、このウレタン防水のてかった色を見て愕然としウッドデッキを施工された方もいますが・・・・・

今回のお客様は見た目もさる事ながら、ルーフバルコニーの有効利用が主眼です。

この飛び出した梁。
これをただカバーして隠すのではなく、これが「隠れる高さにまでウッドデッキ床を嵩上げしたい！」と。
出幅がそう大きくないルーフバルコニーですので、この梁幅20ｃｍくらいもフラットな床にして広げようというアイデア。

事前に送付してました資料・写真集とこのブログをご覧になって、参考にしたそうです。

他にもいろいろと活用の為に取り付けるオプションを打ち合わせしまして、大規模修繕工事の完了とともに施工へ。

梁も隠れる高さに嵩上げしたウッドデッキ。約35ｃｍくらいの高さになっています。奥行きが広くなりました。
奥に見えますのは床下収納用の蓋。
蓋は2分割にするくらい収納面を大きくしています。
これも図面に書かれていたご希望オプションのひとつ。床下が30ｃｍくらいありますので、そこそこの物を収納できる空間となっています。

こちらは横板フェンスとタープ用のフレーム。高さを確保できるようにフェンス側と壁側は庇の上にフレームを廻してタープ用の金物を取り付けています。
フェンスは単純な同じ幅の横板ではなく、広幅と狭幅の組み合わせによるデザインフェンス。・・・・・これも写真集を参考にされたようです。

タープ用のフック金物です。

こちらはフェンスの外側。この範囲までが専用使用部分ということで、こちらも同じ高さで繋がっています。。
今までは段差があり使いにくかったそうです。

そして竿掛け金物。
これも既存のフェンスにはなく、こちらのルーフバルコニーが唯一の物干し場。今まではいろいろと工夫して使っていたそうでうが大変だったそうです。

竿掛け金物は折り畳み式で、こちらの面の方が干しやすいという事でウッドフェンス支柱の裏側に取り付けています。

これでお客様の御希望を全て叶えることができました。
そう広くないルーフバルコニーでも、工夫次第では有効に使えるんだなぁ～と、つくづく感じ入りました。

施工後、お客様から

「デッキの下にゴミが落ちにくく、腐食の心配がないこと、大規模修繕時の保管が今回決めた理由です。
施工いただいた後、寒くなったり雨が続いたりでデッキでのんびりできませんが、暖かくなってゆったり過ごすのが楽しみです
水はけが良くて雨の後にすぐ出られるのもびっくりでした。」

ゴミが落ちにくいすき間無しのウッドデッキは水はけが悪いのでは？と心配される方もいらっしゃいますが、このように全く心配ありません。
何故ならイペは木肌が緻密で水を吸い込みにくい上、乾燥が早いという特徴があります。

それでは、いろいろとオプションを付けられ多機能なルーフバルコニーデッキ施工例の紹介を終わります。

次回は同じく大規模修繕工事が終わるのを待ちまして、ウッドデッキとウッドフェンスを施工されたマンションベランダを紹介させていただきます。

今回の施工例紹介は前回と同じ三鷹市ですが、こちらは新築マンションのベランダウッドデッキ。

内覧会が終了してからのお問い合わせでしたので、鍵引渡し後の調査・採寸となりました。
またお客様は、ご夫婦共お仕事をお持ちでしたので、平日は不可で土曜日の夕方をご希望。

ベランダの形状はごく普通の長方形。

引き戸のサッシ下は、このように低いのですがお客様は室内のフローリング高さに合わせたバリアフリータイプをご希望。
網戸より高く仕上がりますので、可動域以外はすき間なく施工する事に。

まだまだ先の事になりますが、参考価格として大規模修繕時サービスの見積もりもご所望されました。

新設価格も、このサービス価格も充分ご予算以内という事でご注文。

———最近立て続けに、この大規模修繕時の預かりサービスについてのお問い合わせがありました。、お電話はいずれもインテリアオプション会社で施工してもらったウッドデッキ。
上の木材は天然木で、下部分が樹脂でできているとの事。
木材の樹種は不明で、構造も開けてみないと良く判らない状況です。
こういう場合、見積もり以前に木材の腐朽程度と構造上再組立てが可能かどうかを見て判断できる人間が行かないとなりません。その費用も掛かります。・・・・・・・その結果今までの経験では再組立てが無理か、新しく施工した方が安くなる場合が殆どでした。

