ウッドデッキのテクノグリーン スタッフブログ

千葉県柏市へお住まいのお客様から

「同じ柏市内の新築の建て売り住宅を購入しました。１か月後に引き渡し予定です。
二階の屋根付きバルコニーにもウッドデッキを検討しています」

と、お問い合わせフォームから。
戸建の庭ウッドデッキと戸建のベランダウドデッキ写真集とイペ材サンプルを送付後すぐに、

「先日資料請求させていただきました。イペの高級感、施工の美しさに驚きました。
本日は図面を送らせて頂きます。
緑のマーカーで塗った一階庭部分と、二階屋根付きバルコニーの施工が希望です。
一階のデッキの一辺には一段階段をつけて頂きたいです。」

と、購入された新築の分譲住宅図面にご希望のウッドデッキを書き入れてメール送付いただきました。

家自体は完成していましたので、引渡し前ですが販売会社から鍵をお借りして採寸と現地調査へ。

この掃出し窓前に庭ウッドデッキを作ります。鍵引渡しまでにウッドデッキ施工部分以外は芝が張られる予定です。

打ち合わせ時にお客様からお聞きした話では、分譲住宅販売会社から紹介された外構工事会社から人工木材でのデッキを提案されサンプルもいただいたそうですが。。。。。。

「違う。これは違う。」と感じ、いろいろとネットで捜されて最終的に当社へ申し込みされたそうです。

ネット上の写真だけでは天然木と人工木の違いは、なかなか判りずらいですがカタログの写真や実物サンプルを手に取っていただくと違いは一目瞭然です。

以前に施工させていただきましたお客様の一言。「あれはフェイク（偽物）だよ！」が忘れられません。

・・・・・最近は、お客様の中でも小さなお子様がいる若いお母様に、この”本物志向”が強いように感じます。

さて、次の調査・採寸は２階のベランダ。

こちらは屋根が掛かっているのでベランダ。あるいはインナーバルコニーとも呼ばれる場所です。

このベランダは奥行きもたっぷりあり、有効利用できる空間になっていますが・・・・・・

防水層（ＦＲＰ防水でした）も剥き出しで、部屋の中から見ても景観的にどうかな？というか広いだけ余計に気になります。

ついでに、この段差と傾斜。タイルやウッドパネルじゃ問題は解決しません！
これを解決するのはテクノグリーンのベランダウッドデッキ。・・・・・・・お客様はしっかりとこのグログで紹介していた”戸建ベランダのウッドデッキ”ページもご覧になっていたようです。

さて、鍵引き渡し翌日にお天気も良く2ケ所一緒に同時施工です。

先ずは、2階のベランダウッドデッキ。
出入りの段差も小さくなり、傾斜もなくなりました。これで広いベランダも生きてくる！・・・・・・はっきり言って防水層剥き出しの上で寛ごうとは誰も思いませんもね。

ウッドデッキ化する事に決めていましたので、室外機の設置はこの後に。（エアコンからのホースだけは設置済でした）

こちらのウッドデッキもイペですので、マンションと同じく”すき間なし施工”ですので、デッキ下へのゴミ落ちは心配無用。
なによりすき間がないとフローリングと同じ感じがしますので、室内感覚を満喫できます。

図面だけでの見積もりはウッドデッキと１段のステップだけでしたが、打ち合わせ時に道路側1面の横板フェンスと、タープ用のフレームも。・・・・このタープ用フレームはフェンスと同時に取り付ける場合は、追加金額も思いのほか掛かりませんので付ける方が多くなっています。

人工木のウッドデッキはカタログ規格サイズでのデッキ本体工事だけの場合は安いんですが、フェンスデザインは限られてますし、このようなオプションを付けようとなると部材がなく不可能か、あるいはとんでもない価格となってしまいます。
これが、テクノグリーンで人工木のデッキをお勧めしていない理由のひとつでもあるんですが。。。。。。

そうそう物干し金物も追加ご注文いただきましたので、この位置に取り付け。使わない時は折りたためます。

まだ引っ越し前でしたので、お子様の幼稚園の送迎の間での施工がお客様のお望み。

どちらも現場合わせ部分がありませんでしたので100％工場で製作し、2班に分かれて庭ウッドデッキと2階ベランダデッキを施工。
余裕で8時半から開始、お昼すぎに引き渡しが完了となりました。

お客様からアンケートで

「イペのサンプル実物を送ってもらって、この硬さ、重さの木を
しっかり施工して頂けるなら、お任せしようと思いました。
すき間のない、きれいなウッドデッキを眺めるたびに、
幸せな気分になります。ありがとうございました。」

こちらこそ、2ケ所のウッドデッキのご注文をいただき、ありがとうございました。
イペの質感は他の材料では味わえませんもんね。

ご予算に合わせて値引きをしてご提供できれば一番お客様には喜ばれるのでしょうが・・・・・・

テクノグリーンでは創業以来、どのお客様に対しても常に掛け値なしの見積もりをしています。
値引きを出来るくらいなら、「初めからその安い価格で！」というポリシーの元に。

