新宿の中古マンションを所有のお客様から賃貸で出すにあたり、ベランダへウッドデッキ設置の相談をいただきました。
間取り図面を送付いただき概算見積もり後、現地調査へ。
部屋の中から。賃貸前ですのでまだ誰も住んでいません。
エアコンの室外機は取り外されていました。
室内との段差が大きく27ｃｍくらいあります。これじゃベランダも使いにくいですね。
この段差を解消し、ウッドデッキ下の一部に収納スペースを作るのがお客様のご希望です。
ウッドデッキで27ｃｍも床が上がると、こんどは必然的にフェンスが低くなる事に気が付かれたお客様からウッドフェンスで高さを嵩上げする相談をいただきました。
ついでに、金属製のパネルも一緒に隠したい！
と、ご希望をお聞きしてフェンスも含めた見積もりでご注文いただき施工へ。
金属板も隠れ、すっかり見違えたフェンス。
床下収納用の蓋は2個所。
ウッドデッキで床が上がった分の27ｃｍ嵩上げしたウッドフェンス。これでベランダのリフォームは完了。
これでマンションベランダウッドデッキ＆ウッドフェンスの紹介は終了。次回は庭のパーゴラの紹介を。
中央区のタワーマンションへお住いのお客様から間取り図面を送付しての見積もり依頼をいただいていました。
同じマンションで過去に数か所施工済みでしたので、その1ヵ所の施工例写真と一緒に見積もりを。
そのウッドデッキは塗装タイプでしたので、塗装でお願いしますと連絡いただき調査へお伺い。
避難ハッチがるのと、排水溝が端部ではなく中央にあるのも前の施工と同じ。
同じマンションでもベランダの大きさや置かれている室外機は微妙に違いますので、やはり採寸は必要となります。
そう大きくないベランダですので、なおさら避難ハッチが目立ちます。
避難ハッチへ蓋加工して施工完了したベランダウッドデッキ。
2段済み室外機、動かせませんのでこの部分はくり抜き施工。
塗装に関する質問も良くいただきますが、イペへの塗装は耐久性を上げる為ではなく、あくまでもお客様の色合いのお好みでされます。
イペへ塗装した色合いはこの写真を参考にしていただければと思い紹介させていただきました。
これでマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回はルーフバルコニーウッドデッキを。
3年前にマンションのベランダウッドデッキ資料を請求いただいていました新宿区のお客様から、図面送付いただいての見積もりご依頼が。
いただいた図面から概算見積もり後に調査へお伺い。
こちらの避難ハッチがある面と、
こちらはL字型のもう1面。
正面突き当りがL字型のコーナー部分。
お客様のご希望はこの避難ハッチへ蓋をしてほしい！
こちらの室外機はホースがぎりぎりで取り付けられていますので、上へ全くあがりません。
無理して動かすと中の冷媒管が切れてしまいます。・・・・昔やってしまいました。
室外機を動かせない場合は、室外機部分をくり抜いてウッドデッキを施工するのですが、お客様はエアコン業者を手配するので室外機はウッドデッキの上へ載せることを希望。
ウッドデッキ施工日までにエアコン設置業者さんがホースの延長工事をしていてくれましたので無事にウッドデッキの上へ設置できました。
避難ハッチの蓋部分。ハッチを隠すには10ｃｍほどの高さになりますので、窓前ではサッシ水切りより少々高くなっています。
室内から見たウッドデッキ。高さは室内よりは少々低めに施工。
最後にL字の短辺側の写真でマンションベランダウッドデッキの紹介は終了。次回は戸建ての庭ウッドデッキを。