当社で施工したウッドデッキであれば、図面から写真まで残っていますのでわざわざ採寸・調査へ行かなくても直ぐに見積もりが可能です。
こんな訳で現在は自社施工分しか大規模修繕時の取り外し・保管・再組立てのサービスは承っておりません。
インテリアオプション販売会社に施工依頼する時は、ウッドデッキに限らずタイルも大規模修繕時の保管サービスがあるかどうか確認された方がよろしいかと。———–

閑話休題。
今回のウッドデッキに戻りまして、エアコン設置は引っ越し前に取り付けられるという事で、ウッドデッキもその日に施工することになり急遽製作へ。
・・・・・・できれば室外機はウッドデッキ上に置きたいですから。

室外機設置前にウッドデッキの施工完了。ドレンホースはウッドデッキ下を通して排水溝まで敷設していますので、あとはエアコンからのホースをこのホースに差し込んで完了です。

網戸可動域だけ欠き込んで製作していますので、サッシ枠・壁との間はすき間なく施工。
もちろん、板同士も工場で製作しているのですき間無し。

室内と同じ高さでバリアフリーでベランダへ。

施工は3時間くらいで完了しました。

お客様からは、
「ともかく早く出来るのが良かったです！」

マンションウッドデッキの場合、戸建の庭と違いどうしても室内へ入っての作業となります。
お客様の長時間拘束もさることながら、近隣へのご迷惑を考えるといかに早く現場施工を終わらせるかが大事かと。

一枚一枚、現場で床板を張っていたら1日掛けても終わりません。（15年前までは、当社もそんな工法でした。・・・・・いろいろとあり大変でした。）

工場で大部分を製作して現場では組み立てるだけの現在の工法になってから15年。
700ケ所以上の施工経験から、現場施工がもっと早くなるように改良してきましたので、長方形で平均的な大きさ10㎡くらいのベランダウッドデッキは、半日かからないで終了するようになってきました。
・・・・私が製作図面を書き間違えない限り・・・・・

今回の「施工が早いので～」という理由でご注文いただきましたベランダウッドデッキの紹介は終了。
次回もまた新築ではありませんが、マンションベランダウッドデッキを紹介します。

毎月、数か所の大規模修繕後の再組立てを行っていますが、今回の紹介もその中のひとつ。

大規模修繕後に、もう1ケ所ありましたバルコニーへもウッドッキとウッドフェンスを追加工事させていただいた施工例です。
こちらのお客様は2年前に中古マンションを購入された直後に、ウッドデッキ＆フェンスを施工させていただきました。

その時の写真。

この時点で2～3年で大規模修繕工事が予定されているのは判っていましたが、「大規模修繕時サービスの費用が掛かっても、ウッドデッキのある生活をしたい」という事で施工。

今回、取り外しをしました写真。
通常、大規模修繕時のサービスは基本的には取り外し・一時保管・再組立てがセットですが、今回は大規模修繕工事会社がマンション敷地内に置くスペースを確保していましたので、保管無し、取り外しと再組立てのサービスです。
もちろん、その分価格は安くなります。

今回お申込みをいただいた時に、もうひとつのバルコニーへもウッドデッキとウッドフェンスのご依頼。

こちらが、もうひとつのバルコニー。前回調査時に採寸しています。

3ヶ月後に大規模修繕が終了し、再組立てと新たなバルコニーのウッドデッキとウッドフェンスの施工へ。

こちらが新規のウッドデッキとウッドフェンス。こちらはコンクリートの腰壁部分を隠すデザインで。

こちらは、再組立て後のウッドデッキとウッドフェンス。

と、大規模修繕時の再組立てと一緒に新規のウッドデッキ施工の紹介はこれで終了。
先週、今週と大規模修繕時の取り外し・一時保管が連続していますが、いずれもここ1～3年の施工のお客様です。
これらの例も再組立てが終わりましたら、このブログで紹介させていただきます。