では、ご予算に合わせてとは？

今回は、埼玉県草加市のマンションのベランダウッドデッキで丁度良い施工例がありましたので紹介します。

ちょっとピンボケの写真ですが、網戸下までは60ｍｍの高さしかありません。
また、こちらのベランダは勾配が小さいです。

両隣に面するスペースは柱、パイプもあり、有効に使えるスペースではない上、部屋からは死角となり見えない部分です。

また室内側壁から外側の腰壁までの奥行きが187ｃｍ、排水溝幅は12ｃｍ。

以上の調査と採寸の結果から安く提供できる案の検討。

①両隣と接する狭い部分は施工しない
こうしますと単純な長方形になりますので、面積が減る分以上にコストダウンが可能となります。

②高さ一定式での施工
勾配が小さいのと、バリアフリーにこだわらないとの事でしたので、高さ調整式ではなく60ｍｍの規格高さに施工。

③排水溝部分の開口を7ｃｍに
通常、排水溝部分は排水性と溝の掃除のし易を考えて3～5ｃｍ開けて施工するのですが、そうしますと奥行きが182～184ｃｍとなります。
使用するハードウッドはその樹種も30ｃｍ刻みが標準の長さ。つまり182～184ｃｍですと210ｃｍの材を使用する事になりロスが大きくなります。
そこで7ｃｍの開口とし、180ｃｍの材を使えばロスなく、材料費が大幅に下がります。

これ以上の安値案ですと、樹種をイペから安価なイタウバかマサランドゥーバへの変更となりますが、すき間ありの施工と10年保証がなくなります。
その理由の詳細は資料にて。資料請求・お問い合わせください。

今回のお客様は、以上の3点での変更だけで、ご予算に合いましたのでグレード感が高いイペでの施工をお選びになりました。

それでは施工後の写真を。

これで排水溝部は5ｃｍは隠し、7ｃｍの開口。

60ｍｍの高さがありますので給湯器からでているパイプもご覧のように床下を通しています。
また丁度60ｍｍでサッシ水切り天端と同じ高さになっています。

どうですか？勾配も気にならない程度ですよね。
室外機もホースカバーで固定されていませんでしたのでウッドデッキ上に置くことができて、くり抜かずに済みました。

部屋の中からみてもこの通り。高さ調整タイプと今回は、そう違わない仕上がりとなりました。
やっぱりすき間無し施工のイペ製で正解でしたね。・・・・・・なにより高級感が違います。

今回のように高さ、勾配、奥行きがうまくコストダウンにつながる場合は、このように安値案を提案できるのですが、マンションのベランダはそれぞれ条件が違います。
ご相談ください。

施工後お客様からアンケートで

「先日はありがとうございました。大変気に入ってます。
ブログで、手入れの仕方（やすりの品番やかけ方など）の
特集をしてもらえると今後の参考になります。」
そうですね。
メールや電話で手入れ方法を問い合わせをいただいたお客様には個別で回答させていただいてますが、一度「特集」という形でこのブログで紹介したいと思います。

今回の紹介は、9年経ったイペに塗装したら？というテーマです。

9年前に新宿区のマンションベランダへ施工させていただきましたお客様から「大規模修繕が始まります。」と連絡を受けまして取外しへ。

９年経過のイペウッドデッキ

さすがにベランダでも9年経つと、それなりに退色していますが他は全く問題なし。

避難ハッチ蓋部分の拡大しました写真ですが、傷みも全くありません。
そういえば先日、マンションのベランダへ防腐材を注入された杉材のウッドデッキの廃棄を頼まれて見てきたら、根太部分の腐りもあったのですが、表面が傷んでぼろぼろになっていました。・・・・・・ガーデニングが好きなお客様で、鉢や鉢置きの金物を頻繁に動かされていたようです。

******「柔らかいウッドデッキの上では、やっぱりガーデニングは無理ね。」という事で、こちらのお客様も大規模修繕後のウッドデッキはハードウッドのイペでのご注文となっています。数か月後になりますが、紹介させていただきます。*******

さて話は今回のウッドデッキに戻りまして、

ウッドデッキ樋外し後のベランダ

お客様は今まで、本格的なウッドデッキの清掃はしてこなかったそうで、この際だからと4ヶ月ある保管中に高圧洗浄と塗装をお申込みになりました。

で、大規模修繕工事も終了して再組立てへ。

新品時にもいつも使用している一番顔料が少なく明るいブラウン系の塗料なのですが、ご覧のようにかなり濃い色になっています。

イペは表面を思い切りサンダー掛けしてやりますと、元の木肌が出て新品同様になるのですが、いかんせんコストが。。。。

やはり高圧洗浄+塗装。
これが現実的なのでお勧めしていますし、私的にはこの濃いブラウンも渋くて良いのではないかと。

今回の大規模修繕時の保管サービスの紹介は、これで終了しますが最近このサービスに関してのお問い合わせが非常に増えています。

テクノグリーンとしても、なんとか他社施工、他樹種のウッドデッキでも同サービスを行いたいのですが、以前にもこのブログでもお知らせの通り、職人が取り外しに伺いますと腐っていたり傷んでいて再組立てが不可能な状況がほとんどでした。
従いまして現在は当社施工の”イペのベランダウッドデッキ”のみに限らせていただいています。

次回は”新設”のマンションウッドデッキの紹介です。